京都市西京区川島三重町

新築仲介一戸建て

所在地	京都府京都市西京区川島三重町
交通	阪急京都線「桂」駅まで徒歩 14分阪急京都線「洛西口」駅まで徒歩 14分
価格	6,980万円月々のお支払い目安

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12

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間取り	4LDK
土地面積	118.29m²（登記）
建物面積	96.26m²
建物階	地上2階建
完成時期	2025年 10月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

桂（京都府／京都市西京区）の住みやすさ

京都市西京区の住みやすさを見る

3.39
［街レビュー23件］

桂の住みやすさの採点分布

住宅街で駅にも近く便利。治安も良く、公園も近くにある。いろんなお店が自転車で行ける距離に全て揃っている。
閑静な住宅街が広がり街の喧騒もなく、落ち着いた雰囲気でした。桂川はとても良い散歩コースでした。近所には住人たちで見守る保護猫…
とても静かな閑静な住宅街。駅の西側には大きな一軒家がたくさんあり、きれいな街並み。阪急桂駅は特急も留まり、京都にも大…

桂のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	6,980万円月々のお支払い目安
土地面積	118.29m²（登記）
建物面積	96.26m²
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	50％ / 80％
接道	接道状況：一方接道詳細：北（公道幅員 6.00m 接面 7.00m）
駐車場・車庫	有普通車2台駐車可	完成時期	2025年 10月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	分譲地内小学校まで1km以内耐震構造長期優良住宅前道6m以上トイレ2か所駐車場2台以上リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット浴室乾燥機低層住宅地
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要
関連サイト	-

全体概要

所在地	京都府京都市西京区川島三重町
交通	阪急京都線「桂」駅まで徒歩 14分阪急京都線「洛西口」駅まで徒歩 14分ＪＲ東海道本線「桂川」駅まで徒歩 21分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年2月10日	情報更新日	2026年2月10日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年2月23日

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株式会社イエリズム

この物件のアピールポイント

＼長期優良住宅/
■耐震等級3級
■断熱等級5級

━━おすすめPOINT━━
◎リビング横に和室あり！
　→来客時には客間、普段は家族のくつろぎスペースや家事スペースとして、柔軟に使える多目的空間です。

◎小屋裏収納付き！
　→重たい荷物も両手で運べるので、季節の荷物などの収納にも便利です。

◎床暖房3ヶ所！
　→冬でも快適にお過ごしいただけます。

━━周辺施設━━
■樫原保育園…徒歩6分
■樫原小学校…徒歩5分
■樫原中学校…徒歩19分
■桂高等学校…徒歩8分
・キリン堂…徒歩5分
・郵便局…徒歩5分
・セブンイレブン…徒歩6分
・新鮮げきやす市場…徒歩10分
・万代…徒歩11分
・スーパーマツモト…徒歩13分

＼おうちカンパニーの宣言！/
「新居は“いいところ”も“わるいところ”も知った上で決めたい。」
そんな当たり前の思いに寄り添う住宅会社でありたいと思っています。
おうちカンパニーではおうちの“わるいところ”もお伝えいたします！
入居後の「知っていたらここにしなかった…」がなくなることに挑戦します！

この物件の価格

6,980万円

住所：京都府京都市北区北野下白梅町
交通：京福電鉄北野線「北野白梅町」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：京都府知事免許(1)第015008号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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