Frontier Gardens　神戸市須磨区東落合２丁目　全４区画

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県神戸市須磨区東落合２丁目
交通	神戸市西神・山手線「名谷」駅徒歩13分山陽電鉄本線「板宿」駅徒歩55分
価格	6180万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

136

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間取り	4LDK-
土地面積	163.22m²～167.56m²
建物面積	110.95m²
建物階	木造2階建て
完成時期	2026年2月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

名谷（兵庫県／神戸市須磨区）の住みやすさ

神戸市須磨区の住みやすさを見る

3.53
［街レビュー25件］

名谷の住みやすさの採点分布

幼稚園や小中学校が多く、治安も比較的いい。市バスの運行状況がよく不便しない。最寄りが市営地下鉄のため天候や人身事故で…
閑静な住宅街でバス停もあるが、名谷駅まで下り坂なので歩いて行ける。帰りは駅からバスで。普段は車で通勤するが道は広くて運転しや…
約20分で三宮に地下鉄1本で電車で出る事ができ、最寄り駅周辺には大きなスーパー2つ・病院（薬局含む）・コンビニ・家電量販…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

分譲中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	6100万円台(2戸)
販売価格	6180万円月々のお支払い目安
土地面積	163.22m²・167.56m²(公簿)
建物面積	110.95m²(公簿)
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK-	建物階	木造2階建て
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率 40％ / 容積率 80％
接道	道路幅5.5m 接道状態（一方道路）接道(1)（公道【方角】東【幅員】5.5m）セットバック無
駐車場・車庫	有駐車場有無（空有）料金（無料）台数（2台）構造（カースペース）	完成時期	2026年2月
引渡し可能時期	2026年2月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼットパントリー TVモニタ付インターホン設計住宅性能評価付き駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気/上水道/公営水道/下水道建築確認番号：第HK25-20590号他都市計画：市街化区域
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県神戸市須磨区東落合２丁目
交通	神戸市西神・山手線「名谷」駅徒歩13分山陽電鉄本線「板宿」駅徒歩55分神戸市西神・山手線「妙法寺」駅徒歩19分
土地の権利	所有権
総戸数	4戸
私道負担	-	用途地域	1種低層
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年2月8日	情報更新日	2026年2月8日
取引条件有効期限	2026年12月31日	次回更新予定日	2026年2月22日

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株式会社フロンティア不動産販売神戸西店

この物件のアピールポイント

自社グループ施工！販売まで一貫体制。施工と販売が連携する物件だから、ご要望にスピーディーに対応設計・性能・広さ、すべてに妥協しない家づくり。専属FPが教育費や老後も見据えた資金計画をサポートします自社ブランド：建売価格で「理想」を諦めない住まい■なぜ建売価格で「理想」が叶うのか施工から販売までグループ内で完結させることで中間コストを徹底カット。その分を「広さ」と「性能」に還元しました。 ■「お金の理想」も諦めない。専属FPによる無料相談「自分らしい家」と「安心できる将来」どちらもフロンティアで叶えませんか当日の現地見学・FP相談も受付中です！

この物件の価格

6180万円

会社名：センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売神戸西店
住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
電話：078-921-5588
取引態様：株式会社フロンティア不動産販売神戸西店／専属専任媒介
免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10102 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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Frontier Gardens　神戸市須磨区東落合２丁目　全４区画