北九州市八幡西区小嶺台4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県北九州市八幡西区小嶺台4丁目
交通
  • 筑豊電気鉄道「三ヶ森」駅まで 徒歩 49分
  • 西日本鉄道(バス) 小嶺台まで停歩:8分
  • 価格 2,498万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 148.31m2(登記)
      建物面積 107.19m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 6月
    • 2026年5月建物完成しました!※只今内覧予約受付中です!
    • ご家族でゆっくり寛げるリビング16帖、ここから新生活をはじめませんか
    • 全2区画の販売です。2号棟をご参照ください。不明点はお気軽にお問い合わせください。
    • 家事の時短に欠かせない食洗器を完備しています。
    • 浄水器内蔵型ハンドシャワー
    • 3つ口コンロなのでお料理時間も提供時間も調整楽々です。
    • 油汚れもしっかりガードするレンジフード。お手入れ簡単なホーロー整流板を採用
    • 玄関ホール
    • 家族の会話が弾み対面式キッチンの間取りです。
    • Bloomシリーズの内観イメージです。詳しくはお問い合わせください。
    • 調理がはかどるワイドカウンター、浄水機付シャワー水栓
    • 一日の疲れを癒やすバスルーム
    • ミラー周りに沢山の工夫。機能性高い三面鏡の洗面台
    • トイレは2か所あり、朝の混雑も安心です
    • 2階8.0帖の洋室、WIC完備、バルコニーに面した明るいお部屋です
    • 4.5帖の和室です!押入れ付き彡
    • 2階5.2帖の洋室、CL完備。どんなインテリアにも合うシンプルスタイルです
    • 2階には大容量のW.I.Cがあり、お気に入りの洋服を綺麗に収納できます
    • ディンプルキー採用で防犯も安心です
    • 用途多様なバルコニーです。
    • 室内から来訪者を確認できるモニターインターフォン付き
    • 浴室乾燥暖房機。夏は涼風、冬は暖房。快適な空間に。
    • 家族を守るTVモニター付きインターフォン
    • 電動シャッター。降下中に障害物に当たると停止します
    • 1階4.5帖の和室。押入れ完備。
    • 2階8.0帖の洋室。WIC完備
    • 2階5.2帖、クローゼット完備
    • 2階5.2帖、クローゼット完備
    • 2階ファミリークローク完備
    • 2階ファミリークローク完備
    • 【小学校】北九州市立八児小学校まで1761m(約1,761m)
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,498万円
    土地面積 148.31m2(登記)
    建物面積 107.19m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 50 / 80
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 西 (私道 幅員 6.10m 接面 -)
    駐車場・車庫
    完成時期
    • 2026年 6月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 前道6m以上
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:こんにちは、LIXIL不動産ショップ イオン戸畑店です。
      この度は、八幡西区小嶺台4丁目2期 2号棟、4LDK新築戸建てにご興味をお持ちいただき、ありがとうございます。

      土地面積 約44坪、建物面積 約32坪の広々とした空間で、家族みんなが快適に暮らせます。和室の畳は、フローリングよりもクッション性が高く、お子様が転んでもけがの心配が少ないです。

      リビングから和室が見えるので、家族のコミュニケーションもスムーズになります。

      2026年5月建物完成しました!※只今内覧予約受付中です!

      <安心の周辺環境>
      〇八児小学校まで徒歩約22分
      〇八児中学校まで徒歩約22分
      〇こみね幼稚園まで徒歩約10分
      〇池田保育園まで車約5分

      〇業務スーパー千代店まで車約5分
      〇ゆめマート香月西店まで車約9分
      〇マックスバリュ真名子店まで車約9分

      〇ひがし医院まで徒歩約9分
      〇八幡西病院まで車約3分
      〇医療法人新生会病院まで車約10分

      〇ももとりあじさい園まで車約14分
      〇直方がんだびっくり市まで車約11分
      〇白木谷梅林まで車約7分
      ※お子様が巣立ってもずっと暮らせる環境です


      \私の「3つの」おすすめポイント/八幡西区小嶺台4丁目付近の魅力!
      1.交通アクセスの良さ
      黒崎・小倉方面へのアクセスがスムーズ
      エリア周辺には主要道路(国道211号や都市高速)があり、八幡西区の中心地である黒崎方面や、小倉方面への車での移動が便利です。

      高速道路(インターチェンジ)が近い
      馬場山ICや八幡ICが比較的近く、福岡市方面や本州方面など、遠出や旅行・出張の際にも高速道路に乗りやすい立地です。

      2.日常の買い物・利便性
      周辺の商業施設が充実
      小嶺や周辺エリアには、スーパー、ドラッグストア、コンビニ、ホームセンターなどが点在しており、日常の買い物に困りません。車を少し走らせれば、大型のショッピングモールやディスカウントストアにもアクセスしやすい環境です。

