ＪＲ姫新線「播磨高岡」駅まで 徒歩 15分

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県姫路市下手野３丁目
交通
  • ＪＲ姫新線「播磨高岡」駅まで 徒歩 15分
  • ＪＲ姫新線「余部」駅まで 徒歩 23分
    • 価格 2,790万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      120
    • 間取り 3LDK
      土地面積 115.01m2（公簿）
      建物面積 94.39m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 3月
      販売概要をみる
    • シンプルで洗練されたデザインの外観です。白を基調とした外壁が爽やかな印象を与えます。落ち着いた木目調の玄関ドアがアクセントになっています。直線的なフォルムが現代的な雰囲気を演出しています。
    • 全体の動線が考えられた間取りで生活スペースが効率よく配置されています。各部屋の広さや配置バランスが整っているのが特徴です。収納スペースも複数設けられており暮らしやすい設計です。
    • セブンイレブン姫路下手野店まで613m
    • 白鳥南保育園下手野分園まで551m
    • 姫路下手野郵便局まで537m
    • 播州信用金庫青山支店まで796m
    • マルアイ夢前台店まで643m
    • 姫路市立高丘中学校まで2211m
    • 姫路赤十字病院まで428m
    • 姫路市立高岡西小学校まで984m
    • 建築中の新築物件で完成が楽しみな外観です。周辺は落ち着いた住宅街の雰囲気が感じられます。前面道路が広く車の出入りもスムーズに行えそうです。現地の環境をその目で確かめてみてはいかがでしょうか。
    • 建築中の現場の様子がご覧いただけます。足場やシートが設置されておりしっかりとした施工体制が伝わります。青空の下現場の雰囲気も明るく広がります。工事用車両や資材も整理されており現場が整然としています。
    • 建築中の外観が確認でき構造や仕上がりへの期待感が高まります。資材や作業現場も整理されている印象です。今後の完成が楽しみな様子が伝わります。周辺の建物との調和も感じられます。清潔感のある現場です。
    • 現在建築中の物件で完成時には新しい住まいが期待できます。足場や養生シートがしっかり設置され安全面にも配慮されています。工事の進行状況を確認できる外観写真です。
    • 前面道路は舗装されており安心して通行できます。建物周辺も整理されていて現地の様子がよく分かります。車の進入も可能な道路幅で使い勝手が良さそうです。周囲には住宅が立ち並んでおり落ち着いた環境です。
    • 現在建築中の物件外観です。道路に面した立地でアクセスしやすい環境です。周辺は日当たりに恵まれた明るい印象となっています。敷地内には仮設トイレも設置され工事の進行が順調に行われています。
    • 建築中の外観が見える物件です。足場やシートなど工事現場の様子が確認できます。これから完成に向けての変化を楽しめる環境です。現地確認も可能な状態です。建物の進行状況を実際にご覧いただけます。
    • 建築中の物件で新しい住まいをお探しの方におすすめです。現地で進行中の様子を確認でき理想の住まいづくりがイメージしやすくなっています。前面道路も広くアクセスが便利です。
    • 新築ならではの清潔感が伝わる外観です。建築途中の様子から住まいの完成が楽しみになります。周囲の足場もきちんと整備されていて安心感があります。現地の雰囲気を確認できる貴重な一枚です。
    • 前面道路は舗装されており車両の出入りもスムーズです。周辺には住宅が建ち並び生活環境が整っています。歩道やガードレールが設置され安全に配慮されています。現地の雰囲気を直接ご確認いただけます。

    住みやすさ

    播磨高岡（兵庫県／姫路市）の住みやすさ

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    播磨高岡の住みやすさの採点分布

         
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    • 近くにカレー屋、バンバーガー屋、うどん屋、居酒屋など飲食店がたくさんあり、スーパーも近くに3種類もありそれぞれ得意分野で買い…
    • 祭りがあり地元でとても盛り上がり、自分の地域だけでなく他の地域も見に行き楽しいからで、祭りの時は友達に会えるからです。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,790万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 115.01m2（公簿）
    建物面積 94.39m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 17.8帖(1階)・洋室 7.5帖(2階)・洋室 5.3帖(2階)・洋室 5.3帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 176%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 4.40m 接面 7.70m）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 3月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • ウォークインクローゼット
    • オール電化
    • カウンターキッチン
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第HK25-11721号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南西
    • 最寄り小学校名：高岡西小学校
    • 最寄り小学校までの距離：930m
    • 最寄り中学校名：高丘中学校
    • 最寄り中学校までの距離：2,050m
    • その他施設名：白鳥南保育園下手野分園
    • その他施設までの距離：551m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：643m
    • 近隣のコンビニまでの距離：613m
    • 近隣の銀行までの距離：796m
    • 備考欄：[物件コード]209701-420
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県姫路市下手野３丁目
    交通
    • ＪＲ姫新線「播磨高岡」駅まで 徒歩 15分
    • ＪＲ姫新線「余部」駅まで 徒歩 23分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月9日 情報更新日 2026年3月21日
    取引条件有効期限 2026年4月4日 次回更新予定日 -

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    (株)ファーストホーム

    この物件のアピールポイント

    ◆新築2階建て3LDK！オール電化で快適。カウンターキッチンやWICも完備です。

    この物件の価格

    2,790万円

    • 会社名：センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区中野田２丁目103-102
    • 電話：079-280-7766
    • 交通：山陽電鉄本線「亀山」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：兵庫県知事(1)第451796号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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