【AVANTIA　アバンティア】武豊町　上ケ

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県知多郡武豊町字上ケ(1)96番3(2)96番4
交通
  • 名鉄河和線「上ゲ」駅 徒歩5分
  • JR武豊線「武豊」駅 徒歩8分
    • 価格 3,290万円・3,490万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDKS・4LDK
      土地面積 155.82m2～169.02m2
      建物面積 110.36m2～112.63m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年(1)6月中旬(2)7月上旬建物完成予定
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    • 【■CGイメージパース/1号地外観パース■】（建物未完成のためイメージパースです）
    • 【■CGイメージパース/1号地外観パース■】（建物未完成のためイメージパースです）
    • 【■CGイメージパース/1号地外観パース■】（建物未完成のためイメージパースです）
    • 【■CGイメージパース/2号地外観パース■】（建物未完成のためイメージパースです）
    • 【■CGイメージパース/2号地外観パース■】（建物未完成のためイメージパースです）
    • 【■CGイメージパース/2号地外観パース■】（建物未完成のためイメージパースです）
    • ■CGイメージパース/（右から）1号地、2号地外観パース■（建物未完成のためイメージパースです）
    • 【4LDK】敷地面積にはセットバック部分2.33m2を含む。 建物面積にはポーチ部分1.86m2を含む。
    • 【3LDKS】敷地面積にはセットバック部分3.54m2を含む。 建物面積には吹き抜け部分3.32m2を含む。
    • 【使い勝手の良い「システムキッチン」】横幅2,550ミリのワイドタイプのシステムキッチン。食器洗い乾燥機付きです。 キッチンパネル・清流版には「ホーロー」素材が使用されている為、油汚れのお手入れもラクラクできます。
    • 【この先の必需品「EVコンセント」】EVコンセントも標準装備です。 抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックできます。
    • 【ダブル保温構造「サーモバスS」】ダブルの保温構造で、4時間後の温度低下は2.5℃以下！ 追いだきが減って光熱費の節約ができるお湯が冷めにくい浴槽。
    • 【冬でも足が冷えない「キレイサーモフロア」】浴室の床本体の上に、断熱層+水はけのよい溝付きの材質が載っている多重構造！ 表面の溝は浅めになっているので掃除をするときにスポンジが奥まで届きやすく、汚れが残る心配も少なくて済みます。
    • 【掃除のしやすさを究めたフチなし形状「スゴフチ」】浴室の床本体の上に、断熱層+水はけのよい溝付きの材質が載っている多重構造！ 表面の溝は浅めになっているので掃除をするときにスポンジが奥まで届きやすく、汚れが残る心配も少なくて済みます。
    • 【高性能グラスウール採用「断熱材」】高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく、夏は涼しい。そんな暮らしを送ることができます。さらに高性能グラスウールは火災に強く劣化しにくい為長い期間で断熱材の機能を保つことができます。
    • 【Low-E複層ガラス(断熱タイプ)+アルゴンガラス】窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。窓周辺を外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。
    • 【水で汚れを洗い流す外壁材「サイディング」】外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせる『セルフクリーンイング機能』雨が降る事で汚れが落とされ、外壁をいつもきれいに保てますので、外観の美しさを持続させます。
    • 【繰り返す地震に強い制震ダンパー「MAMORY」】制震ダンパーは、建物に加わる地震のエネルギーを吸収・減衰する機能を持っており、大規模な地震に対する強力な備えとなります。また、国の歴史的建造物を守るためにも用いられ、高い技術であなたの家と家族を守ります。
    • 名鉄河和線「上ゲ」駅
    • 武豊小学校
    • 武豊中学校
    • 武豊町立西保育園
    • イシハラフード　（武豊店）
    • 名古屋銀行（武豊支店）
    • ■1号地間取り■
    • ■2号地間取り■
    • ■全体区画図■
    • ■CGイメージパース/1号地外観パース■（建物未完成のためイメージパースです）
    • ■CGイメージパース/2号地外観パース■（建物未完成のためイメージパースです）
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,290万円・3,490万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 155.82m2・169.02m2（敷地面積にはセットバック部分(1)2.33m2(2)3.54m2を含む。）
    建物面積 110.36m2・112.63m2（建物面積には(1)ポーチ部分1.86m2(2)吹き抜け部分3.32m2を含む。）
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDKS・4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%（前面道路制限有(容積率160％)）
    接道
    南側幅員約3.2～3.5mの公道に接する
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年(1)6月中旬(2)7月上旬建物完成予定
    引渡し可能時期
    • 2026年(1)7月下旬(2)8月上旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 設計住宅性能評価付き
    • 南道路
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、都市ガス、中部電力、公共下水
    • 建築確認番号：確認サービス第KS126-0420-(1)50941号(2)50942号
    • 売主：株式会社AVANTIA　売主
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：■その他制限
      前面道路制限有（容積率160％）、宅造法、建築基準法第22条区域、文化財保護法、セットバック有。※敷地面積にはセットバック部分(1)2.33ｍ2(2)3.54ｍ2を含む。建物面積には(1)ポーチ部分1.86ｍ2(2)吹き抜け部分3.32ｍ2を含む。建物完成予定日：2026年(1)6月中旬予定(2)7月上旬予定（外構完成予定日：2026年(1)7月下旬予定(2)8月上旬予定）※号地によって完成予定日が異なります。

      ※5/11(月)～5/14(木)までGW休暇となります。
      期間中は下記携帯番号までお気軽にお問い合わせください。
      【　塩野：070-1440-9860　】
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約14.3万円〜約16.3万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 愛知県知多郡武豊町字上ケ(1)96番3(2)96番4
    交通
    • 名鉄河和線「上ゲ」駅 徒歩5分
    • JR武豊線「武豊」駅 徒歩8分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社AVANTIA
    情報掲載開始日 2026年2月8日 情報更新日 2026年5月10日
    取引条件有効期限 2026年5月15日 次回更新予定日 2026年5月24日

    ローンシミュレーション

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    株式会社アバンティア不動産　緑営業所

    この物件のアピールポイント

    【駅チカ×限定2棟】名鉄「上ケ」駅徒歩5分・並列駐車3台可・19.8帖LDK ■おすすめポイント■ ・食器や食品を収納できる勝手口付大型パントリー ・趣味やワークスペースとして重宝する書斎 ・遊び心をくすぐるスキップフロア、カウンタースペース ・顔を合わせる機会が増えコミュニケーションがとりやすいリビング階段 ■周辺環境■ ・名鉄河和線「上ケ」駅　徒歩5分 ・JR武豊線「武豊」駅　徒歩8分 ・武豊小学校　徒歩3分 ・武豊中学校　徒歩9分 ・ファミリーマート（武豊山ノ神店）　徒歩4分

    この物件の価格

    3,290万円・3,490万円

    • 会社名：株式会社アバンティア不動産　緑営業所
    • 住所：愛知県名古屋市緑区潮見が丘二丁目3番地
    • 電話：0120-00-2734
    • 取引態様：一般仲介
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10419 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会愛知県本部
    • 売主:株式会社AVANTIA　売主
    • 売主免許番号:国土交通大臣(6)第5803号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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