（A)飯田グループホールディングス　　クレイドルガーデン　　武蔵村山市神明第７

新築仲介一戸建て
所在地 東京都武蔵村山市神明３
交通
  • 多摩都市モノレール「上北台」駅 徒歩16分
  • 多摩都市モノレール「桜街道」駅 バス7分「団地西」バス停 徒歩8分
    • 価格 2980万円～3480万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK～4LDK
      土地面積 122.05m2～132.31m2
      建物面積 88.29m2～94.47m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年2月予定
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    • 【現地外観写真】☆武蔵村山市神明3丁目のご案内です！洗練されたデザインのお洒落なお住まい。それぞれの間取りや外観が全て違い個性的ながらも統一感のある美しい街並みです。
    • 【前面道路含む現地写真】☆一戸建ては都心部などの物件を除き、駐車スペース付きの物件が一般的。玄関と駐車スペースとの行き来もしやすく、天候が悪い日などに便利です。
    • 【現地外観写真】☆落ち着いた住環境で心安らぐ低層住宅地。周辺に高い建物が無く、空が広く大きく感じられます。スーパーやコンビニも近く、生活に便利な環境です♪♪
    • ☆武蔵村山市神明3丁目のご案内です！洗練されたデザインのお洒落なお住まい。それぞれの間取りや外観が全て違い個性的ながらも統一感のある美しい街並みです。
    • 【4LDK】ひろびろ19帖のLDK☆対面式キッチンからは全体を見渡せます！ 家族の様子がよくわかる「リビングイン階段」や、家事のしやすい「水回り集中設計」等、家族に優しい間取りを採用しました♪♪
    • 【3LDK+S】窓が多く明るいLDK♪リビングとダイニングの空間をわけやすい間取りとなっています☆ 洗面室は移動がスムーズに出来る2WAY仕様◎ 納戸は収納スペースとして、家電や思い出の品もたっぷり収納可能です♪
    • 【3LDK】開放感のあるワイドな18.8帖のLDK☆収納も多く、散らかりがちな書類や文房具もスッキリ収納が叶います◎ ベランピングも出来る広いバルコニーは、ホールからも出入りできる便利な仕様です♪
    • 【4LDK】玄関近くの収納スペースは、帰宅時の上着やカバン置き場にもオススメです◎ リビングにも便利な収納スペース付き！パントリーのように、食料品のストック場所として、また、掃除用具等もスッキリ収納出来ます☆
    • 【省エネ性能ラベル】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【☆システムキッチン☆】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【☆三面鏡洗面化粧台☆】鏡の裏に歯ブラシや化粧水、整髪料など小物を隠して収納でき、生活感を出さずに綺麗な空間に保てます。また、左右の鏡を動かすことで横や後ろ向きの姿をチェックできるのも嬉しいポイントですね♪
    • 【☆1坪タイプバスルーム☆】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
    • 【☆オートバス☆】おふろの沸きあがりをメロディと音声でお知らせします。音声でお知らせするのでわかりやすく、誤操作なども防ぐことができます。音量は調節が可能なので深夜やお子さまが寝ているときなどの熱源機の使用にも便利♪
    • 【☆浴室換気乾燥機☆】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【耐震＋制震の家、「QUIE（クワイエ）」】地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
    • 【共同開発により完成した制震装置『SAFE365』】住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。
    • 【制震性能比較実験】震度6強を最大67％低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
    • 武蔵村山市立第三小学校（約1,000m）
    • 武蔵村山市立第三中学校（約600m）
    • つみき保育園（約900m）
    • ローソン武蔵村山神明四丁目店（約260m）
    • マツモトキヨシ上北台店（約1,300m）
    • さいかち公園（約1,100m）
    • (1号棟)、価格3480万円、4LDK、土地面積125.05m2、建物面積90.72m2
    • 空が広く大きく感じられる低層住宅地。 お住まいによりカースペース1～2台分♪ 空いたスペースは自転車置き場としても便利です♪
    • 多摩モノレール線「上北台」駅まで1250m 徒歩16分または自転車で6分☆
    • 案内図
    • ☆一戸建ては都心部などの物件を除き、駐車スペース付きの物件が一般的。玄関と駐車スペースとの行き来もしやすく、天候が悪い日などに便利です。
    • ☆落ち着いた住環境で心安らぐ低層住宅地。周辺に高い建物が無く、空が広く大きく感じられます。スーパーやコンビニも近く、生活に便利な環境です♪♪

