【南東角地物件】太陽光パネル搭載ZEH水準仕様住宅で快適な暮らしを叶える邸宅　～調布市深大寺東町6～

新築仲介一戸建て

所在地	東京都調布市深大寺東町6丁目
交通	京王線「調布」駅バス乗車12分「諏訪神社前」徒歩4分 JR中央線「三鷹」駅バス乗車12分「諏訪神社前」徒歩4分
価格	5,180万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

137

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK+カースペース
土地面積	79.18m²～81.00m²
建物面積	64.04m²～64.80m²
建物階	木造2階建
完成時期	2026年1月中旬

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物件

住みやすさ

調布（東京都／調布市）の住みやすさ

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4.13
［街レビュー47件］

調布の住みやすさの採点分布

デパート、スーパー、ドラッグストア、カフェや飲食店等、暮らしに関して特に非の打ち所がない。色んな世代の人々が住んでいるが…
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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	5,180万円月々のお支払い目安
土地面積	79.18m²（23.95坪）～81.00m²（24.50坪）
建物面積	64.04m²（19.37坪）～64.80m²（19.60坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK+カースペース	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：40％、容積率：80％
接道	幅員：北東側約6m（公道）、南東側約4m（公道）
駐車場・車庫	有 1台 ~ 2台	完成時期	2026年1月中旬
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能マイホーム発電システム浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納屋根裏収納バリアフリー吹き抜け TVモニタ付インターホン低層住宅地設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）角地南道路即入居可最寄り駅が始発駅オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、東京電力、都市ガス、本下水建築確認番号：第R07SHC117768号都市計画：市街化区域備考欄：第一種高度地区、22帖区域、景観法、宅地造成等規制法～弊社会員「Replus Club」では東京都内の物件を多数掲載中！～・質と量にこだわった物件情報・新着・価格改定など随時更新・会員限定の約30,000件の未公開物件が見放題・気になる物件の写真をリクエスト可能・広告で公開する前の「未公開物件」や最新情報を会員様限定でお届け・ご条件に沿った、大幅値下げ情報や最新情報のマッチングメール配信・PCとスマホで会員情報を共有下記URLから会員登録が可能です！ https://www.replus1.co.jp/first/club/ ▼リプラス 7つの強み▼ ▼リプラス×MFA株式会社弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のMFA株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、お客様の立場となってご提案させて頂きます。全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制 ▼買い替え時の売却力弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。リプラスでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。 ▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載　会員登録のメリットポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがリプラスの使命です。気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。 ▼オプション設備サービス ▼住宅設備保証サポート ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力 ▼ローンシミュレーション、資金計画その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。
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省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率50％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	東京都調布市深大寺東町6丁目
交通	京王線「調布」駅バス乗車12分「諏訪神社前」徒歩4分 JR中央線「三鷹」駅バス乗車12分「諏訪神社前」徒歩4分 JR中央線「吉祥寺」駅バス乗車26分「野ヶ谷」徒歩7分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年10月9日	情報更新日	2026年2月9日
取引条件有効期限	2026年3月20日	次回更新予定日	2026年2月23日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

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リプラス｜カスタマーセンター:東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F

この物件のアピールポイント

【弊社特薦物件】南東角地に佇む陽当たり・通風良好な邸宅が誕生！各棟異なるプランでライフスタイルに合わせた邸宅を選ぶことが出来ます！京王線「調布」駅、中央線「三鷹」駅が利用可能な利便性の高い好立地！【こだわりの設備仕様】太陽光パネル搭載ZEH水準仕様住宅！設計・建設住宅性能評価書、耐震等級3取得の高仕様住宅！床暖房や食洗器、浴室暖房乾燥機、宅配ボックスなど豊富な標準設備で快適な暮らしを叶えます！【良住環境】スーパー徒歩3分！コンビニ徒歩5分！商業施設が徒歩圏内で暮らしを豊かにします！教育施設も徒歩圏内にあり、共働きの子育て世帯でも安心して暮らせます！総合病院は徒歩15分圏内の安心な立地！

この物件の価格

5,180万円

会社名：リプラス株式会社　府中支店
住所：東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F
電話：042-306-6344
※物件のお問い合わせは0120-91-6997
取引態様：リプラス株式会社府中支店/仲介
免許番号：東京都知事 (1) 第 110445 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部 (公社)全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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