飯田グループホールディングス ハートフルタウン 第3伊奈小室

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県北足立郡伊奈町大字小室
交通
  • 埼玉新都市交通「志久」駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通「伊奈中央」駅 車2.6km
  • 価格 2590万円~3290万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 130.03m2~133.03m2
      建物面積 94.81m2~98.95m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年4月中旬予定
    • 【前面道路含む現地写真】◆休日にご家族揃ってご見学はいかがでしょうか♪実際の現地を見てみると図面などではわからない、新たな発見もありますのでまずはお気軽にお問い合わせください♪
    • 【前面道路含む現地写真】◆気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
    • 【前面道路含む現地写真】◆平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内させていただきます!デザイン・目に見える設備面も大切ですが、耐震構造で地震に強い家の為、次代へ繋ぐ強固な住宅です。
    • 【分譲済街並み写真】◆資料送付・ご見学即対応!建物完成しておりますので、室内ご内覧いただけます♪ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきますので、安心して現地をご覧ください♪
    • 【全体区画図】閑静な住宅地☆カースペースは2台分ご用意。空いたスペースは駐輪場としてもお使いいただけます◎
    • ◆休日にご家族揃ってご見学はいかがでしょうか♪実際の現地を見てみると図面などではわからない、新たな発見もありますのでまずはお気軽にお問い合わせください♪
    • 【4LDK】●家族間のコミュニケーションが自然とうまれるリビング階段♪
●効率的でストレスのない家事動線。水回りが集中しており移動がスムーズです♪
    • 【4LDK】●家族とのつながりを意識した見通しのいい19帖のリビングは会話が弾んでみんなを笑顔にします!
●2階に4部屋の居室♪家族間のプライベートな空間を保てます♪
    • 【4LDK】●リビングに隣り合う洋室を開放すればたちまち広々とした空間に♪
●水回りが集中しており家事動線の良い間取り♪
●かさばるスーツケースや季節用品も効率よく収納可能なWクローゼット付き♪
    • 【4LDK】●リビングに隣り合う洋室を開放すればたちまち広々とした空間に♪
●水回りが集中しており家事動線の良い間取り♪
●各室収納付き♪綺麗なお部屋を保てます♪
    • 【4LDK】●リビングに隣り合う洋室を開放すればたちまち広々とした空間に♪
●水回りが集中しており家事動線の良い間取り♪
●各室収納付き♪綺麗なお部屋を保てます♪
    • 【4LDK】●リビングに隣り合う洋室を開放すればたちまち広々とした空間に♪
●水回りが集中しており家事動線の良い間取り♪
●かさばるスーツケースや季節用品も効率よく収納可能なWクローゼット付き♪
    • 【【浴室換気乾燥暖房機】】予備暖房や衣類の乾燥に使用できる乾燥機を設置。雨の日の洗濯物や、部屋干しの衣類等の乾燥に活躍します。花粉の多い時期でも快適にお洗濯の乾燥が可能です。
    • 【【エコジョーズ】】少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器。ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。
    • 【【TVモニター付きインターホン】】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【【水回り集中設計】】キッチンと洗濯機のある洗面室が近く、往復を繰り返しても苦になりません!家事に割く時間が大幅に削減されるため、ゆとりのある暮らしを実現したい方におすすめのプランです♪
    • 【【浄水器内蔵型ハンドシャワー】】蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カードリッジはいつもキレイ。また、浄水器ごとホースを引き出せるので、キッチン脇のお掃除も楽々♪
    • 【【1坪タイプバスルーム】】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
    • 【ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」】耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400mm以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
    • 【防湿措置「基礎パッキン」】基礎と土台の間に基礎パッキン(20mm厚)を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
    • 【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」】「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
    • 志久駅(約1,300m)
    • 伊奈町立小室小学校(約350m)
    • 伊奈町立伊奈中学校(約1,200m)
    • ローソン伊奈小室店(約1,000m)
    • 志久駅まで1300m 徒歩17分
    • 閑静な住宅地☆カースペースは2台分ご用意。空いたスペースは駐輪場としてもお使いいただけます◎
    • ◆気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
    • (F号棟)、価格3090万円、4LDK、土地面積133.03m2、建物面積95.23m2
    • ◆平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内させていただきます!デザイン・目に見える設備面も大切ですが、耐震構造で地震に強い家の為、次代へ繋ぐ強固な住宅です。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 6戸 最多価格帯 2600万円台(2戸)
    販売価格 2590万円~3290万円
    土地面積 130.03m2~133.03m2(39.33坪~40.24坪)(実測)
    建物面積 94.81m2~98.95m2(28.67坪~29.93坪)(実測)
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
    接道
    道路幅:4.2m、アスファルト舗装、北西側約4.2m開発道路(私道)
    駐車場・車庫
    • 2台
    完成時期
    • 2026年4月中旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年4月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書(新築時)
    • 角地
    • 南道路
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:公営水道、公共下水、個別プロパン
    • 建築確認番号:第HPA-26-00348-号他
    • 備考欄:【その他制限事項】
      文化財保護法による規制有、宅地造成及び特定盛土等規制法、特定都市河川浸水被害対策法

