高砂市曽根町

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県高砂市曽根町
交通
  • 山陽電鉄本線「山陽曽根」駅まで 徒歩 7分
  • 山陽電鉄本線「伊保」駅まで 徒歩 22分
    • 価格 2,580万円
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    • 物件情報
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      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 100.49m2（登記）
      建物面積 113.44m2（実測）
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2026年 4月
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    • ZEH水準省エネ住宅にて、冬はあたたかく、夏は涼しいお家に
    • お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
    • 【間取り図】級建築士×女性コーディネーター監修『ママに嬉しい家事ラク動線』設計
    • 【区画図】道路:南向き・幅員4.5m土地面積:100.49平米
    • 設備
    • リモコン操作でお湯の量や温度を細かく設定できるので、無駄を省きながら効率的にお湯を使うことができます。
    • 念願のマイホーム購入をお手伝いいたします。
    • 地震の揺れに耐えるだけでなく、揺れを吸収してダメージを軽減する制振装置「WUTEC-5.0」を採用しています。特注の鋼材デバイスが変形することで、素早い揺れからゆっくりとした揺れまで安定して吸収しま…
    • YKK AP製の高性能ハイブリッド窓「エピソードII NEO」とLow-E複層ガラスを標準採用。室外側に耐久性の高いアルミ、室内側に断熱性の高い樹脂を使用することで、窓からの熱の出入りを大幅に防ぎま…
    • 豊かな四季と森林資源に恵まれた日本の風土で発展してきた「在来工法（木造軸組工法）」。新築木造住宅の79％を占める最も普及した工法です。コンクリート基礎に柱と梁を組む構造は設計の自由度が高く、敷地に合…
    • 水の力で発泡する硬質ウレタンフォーム「アクアフォーム」を採用しています。現場で直接吹き付けるため隙間なく密着し、高い気密性と断熱性を発揮。壁95mm、天井180mmという厚みで施工され、冬は暖気を逃…
    • 長く安心して住み続けるために欠かせない「地盤調査」を実施済みです。家づくりにおいて、目に見えない地面の下のコンディションを確認することは、建物の安全性を支える最も重要なステップの一つ。本物件では専門…
    • 建物の土台となる基礎には、建物の荷重を底面全体でしっかりと受け止める「ベタ基礎」を採用しています。面全体で建物を支えるため、地震や台風の力にも強い安定した構造が特徴です。また、基礎の下には全面に防湿…
    • キッチンと統一デザインで、LDK全体に美しい一体感を生み出すカップボード。豊富な引き出しと棚で高い収納力を実現。家電スペース完備。丈夫なメラミン素材のカウンターは傷や汚れに強くお手入れ簡単です。
    • 手をかざすだけで操作できるタッチレス水栓（ナビッシュハンズフリー）。調理中で手が汚れていても水栓を触らず清潔に使えます。浄水器ビルトイン型（カートリッジ付）で美味しいお水もいつでも楽しめます。
    • シェルフやタオル掛け、ミラーなどをマグネットで自由に配置でき、丸洗いで壁も清潔に。浴槽は少ないお湯でゆったり入れる設計、シャワーは空気を含んだ大粒の水滴で心地よく節水できます。
    • パワーストリーム洗浄搭載の超節水トイレ。フチレス形状でサッと拭くだけお掃除完了。ハイパーキラミック素材が細菌・黒ズミ・ニオイを抑え、いつも清潔な空間を保ちます。
    • スマートコントロールキー搭載の玄関ドア。バッグから鍵を出さずボタンで開閉、タグキーなら近づけるだけで操作できます。専用アプリでスマホからの施解錠や履歴確認も可能で毎日の出入りが快適です。
    • 手荒れを防げる食洗器付きキッチン。食器洗いの時間を短縮して、家族の時間や趣味の時間にあてられます
    • 快適なバスルームで、リフレッシュできる時間を楽しむことができます。機能的な設備が整い、快適な生活をサポートします。
    • リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。
    • 吹き抜けのあるリビングは、開放感と明るさが魅力で、ゆったりとした時間を過ごせます。
    • 3階に位置する8帖の主寝室は、バルコニーと隣接したプライベート感たっぷりの空間。クローゼット完備で収納も充実しており、毎朝気持ちよく一日をスタートできる寝室です。
    • 収納場所に困りがちな季節もののお洋服も、収納しやすいです。
    • スタイリッシュなデザイン洗面台に、リネン収納も完備。勝手口からバルコニーへ直結した動線で、洗濯から干すまでがスムーズにこなせる、家事効率を考え抜いた洗面室です。
    • 水洗トイレは掃除が楽にできるため、清潔に保つことができます。
    • お洗濯物が多い日も干すスペースがあって安心！開口が広々としているので、出入りも簡単です。
    • 1階に位置する5.6帖の洋室は、クローゼット付きで収納もしっかり確保。子ども部屋や将来の親御さんの部屋としても使いやすい、程よいサイズの居室です。
    • お洋服だけでなくお子様の玩具なども片づける事ができる大容量の収納スペースです。
    • シンプルで落ち着くデザインの玄関です。広々としており、快適にお使いいただけます。
    • キッチン横に設けられたパントリーは、食材や日用品をまとめてストックできる家事の強い味方。冷蔵庫や食料品をすっきり収納でき、毎日の料理がぐっとスムーズになります。
    • 2階に広がる18帖のLDKは、吹き抜けが生み出す開放感と明るさが魅力。周囲の視線を気にせずプライバシーを保ちながら、家族みんながのびのびくつろげる住まいの中心です。
    • モニター付きインターホン完備！訪問者の顔を確認できるため、安全性が大幅に向上し安心して生活を送ることができます。
    • 山陽曽根駅（山陽電鉄 本線） 徒歩8分。市内はもちろん、神戸、姫路方面へも軽快なアクセスを誇ります。朝のラッシュ時も運行本数が多く、毎日の通勤・通学を支えます。（約590m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 100.49m2（登記）
    建物面積 113.44m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 4.50m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:2台 カースペース
    		 完成時期
    • 2026年 4月
    引渡し可能時期
    • 相談 2026年6月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 設計住宅性能評価付き
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • 吹き抜け
    • 3階建て
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：その他
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第HK25-20727号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県高砂市曽根町
    交通
    • 山陽電鉄本線「山陽曽根」駅まで 徒歩 7分
    • 山陽電鉄本線「伊保」駅まで 徒歩 22分
    • ＪＲ山陽本線「曽根」駅まで 徒歩 38分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月10日 情報更新日 2026年5月14日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年5月27日

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    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    センチュリー21 フロンティア住宅販売　姫路店

    この物件のアピールポイント

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    この物件の価格

    2,580万円

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構４丁目
    • 交通：山陽電鉄本線「亀山」駅まで 徒歩 17分
    • 取引態様：専属専任媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第010101号
    • 不動産団体名：（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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