【収納力あるマウンテンHOUSE】練馬区桜台2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都練馬区桜台2丁目
交通
  • 西武池袋線「桜台」駅 徒歩10分
  • 西武池袋線「練馬」駅 徒歩15分
    • 価格 12,280万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 3LDK
      土地面積 115.70m2
      建物面積 125.60m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年1月下旬
      販売概要をみる
    • 【【現地外観写真】】西武池袋線「桜台」駅まで徒歩10分など、徒歩15分圏内に3沿線4駅利用可能。通勤・通学・お出かけに便利なロケーションです。
    • 【【現地外観写真】】小中学校や幼保施設が徒歩8分圏内に揃っており、子育て世帯にもおすすめです。練馬区立しいのみ公園も徒歩2分の距離にあります。
    • 【【現地外観写真】】1台分のカースペースが確保されています(車種による)。マイカーライフを楽しめます。ぜひ周辺環境と併せて、現地をご見学ください。
    • 【練馬区桜台2丁目】 西武池袋線「桜台」駅まで徒歩10分など、徒歩15分圏内に3沿線4駅利用可能。通勤・通学・お出かけに便利なロケーションです。
    • 【3LDK】LDKは広さ約23.6帖。プライバシー性が高い2階に配置されています。吹抜け＆バルコニー付きの開放感のある空間です。パントリーや小屋裏収納、洗面所に隣接したWICなど、随所に豊富な収納があります。
    • 【【キッチン】】家事負担を軽減できる食器洗乾燥機付きのシステムキッチン。3口ガスコンロが備え付けられているため、複数品を同時に調理可能です。
    • 【【キッチン】】キッチン背面には、カップボードとパントリーが設けられています。食材や食器類、調理器具などを、すっきりと整頓できそうです。
    • 【【バルコニー】】南東向きで、陽当たりの良いバルコニー。気軽にバルコニーに出て、外の空気を吸ってリフレッシュできます。ゆとりある広さで、洗濯物が多い日も安心です。
    • 【【洗面室】】ナチュラルな雰囲気でお洒落な洗面室です。洗面ボウル横のカウンターが広いので、身支度も快適に行えます。洗濯機置き場の上部に、収納棚が設置されています。
    • 【【浴室】】1日の疲れを癒してくれる浴室です。浴槽は、お子様との入浴に嬉しいベンチ付き。ゆったりと半身浴を楽しむこともできそうです。
    • 【【トイレ】】すっきりとした見た目のタンクレストイレ。手洗い器付きで、使用後すぐに手が洗え衛生的です。トイレは1階と2階の2か所にあるので、朝の忙しい時間帯や来客時にも気兼ねなく使えます。
    • 【【WIC】】1階にWICが設けられています。洗面室とホール部分の2か所から出入りでき、家事・生活動線良好。ご家族の衣類をすっきりと仕舞えます。
    • 【【小屋裏収納】】季節物などの収納に便利な小屋裏収納付きです。固定階段で上り下りできるので、嵩張る荷物を持っていても、移動がスムーズです。
    • 【【玄関】】ゆとりある広さで、開放的な玄関です。ハイサイドライトから、日中は明るい陽光が差し込みます。階段の幅は約1mと広々。ゲストを気持ち良くお出迎えできます。
    • 【【LDK/約23.6帖】】生活のメインスペースとなるLDKは、約23.6帖。吹抜仕様で、開放感を感じられます。3面採光が確保され、明るく風通しの良い空間です。
    • 【【LDK/約23.6帖】】明るくシンプルな内装につき、お好みのインテリアで空間づくりを楽しめます。LD部分には、床暖房付き。寒い時期は足元から温まることができます。
    • 【【LDK/約23.6帖】】プライバシー性の高い2階LDK。外部からの視線が気になりづらい設計です。ご家族団らんの時間を、リラックスして過ごせます。
    • 【【キッチン】】キッチンはご家族との会話が弾む対面式です。作業中もLDにいるご家族の様子を見守れるので、小さなお子様がいるご家庭も安心です。
    • 【【洋室/約6.6帖】】採光・通風を確保しやすい3面採光の洋室。高い位置に窓が配されているので、机やベッドなどの家具を配置ししやすい間取りです。
    • 【【洋室/約6.5帖】】衣類や持ち物がすっきりと片付くクローゼット付きです。住空間を広々と使えます。玄関から一番近い独立した洋室ですので、落ち着いて過ごすことができそうです。
    • 練馬区立開進第三小学校
    • 練馬区立開進第三中学校
    • 武蔵野音楽大学第一幼稚園
    • サミットストア 氷川台駅前店
    • ローソン 練馬桜台二丁目店
    • 西武池袋線「桜台」駅
    • 【キッチン】 家事負担を軽減できる食器洗乾燥機付きのシステムキッチン。3口ガスコンロが備え付けられているため、複数品を同時に調理可能です。
    • 【洗面室】 ナチュラルな雰囲気でお洒落な洗面室です。洗面ボウル横のカウンターが広いので、身支度も快適に行えます。洗濯機置き場の上部に、収納棚が設置されています。
    • 【バルコニー】 南東向きで、陽当たりの良いバルコニー。気軽にバルコニーに出て、外の空気を吸ってリフレッシュできます。ゆとりある広さで、洗濯物が多い日も安心です。
    • 【LDK/約23.6帖】 生活のメインスペースとなるLDKは、約23.6帖。吹抜仕様で、開放感を感じられます。3面採光が確保され、明るく風通しの良い空間です。
    • 【キッチン】 キッチンはご家族との会話が弾む対面式です。作業中もLDにいるご家族の様子を見守れるので、小さなお子様がいるご家庭も安心です。

