豊川市伊奈町正庵

新築仲介一戸建て

所在地	愛知県豊川市伊奈町正庵
交通	ＪＲ東海道本線「西小坂井」駅まで徒歩 12分名鉄名古屋本線「伊奈」駅まで徒歩 17分
価格	2,670万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

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間取り	5LDK
土地面積	246.40m²（実測）
建物面積	106.00m²（実測）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 7月竣工（造成）済み

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	2,670万円月々のお支払い目安
土地面積	246.40m²（実測）
建物面積	106.00m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	5LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 160％
接道	接道状況：一方接道詳細：東（公道幅員 2.60m 接面 2.50m）
駐車場・車庫	有 3台　並列	完成時期	2026年 7月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内耐震構造設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き長期優良住宅トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンバリアフリーリビングダイニング15畳以上カウンターキッチンウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機即入居可見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：*長期優良住宅主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガスセットバック：有国土法：不要法令上制限区分：農地法届出要宅地造成工事規制区域法令上の制限その他：・法第22条区域、下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域建築確認番号：第KS126-0410-50655号
関連サイト	-

全体概要

所在地	愛知県豊川市伊奈町正庵
交通	ＪＲ東海道本線「西小坂井」駅まで徒歩 12分名鉄名古屋本線「伊奈」駅まで徒歩 17分ＪＲ飯田線「小坂井」駅まで徒歩 25分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年8月2日	情報更新日	2026年8月8日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年8月21日

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頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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金利: 万円/月

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家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社

この物件のアピールポイント

■ご家族それぞれのお部屋が持てる「5LDK」
■リビング隣接洋室4.5帖
■主寝室にはウォークインクローゼット完備
■買い物施設が徒歩圏内

■おすすめポイント
　・大きな窓から日差しが差し込むリビングは広さ15.75帖
　・リビング全体を見渡せ、お子様も安心の対面キッチン

●家デパ　松屋不動産販売のつよみ●
・豊橋市・豊川市・知立市・浜松市の4店舗営業中！
三河エリア・遠州エリアの物件ならおまかせください。
新築戸建、中古戸建、中古マンション、土地をお客様のご希望に合わせてご提案いたします！

・中古物件のリフォーム実績多数！
中古物件をご購入の際、約70％という多くの方々がリフォームを行っています。
新築購入より低コストで、新築同様の快適なお住まいを実現できます。

・キッズスペース用意しております。ぜひご家族そろってご来場ください。

・営業時間午前9時00分～午後6時30分（定休日:水曜日）
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
右下の電話ボタンをタッチ！もしくはお気軽にお電話ください。

この物件の価格

2,670万円

住所：愛知県豊川市南大通３丁目
交通：ＪＲ飯田線「牛久保」駅まで徒歩 13分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9781号
不動産団体名：（公社）愛知県宅地建物取引業協会、東海不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
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株式会社夢のおてつだいハウスドゥ豊川中央

この物件のアピールポイント

小坂井西小学校・小坂井中学校区。小坂井西小学校まで徒歩9分（約650m）
※資料請求・見学予約は下部の「見学予約する」「資料請求・お問合せ」よりお気軽にお問い合わせください

この物件の価格

2,670万円

住所：愛知県豊川市千歳通３丁目
交通：名鉄豊川線「稲荷口」駅まで徒歩 10分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9405号
不動産団体名：（公社）愛知県宅地建物取引業協会、（公社）全国宅地建物取引業保証協会、東海不動産公正取引協議会
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株式会社夢のおてつだい　ハウスドゥ豊川八幡

この物件のアピールポイント

この物件の価格

2,670万円

住所：愛知県豊川市八幡町足洗
交通：名鉄豊川線「八幡」駅まで徒歩 15分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9405号
不動産団体名：（公社）愛知県宅地建物取引業協会、（公社）全国宅地建物取引業保証協会、東海不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
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センチュリー21ハッピー住まいる

この物件のアピールポイント

★ご内覧でクオカードをプレゼント！★内覧予約受付中◆資料請求も可能◇ご成約頂いたお客様には選べるプレゼントをご準備☆

この物件の価格

2,670万円

住所：愛知県岡崎市柱曙３丁目
交通：ＪＲ東海道本線「岡崎」駅まで徒歩 15分
取引態様：一般媒介
免許番号：愛知県知事免許(3)第22220号
不動産団体名：（公社）愛知県宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会愛知本部
東海不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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豊川市伊奈町正庵

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