熊本市南区御幸木部3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 熊本県熊本市南区御幸木部３丁目
交通
  • ＪＲ三角線「川尻」駅まで バス 14分 バス停「御幸木部」まで 徒歩 3分
  • ＪＲ三角線「西熊本」駅まで 6.4km (車:15分)
    		•
    価格 3,088万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 209.00m2（登記）
      建物面積 108.27m2（登記）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 4月
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    • 1号棟:御幸小学校・託麻中学校エリア
    • ■■安寧と機能性の融合した空間■■「我が家」という安心感を感じさせる印象の外観。
    • ■■前面道路■■前面道路の様子です。
    • 1号棟:リビングは広々約24帖。収納に便利な納戸付きです。土間収納付きでベビーカーなどもスッキリ収納することが可能です。
    • 1号棟:配置図です。敷地内に5台並列駐車可能です。
    • ■■駐車場■■マンションとは違う敷地内駐車。ご主人様のお車のお手入れにも気合が入りますね。
    • ■■お庭■■ガーデニングや休日にはBBQも楽しめそうですね。
    • ■■憩いのリビング■■くつろぎを愉しむリビングルーム。※家具はイメージです。
    • ■■憩いのリビング■■くつろぎを愉しむリビングルーム。※家具はイメージです。
    • ■■玄関■■屋根付き玄関で雨の日も濡れずに出入り可能です。
    • ■■おもてなしの空間■■我が家を最初に感じでもらえる素敵な空間に。
    • ■■シューズボックス■■天井まである収納は約40足収納可能です。
    • ■■家族団らんの空間■■大きな家具を置いても十分な広さです。
    • ■■明るい居室■■シンプルなお部屋でインテリアも楽しめます。
    • ■■家族の時間■■ホワイト調で清潔感のある室内です。
    • ■■家族団らんの空間■■大きな家具を置いても十分な広さです。
    • ■■ステキな時間を！■■インテリアも楽しめます。
    • ■■広々キッチン■■ゆとりある空間で作業できます。
    • ■■対面キッチン■■対面式の温もり設計です。
    • ■■食器洗い乾燥機■■家事の時短に繋がり家族時間も増やせます。
    • ■■3口コンロ■■まとめて調理ができて時短になります。
    • ■■清潔な空間■■小窓付きで空気の入替も楽々です。
    • ■■洗面台■■女性に嬉しい3面鏡の洗面台です。
    • ■■一日の疲れを癒す■■癒しの空間バスルームです。
    • ■■明るい居室■■シンプルなお部屋でインテリアも楽しめます。
    • ■■子供部屋■■子供部屋にも十分な広さです。
    • ■■明るい居室■■シンプルなお部屋でインテリアも楽しめます。
    • ■■何でも入る■■丈の長いコート類まで何でも収納できます。
    • ■■トイレ■■嬉しい設備が搭載された温水洗浄便座トイレです。
    • ■■開放感感じるバルコニー■■お洗濯物も良く乾かせます。
    • ■■お部屋からの眺望■■優しい日の光が入ります。
    • ■■お部屋からの眺望■■優しい日の光が入ります。
    • ■■みんなが安心■■手すり付きなので高齢の方やお子様も安心です。
    • ■■浴室乾燥機■■涼風・暖房・乾燥・換気の4つの機能があります。
    • ■■インターフォン■■相手の顔が確認できるので安心ですね。
    • ■■ラクラク追い炊き機能■■湯温の調節も可能です。

    住みやすさ

    川尻（熊本県／熊本市南区）の住みやすさ

    熊本市南区の住みやすさを見る

    川尻の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • いろんなせつびがしっかりしていて。コンビニもちかく、なにか必要な時はすぐ買いにいけたりする。すみやすい
    • お店はある程度充実しており、静かな環境です。子どもさんがいれば育てやすいと思います。中心部からも車で15分ほどです。
    • 同世代が多く、ご近所付き合いも良く買い物がしやすかったためが一番の理由だと思います。日当たりもいいですしとてもいい環境です。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,088万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 209.00m2（登記）
    建物面積 108.27m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 40％ / 80％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 4.70m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:5台 カースペース
    		 完成時期
    • 2026年 4月
    引渡し可能時期
    • 相談 2026年5月中旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • セットバック：無
    • 建築許可理由：調整区域につき建築許可要
    • 法令上制限区分：
      景観法
      航空法
    • 建築確認番号：第R07SHC119052号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 熊本県熊本市南区御幸木部３丁目
    交通
    • ＪＲ三角線「川尻」駅まで バス 14分 バス停「御幸木部」まで 徒歩 3分
    • ＪＲ三角線「西熊本」駅まで 6.4km (車:15分)
    • ＪＲ豊肥本線「平成」駅まで バス 14分 バス停「御幸木部」まで 徒歩 3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 市街化調整区域指定無
    地目 - 施工会社 ケイアイスター不動産株式会社
    情報掲載開始日 2026年2月10日 情報更新日 2026年5月12日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年5月25日

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    テラスエステート熊本本店

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    【オススメポイント。】
    ■御幸小・託麻中エリア
    ■収納に便利な納戸付き。
    ■LDKは広々約24帖。
    ■安心のリビングイン階段。


    【施工会社の魅力。】
    多様化するニーズやライフスタイル、
    エリアの特性に合った、
    オリジナリティとクオリティを
    追求した住まいづくりを実現しています。　
    機能と美しさを融合させた
    デザイン住宅をはじめ、
    高品質・ローコスト住宅、
    さらにはアフターサービスまでと
    幅広いサービスやブランド展開を
    行っています。

    この物件の価格

    3,088万円

    • 住所：熊本県熊本市中央区帯山１丁目
    • 交通：ＪＲ豊肥本線「東海学園前」駅まで 徒歩 16分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第010117号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業協会連合会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    ハウスドゥ 御幸田迎　株式会社Remado

    この物件のアピールポイント

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    この物件の価格

    3,088万円

    • 住所：熊本県熊本市南区幸田１丁目
    • 交通：ＪＲ豊肥本線「南熊本」駅まで 徒歩 32分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：熊本県知事免許(1)第005556号
    • 不動産団体名：（公社）熊本県宅地建物取引業協会、（一社）九州不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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