飯田グループホールディングス　クレイドルガーデン東海市富木島第３０　全３棟

新築仲介一戸建て

所在地	愛知県東海市富木島町西長口
交通	JR東海道本線「共和」駅車3.3km JR東海道本線「大府」駅車3.7km
価格	2990万円～3390万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

132

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	163.54m²～171.61m²
建物面積	97.20m²～98.41m²
建物階	木造スレート葺き又は、アスファルトシングル葺き、ガルバリウム鉄板横葺き２階建
完成時期	2026年1月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

共和（愛知県／大府市）の住みやすさ

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3.26
［街レビュー8件］

共和の住みやすさの採点分布

近年、急激に開発が進み、飲食、医療など各種施設が充実している。また名古屋のベッドタウンであり生活しやすい。
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比較的若い人が多く、子供を育てるにあたり非常に手当ても厚く、環境が良いと思う。交通の便も良く、職場、名古屋の街へも電車、車両…

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	2990万円～3390万円月々のお支払い目安
土地面積	163.54m²・171.61m²（49.47坪・51.91坪）
建物面積	97.2m²・98.41m²（29.40坪・29.76坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造スレート葺き又は、アスファルトシングル葺き、ガルバリウム鉄板横葺き２階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：60％、容積率200％
接道	道路幅：3m～3.2m、アスファルト舗装、北西側約３．０～３．２m公道
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年1月
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン床下収納ウォークインクローゼットバリアフリー和室 TVモニタ付インターホン設計住宅性能評価付き敷地延長・変形地即入居可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：中部電力、公営水道、浄化槽、都市ガス建築確認番号：完成済みのため省略都市計画：市街化調整区域備考欄：【その他制限事項】宅地造成工事規制区域、法22条区域　特定都市河川浸水被害対策法　建物面積に別途ルーフバルコニー約４．８６平米有り（２号棟）　土地面積に路地状部分約６２平米を含む　建物面積に別途ルーフバルコニー約９．７２平米有り（３号棟）【イベント情報】（事前に必ずお問い合わせください）時間／10:00～18:00 ☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。 ☆当日のご案内も可能です。 ※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪ ※現地集合・現地解散も可能です。お仕事帰りの30分や遅い時間でもご案内可能です♪
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	愛知県東海市富木島町西長口
交通	JR東海道本線「共和」駅車3.3km JR東海道本線「大府」駅車3.7km 名鉄河和線「加木屋中ノ池」駅車4.4km
土地の権利	所有権
総戸数	3戸
私道負担	-	用途地域	市街化調整区域、無指定
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年2月3日	情報更新日	2026年2月9日
取引条件有効期限	2026年4月30日	次回更新予定日	2026年2月23日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋営業所

この物件のアピールポイント

飯田グループHD ホームトレードセンター富木島小徒歩16分、耐震３取得！ ■スーパー徒歩8分、コンビニ徒歩4分 ■ドラッグストア徒歩7分 ■小学校徒歩16分、中学校徒歩26分 ■郵便局徒歩5分、幼稚園徒歩2分 ■収納豊富なシステムキッチン採用 ■TVモニター付きインターホン完備 ■雨の日のお洗濯も安心の浴室乾燥機装備 ■住宅性能評価取得物件。耐震等級３を取得しております！

この物件の価格

2990万円～3390万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　名古屋営業所
住所：愛知県名古屋市千種区内山1丁目20-31
電話：052-734-8551
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)愛知県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

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