足立区西新井3丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都足立区西新井３丁目
交通	東武伊勢崎・大師線「大師前」駅まで徒歩 14分東武伊勢崎・大師線「西新井」駅まで徒歩 21分
価格	6,998万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

130

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間取り	2LDK＋3S
土地面積	95.62m²（実測）
建物面積	130.05m²（実測）
建物階	地上3階建
完成時期	2026年 7月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

大師前（東京都／足立区）の住みやすさ

足立区の住みやすさを見る

2.78
［街レビュー5件］

大師前の住みやすさの採点分布

2016年の5月まで、大師前駅から徒歩5分以内の場所に住んでいました。しとしと雨なら、あまり濡れずに帰れましたので、良か…
地価、物価が安く格安を売りにする店舗が多いので、生活費が節約できる。町の人もあたたかい人が多い。
区画整理が良くされている場所で、交通量も少なく、子どもがいても安心。公園が近くに何個もあり、飽きずに遊べる。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	6,998万円月々のお支払い目安
土地面積	95.62m²（実測）
建物面積	130.05m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2LDK＋3S	建物階	地上3階建
建ぺい率 / 容積率	70％ / 160％
接道	接道状況：一方接道詳細：北（公道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	-	完成時期	2026年 7月
引渡し可能時期	指定有 2026年7月中旬
その他諸費用	-
こだわり条件	最寄り駅が始発駅免震構造平坦地トイレ2か所 TVモニタ付インターホン吹き抜け 3階建てサービスルーム（納戸）リビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：宅地造成工事規制区域法令上の制限その他：準防火地域、宅地造成工事規制区域、第2種高度地区、西側通路あり【通路持分】有り:32.81平米×10/62 建築確認番号：第KBI-YKH25-10-3659号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都足立区西新井３丁目
交通	東武伊勢崎・大師線「大師前」駅まで徒歩 14分東武伊勢崎・大師線「西新井」駅まで徒歩 21分日暮里・舎人ライナー「谷在家」駅まで徒歩 18分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	無し	用途地域	第一種中高層住居専用地域市街化
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年2月10日	情報更新日	2026年2月13日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年2月26日

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ハウスプラザ　竹の塚店

この物件のアピールポイント

即日ご案内します【現地販売会担当窓口会社】ハウスプラザ竹の塚店

【営業が感じたここがオススメポイント】
■約95平米超の広々とした土地です。
■周辺環境が充実！西伊興小学校や公園、保育園はもちろん、買い物施設も徒歩圏内に揃っております！
■始発駅「大師前」駅が徒歩14分、さらに舎人ライナーと東武線も使える好立地な物件です。
■北道路ですが、西側が約17m超の間口に通路部分が隣接。開放感ある土地となっております。
■いつでも現地のご見学可能です！さらに、モデルハウスなども内覧いたします。
■住宅ローンに自信があります。諸費用やおまとめローンなど何でもご相談ください。

この物件の価格

6,998万円

住所：東京都足立区竹の塚５丁目
交通：東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅まで徒歩 9分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(6)第5542号
不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（財）首都圏不動産流通機構加盟、（財）住宅保証機構「住宅性能保証制度」
売主:-
売主免許番号:-
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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