    住みやすさ

    桜台（東京都／練馬区）の住みやすさ

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    桜台の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 落ち着いている町で、スーパーやコンビニなども近かったです。池袋までも10分くらいで行けるので、交通の便も割と良いと思います。
    • 池袋まで近くアクセスが便利。ファミリー層も多く、近くに小学校もあり治安もいい印象。個人経営の飲食店や八百屋もあって生活がしや…
    • ドラッグストアやスーパーも駅の目の前なので買い物で困ることはない。病院やコンビニもあり、飲食店も多いが住宅街は静かで住みやす…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 12,280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 115.70m2（34.99坪）
    建物面積 125.60m2（37.99坪）
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50% 容積率100%
    接道
    南東側 約4.0m私道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台（車種による）
    		 完成時期
    • 2026年1月下旬
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • 屋根裏収納
    • パントリー
    • 吹き抜け
    • 低層住宅地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道・本下水・都市ガス・東京電力
    • 建築確認番号：第25UDI1T建01953号
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：第一種高度地区
      準防火地域


      ■■地域密着のライフハウジング不動産販売■■
      当社の在る杉並区とその周辺は、鉄道網が豊富で、新宿副都心・都心3区への好アクセス。
      低層住宅が多く、空が広がり緑あるエリアです。
      「ライフハウジング不動産販売」ホームページにてスタッフのおすすめ物件を日々公開しております。
      地域密着ならではのエリア内未公開物件も多く取り扱っておりますので、ぜひご覧くださいませ！

      ■株式会社ライフハウジング不動産販売公式HP
      https://www.life-hf.co.jp/salesconsults/



      ★ハウスツアー開催中！（事前に必ず予約してください）★
      日程／公開中
      時間／10：00～17：00
      開催日の他ご希望の日時にご見学いただけます。
      ※火・水は定休日です。

      未完成物件の場合、建築中現場だけでなく、その時々でモデルとなる完成物件や関係資料をご覧いただけます。
      ■みどころポイント■
      完成物件の場合には、ホームステージング（物件によってはCGの場合あり）で、より生活イメージを体験いただけます。
      ・家事動線、キッチンからの目線、収納
      ・採光、通風
      などなど、リアルにご体感ください！
      ご予約の方には、より詳細な資料を準備させていただきます。

      ■ご希望に合わせたご案内をいたします■
      貴重なお時間の中でのご見学ですので、ご希望に合わせたご案内をさせていただきます。
      「物件と併せて周辺のことも教えてほしい」
      「間取りや設備など、じっくり説明が欲しい」
      「資金計画の相談がしたい」
      …などなど、ご希望をお聞かせください！

      【おおよその所要時間】※ご希望によります
      ◆物件見学と周辺環境ご案内（30分～）
      ◆しっかり建物説明つき物件見学（30分～）
      ◆他物件のご紹介（15分～）
      ◆資金計画のご相談（30分～）
      ◆さーっと物件見学（15分～）

      ●WEBから見学予約
      『見学予約する（無料）』の赤いボタンから、ご予約ください。
      ご希望があれば、「その他ご要望」欄にご記入いただきますとスムーズです。
      ●お電話から見学予約
      フリーダイヤル0120-220-513から、ご予約ください。

      色々見たい！というお客様は、あらかじめ条件をお伝えください。地域密着ならではの情報を事前に用意させていただきます♪
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    全体概要

    所在地 東京都練馬区桜台2丁目
    交通
    • 西武池袋線「桜台」駅 徒歩10分
    • 西武池袋線「練馬」駅 徒歩15分
    • 東京メトロ有楽町線「氷川台」駅 徒歩12分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月9日 情報更新日 2026年2月10日
    取引条件有効期限 2026年2月28日 次回更新予定日 2026年2月24日

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    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社ライフハウジング不動産販売

    この物件のアピールポイント

    【収納力あるマウンテンHOUSE】 ■西武池袋線「桜台」駅まで徒歩10分 ■小中学校や幼保施設、公園が徒歩8分圏内で、子育て世帯にもおすすめ ■コンビニ徒歩3分、スーパー徒歩10分と生活便利！ ■2階LDKは約23.6帖と広々！LD部分には床暖房付き ■開放的な対面式のシステムキッチン採用 ■パントリー・WIC・小屋裏収納など、収納が充実 ■1台分のカースペース有(車種による) ■「ライフハウジング不動産販売」ホームページにてスタッフおすすめ物件を日々公開中！ 地域密着ならではのエリア内未公開物件も多く取り扱っています。＜http://www.life-hf.co.jp＞

    この物件の価格

    12,280万円

    • 会社名：株式会社ライフハウジング不動産販売
    • 住所：東京都杉並区下井草5-22-14-1F
    • 電話：03-6913-8411
    • 取引態様：仲介/株式会社ライフハウジング不動産販売
    • 免許番号：東京都知事 (2) 第 105733 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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