    住みやすさ

    上北台（東京都／東大和市）の住みやすさ

    東大和市の住みやすさを見る

    上北台の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 緑が多く、住宅街であり、静かな街並みであるところは満足しているポイントとしてあげるかとができるかなと思います。
    • 市のなかでも、マンションが立ち並ぶ玉川上水や多摩湖周辺の景色のよい狭山方面など、地域によっていろんな顔がある面白い街だと思い…
    • 　大きな村山自然池や周辺には、公園や緑地が広がります。自然も豊富に有り、鳥も沢山住んでいました。アウトドアも出来る場所でした…
    上北台のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 4戸 最多価格帯 3400万円台（2戸）
    販売価格 2980万円～3480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 122.05m2～132.31m2
    建物面積 88.29m2～94.47m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：40％　容積率：80％
    接道
    道路幅：2.6m～4.5m、アスファルト舗装、北東側2.66m～2.77m公道　中央4.5m開発道路
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台
    		 完成時期
    • 2026年2月予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • 最寄り駅が始発駅
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、公共下水、個別LPG、雨水宅内浸透
    • 建築確認番号：第R07SHC118410号他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、バス停「桜街道」から「桜街道」駅まで徒歩2分　　 ※太陽光発電設備が設置された分譲戸建住宅となります。別途東京ガスとの間でサービス利用契約を締結いただきます。※契約期間：１０年 ※月額料助成金交付時０円 ※詳細は担当営業所までお問合わせください。　建蔽率:角地緩和　法第22条区域　　敷地内に電柱有り

      【イベント情報】
      ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆


      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽


      　　　　　　　【 内容（所要時間） 】

      　　　　(1) さくっと見学コース　　 （30分～）
      　　　　(2) じっくり見学コース　　 （60分～）
      　　　　(3) 納得見学コース （90分～）
      　　　　(4) まずは住宅ローン相談 （20分～）


      上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
      最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪


      ■現地見学のご予約について
      　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
      　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。


      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪


      初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
      そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
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    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 東京都武蔵村山市神明３
    交通
    • 多摩都市モノレール「上北台」駅 徒歩16分
    • 多摩都市モノレール「桜街道」駅 バス7分「団地西」バス停 徒歩8分
    • 西武拝島線「玉川上水」駅 バス8分「団地西」バス停 徒歩8分
    土地の権利 所有権
    総戸数 8戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 畑（現況宅地） 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月5日 情報更新日 2026年2月9日
    取引条件有効期限 2026年8月31日 次回更新予定日 2026年2月20日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    元金
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    不動産会社へのお問い合わせ

    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所

    この物件のアピールポイント

    □太陽光発電設置□ 始発駅が最寄りで通勤通学に便利！選べる多彩な間取り！ 　　 （１）交通アクセス ○多摩モノレール線「上北台」駅まで徒歩16分！ 　　または自転車で6分！ ○スーパー…徒歩9分、コンビニ…徒歩3分 ○小学校…徒歩13分、中学校…徒歩8分 　　 （２）魅力の設備＆の間取り ○「防犯カメラ」設置で安心！ ○水回り集中設計（6号棟以外） ○家族の笑顔が見える「対面式キッチン」を採用 ○全居室収納完備！

    この物件の価格

    2980万円～3480万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　立川営業所
    • 住所：東京都立川市錦町1-8-13　シンテイタマビル101号室
    • 電話：042-847-8610
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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