      医療機関や公共サービスの安心感
      近隣に各種クリニック(内科や小児科など)や総合病院があるため、万が一の体調不良や家族の通院時にも安心感があります。

      3.住環境と子育て
      閑静な住宅街
      賑やかな商業エリアから少し入った場所にあるため、夜間は静かで落ち着いた生活環境が保たれています。

      自然や公園が身近
      周辺には緑豊かな公園や散策に適した場所があり、子どもを遊ばせたり、休日にリフレッシュしたりするのにBESTです。

      小嶺台4丁目付近は、「静かに暮らせる住環境」と「車移動を中心とした利便性」を両立したい方に、特におすすめのエリアです。


      また、お探しのご条件をお伝えいただければ、公開前物件も含めご紹介・ご案内可能です。「住みたいエリアに物件がない...」という方も、まずはお気軽にご相談ください。

      皆様からのお問い合わせを、スタッフ一同、お待ちしております。

      ※戸建ては自分の資産になる可能性があり!賃貸は住む場所を自由に選べる点が大きなメリットですが、家賃の上昇が続く中で、賃貸と持ち家のコストを比較してみませんか?※

      *-*-住宅ローン支払い例-*-*※車のローンもおまとめ可能です
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      「住宅ローンが借りられるか心配…」
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      なんでもお気軽にご相談ください(*^^*)

      お客様の”ライフプラン”に沿った
      住宅ローン計画をご提案いたします!

      【お支払い例】
      頭金0円
      ネット銀行提携ローン
      新築戸建て2498万円の場合
      借入額2498万円
      年利0.599% 変動金利 返済期間40年間 (当初5年)
      毎月(年12回)58537円 
      ボーナス時加算0円
      ※金利等の情報は2025年11月時点のものとなります。

      \住宅ローン無料相談会のお知らせ(※予約制)/
      ○イオン戸畑店にて住宅ローン無料相談会開催を実施中です。
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      ○備考欄にご希望日時をご記入のうえ、【お問い合わせ】ボタンからご連絡ください。
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      宅地造成工事規制区域
    • 建築確認番号:KJH25-02839-1
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県北九州市八幡西区小嶺台4丁目
    交通
    • 筑豊電気鉄道「三ヶ森」駅まで 徒歩 49分
    • 西日本鉄道(バス) 小嶺台まで停歩:8分
    • 筑豊電気鉄道「西山」駅まで 徒歩 52分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月9日 情報更新日 2026年8月12日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年8月25日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

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    LIXIL不動産ショップ イオン戸畑店 株式会社エンジョイプラン

    この物件のアピールポイント

    \新価格/【完成物件・内覧可】
    デザイン性と安心サポートで叶える、理想の新築ライフ。

    この物件は、高いデザイン性と機能性を両立させたハウスメーカーの施工です。

    シンプルながらも洗練された外観、そして家族のコミュニケーションを育む間取りは、多様なライフスタイルに寄り添う快適な空間を提供します。

    日当たりの良さや、風通しといった自然の恵みを最大限に活かす設計は、日々の暮らしに心地よさと安心感をもたらしてくれるでしょう。

    周辺環境の詳しい情報はもちろん、インターネットには掲載されていない公開前物件情報も含めて、お客様のニーズに合わせた幅広いご提案が可能です。

    また、住宅ローンに関する不安や疑問にも、専門知識を持ったスタッフが丁寧にお応えします。

    平日、土日祝日もご案内可能ですので、まずはお客様のご希望をお聞かせください。

    デザイン住宅で始める、新しい生活を全力でサポートいたします。

    この物件の価格

    2,498万円

    • 住所:福岡県北九州市戸畑区汐井町
    • 交通:JR鹿児島本線「戸畑」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:福岡県知事免許(4)第016743号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会会員
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社ドリームパートナー福岡

    この物件のアピールポイント

    ◇◆◇センチュリー21ドリームパートナーならではのご提案◆◇◆
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    ■頭金0円住宅ローン最大金利優遇有!
    ■夜9時まで即日案内可能!
    ■おまとめローンもご相談ください!

    分かりづらい不動産のご購入をお客様が安心して進められるように、お客様の立場に立ってお家を『探す』お手伝いをさせて頂きます。住まい探しはワクワクしながら楽しく探しましょう(^^♪
    まずはお気軽にご内覧希望日時をお問合せ下さい。もちろん平日・土日祝日・営業時間外でのご内覧や、ご希望の場所へのお迎えも可能です。

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    この物件の価格

    2,498万円

    • 住所:福岡県福岡市東区松香台2丁目
    • 交通:JR鹿児島本線「九産大前」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:福岡県知事免許(2)第019732号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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