ハートフルタウン池尻北

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府大阪狭山市池尻北１丁目
交通
  • 南海高野線「狭山」駅まで 徒歩 4分
  • 南海高野線「北野田」駅まで 徒歩 16分
    • 価格 2,790万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 72.94m2（公簿）
      建物面積 92.68m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 10月
      販売概要をみる
    • 2号棟木造ならでは心やすらぐ住まいです。
    • 2号棟閑静な住宅地は、周囲の騒音も少なく、落ち着いた雰囲気です。
    • 2号棟複層ガラスなので室内の暖房熱を外に逃がさず、同時に外から冷気が伝わるのを防いで暖房効果をぐんと高めます。
    • 2号棟・キッチンに窓があり、明るく開放的です、また換気もできてニオイや煙がこもりません。
    • 2号棟キッチン　ゆったりしたキッチンスペースです。食器棚なども十分配置出来ます。　主婦に配慮した家事動線現地にて確認下さい。
    • 2号棟カウンターキッチン付き。調理の導線に配慮した使い勝手のよいレイアウトです。
    • 2号棟デザイン性の高いシステムキッチン。料理好きな方におすすめです。
    • 2号棟・煮込みや炒め物等、異なる調理を同時進行できる三口コンロ。手早くお料理して時間を節約したい方に必須の設備です。
    • 2号棟・臭いや煙をしっかり集めるレンジフード付きです。
    • 2号棟キッチン　炒めて・沸かして・温め直す三口コンロの快適！ これが出来るのは、忙しい主婦の味方ですね。使い勝手の良さにもう一品。
    • 2号棟・窓付きの明るいトイレ、快適な温水洗浄便座付きです。
    • 2号棟・約17帖とゆとりのあるリビングは家具の配置も自由自在、お好みのくつろぎ空間が作れます。
    • 2号棟リビング対面キッチンと独立和室で来客時もプライベートを守れます。
    • 2号棟リビングリフォーム済でピカピカです。対面キッチンなので家事の間も家族とお話しやすいです。
    • ベルヒル北野田 徒歩19分。 1520m
    • ライフ北野田店 徒歩16分。 1270m
    • 医療法人恒尚会兵田病院 徒歩22分。 1720m
    • 三菱UFJ銀行大美野支店 徒歩18分。 1430m
    • キリン堂堺北野田店 徒歩21分。 1650m
    • 狭山駅前郵便局 徒歩6分。 470m
    • 大阪狭山市立狭山中学校 徒歩22分。 1710m
    • 大阪狭山市立北小学校 徒歩7分。 490m
    • 池尻保育園 徒歩8分。 600m
    • ららぽーと堺 徒歩50分。 3960m
    • 2号棟バス窓付きの浴室は風通しも良く湿気もこもりにくいのが有難いですね、カビ防止にも繋がるのは家事軽減の大きなメリットです。
    • 2号棟洗濯機置き場洗濯機置き場が奥まっているので浴室の出入りには邪魔にならず、使い勝手が良いです。
    • 2号棟洗髪洗面化粧台付き。洗面ボウルが大きいので洗髪やメイク落としにとても便利です。
    • 2号棟全室フローリングなので見た目がお洒落。掃除も簡単でアレルギーの方にもおすすめです。
    • 2号棟全居室収納あり。それぞれのお部屋にスペースがあるのでプライベートな荷物でも身近に置くことが出来ます。
    • 2号棟・トイレは1階と2階にあります、夜のおトイレも階段を上り下りしないですみますね。

    住みやすさ

    狭山（大阪府／大阪狭山市）の住みやすさ

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    狭山の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 住みやすく、子育て環境がとても良いです。とても小さい町ですが、都会から少し離れているので静かで、狭山池のライトアップやお祭り…
    • 静かでやすらぐ。教育が整っている。中学校まで給食がある。住環境が良い。パチンコやゲームセンターがない。
    • 子供が大変多く、素直でとてもかわいらしい。またいい方も多く、近所の方もあいさつがキチンとされ、とても好感が持てる方が多いです…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,790万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 72.94m2（公簿）
    建物面積 92.68m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3SLDK
    間取り内訳：洋室 4.4帖(1階)・リビングダイニングキッチン 17.8帖(2階)・洋室 7帖(3階)・洋室 5帖(3階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫
    • 有
    • カースペース
      駐車場料金：無料
      駐車場までの距離：0m
    		 完成時期
    • 2025年 10月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：その他
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：準防火地域/宅地造成工事規制区域/景観法
    • 都市計画：市街化区域
    • 敷地全体面積：72.94m2
    • 最寄り小学校名：大阪狭山市立北小学校
    • 最寄り小学校までの距離：490m
    • 最寄り中学校名：大阪狭山市立狭山中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,710m
    • その他施設名：ベルヒル北野田
    • その他施設までの距離：1,520m
    • 近隣の病院までの距離：1,720m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,270m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：1,650m
    • 近隣の銀行までの距離：1,430m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：仲介手数料0円対象物件
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府大阪狭山市池尻北１丁目
    交通
    • 南海高野線「狭山」駅まで 徒歩 4分
    • 南海高野線「北野田」駅まで 徒歩 16分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月7日 情報更新日 2026年2月8日
    取引条件有効期限 2026年2月15日 次回更新予定日 -

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    牧主住宅開発株式会社　北野田店

    この物件のアピールポイント

    ☆狭山駅徒歩4分以内の立地☆大型パントリーがあるお部屋♪収納豊富です♪

    この物件の価格

    2,790万円

    • 会社名：牧主住宅開発株式会社　北野田店
    • 住所：大阪府堺市東区丈六123-8
    • 電話：0120-571-213
    • 交通：南海高野線「北野田」駅まで 徒歩 6分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：大阪府知事(08)第040529号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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