      【イベント情報】
      (事前に必ず予約してください)
      ◇ご見学希望は≪見学予約(無料)≫ボタンから予約可能です◇
      当日見学希望の際は、電話ボタン(青色)からお気軽にご連絡下さい

      ~~~~~◇◆ 当物件のご見学について◆◇~~~~~

      ◆当物件は、飯田グループホールディングス唯一の販売会社である
      ホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせていただきます

             【内容(所要時間)】

      (1) さくっと見学コース   (30分~)
      (2) じっくり見学コース   (60分~)
      (3) 納得見学コース     (90分~)
      (4) まずは住宅ローン相談  (20分~)

      上記(1)~(4)の中でお好きな番号をお教えください♪
      ※物件のご見学と合わせて、ファイナンシャルプランナーによる
      無料相談も可能でございます。お気軽に営業担当までご相談下さい

      ◇最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。
      当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズな
      ご見学ができますよう調整させていただきます。

      ◆ご見学の予約について
      鍵の手配が必要な場合があるため、お早目にご予約いただけますと
      スムーズにご案内が可能でございます。
      当日はスマホなどで物件で写真撮影も可能でございます

      ◇ご見学希望は≪見学予約(無料)≫ボタンから予約可能です◇
      当日見学希望の際は、電話ボタン(青色)からお気軽にご連絡下さい♪

      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

      ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県北足立郡伊奈町大字小室
    交通
    • 埼玉新都市交通「志久」駅 徒歩17分
    • 埼玉新都市交通「伊奈中央」駅 車2.6km
    • 埼玉新都市交通「丸山」駅 車2.1km
    土地の権利 所有権
    総戸数 8戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月9日 情報更新日 2026年2月9日
    取引条件有効期限 2026年6月30日 次回更新予定日 2026年2月23日

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    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大宮店

    この物件のアピールポイント

    〈〈モデル棟見学可〉〉敷地39坪~40坪超え■安心の長期優良住宅■小学校至近    ■物件周辺のご案内 ●小室小学校…徒歩5分 ●伊奈中学校…徒歩15分 ●きむら伊奈保育園…徒歩10分 ●スギドラッグ…徒歩7分    ●リビングに隣り合う洋室を開放すればたちまち広々とした空間に ●水回りが集中しており家事動線の良い間取り ●各室収納付き!綺麗なお部屋を保てます

    この物件の価格

    2590万円~3290万円

    • 会社名:ホームトレードセンター株式会社 大宮店
    • 住所:埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目495番地 鳥浅ビル1階
    • 電話:048-778-8270
    • 取引態様:飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大宮店<仲介>
    • 免許番号:国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名:(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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