さいたま市南区南浦和4丁目

建築条件付土地
仲介
所在地 埼玉県さいたま市南区南浦和４丁目
交通
  • ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和」駅まで 徒歩 13分
  • ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」駅まで バス 12分 バス停「芝塚原」まで 徒歩 11分
    • 価格 1,980万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      127
    • 間取り -
      土地面積 39.65m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期 -
      販売概要をみる
    • 【現地土地写真】JR京浜東北線「南浦和」駅徒歩13分、商業施設も多数あり、住心地の立地です。
    • 【現地土地写真】「この土地に、どんな家が建てられるかな？」いろいろイメージを膨らませてください！
    • 【現地土地写真】家は一生のお買物。自分ならではの家族ならではの、家にしたい。書斎を設ける。子どものプレイングルームを設ける。趣味のオーディオルームを設置する。夢を追うオンリーワンの家を建ててください。
    • 【現地土地写真】2面公道につき、明るく開放感のあるマイホームが実現できます。
    • 【前面道路（南西側）-幅員約7.3m-】南西側の前面道路は広く、且つそこまで交通量も多くないため車の出し入れにも苦労しません。
    • 【現地土地写真】周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非現地をご確認下さい。
    • 【現地土地写真】陽当りが良いと、洗濯物が乾きやすいですし、湿気やカビの心配も減るので快適です。寒い冬の日でも、日差しが届くと家の中が暖かくなりますね。
    • 【前面道路（南西側）-幅員約7.3m-】家の前をまっすぐの通りが走っている。クルマは少なく、人々は毎朝、ウォーキング、ジョギング、犬の散歩など、フリーな朝時間を過ごしている。
    • 【現地土地写真】家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
    • 【現地土地写真】ここから始まる「日常」はご家族にとってかけがえのない時間となります。　
    • 【現地土地写真】こちらの物件に少しでもご興味がありましたら、お気軽にお電話下さい。ネット上で「見えない物」「わからない事」でも、実際にご見学いただくことで、手に取るようにおわかりいただけるはずです。
    • 【現地土地写真】家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。
    • 1区画　間取プラン3LDK　建物面積70.33平米　建物価格2000万円
    • 2つの道路に面しているので、明るく風が通る家をつくりやすい土地です。
    • 【区画図】2つの道路に面しているので、明るく風が通る家をつくりやすい土地です。
    • さいたま市立文蔵小学校（文蔵小学校（「かしこく、やさしく、たくましく」を教育目標として、自分で考え行動できる子、やさしく思いやりのある子、粘り強く取り組む子の育成に取り組んでいます。））（約1,120m）
    • さいたま市立大谷場中学校（大谷場中学校（昭和36年創立の歴史が輝いています。多彩な学習に対応できる施設として、さいたま市初の小中学校一体型の校舎が特徴です。目標としては、進んで学ぶ生徒、自主学習の大切さを掲げています。））（約1,600m）
    • 芝みずほ幼稚園（芝みずほ幼稚園（幼児期ならではの教育を大切にしています。体育活動、音楽活動、言語活動の3つを柱に心身の育成に全力を注いでいます。ゆとりあるスペースの園庭、園舎、そして子供たちが自由に遊べる環境。開放的な幼稚園です。））（約400m）
    • 芝西保育所（芝西保育所（川口市大字小谷場の保育所。周辺は主に住宅地域で、付近には幾つかの公園や芝西小学校があります。南浦和駅から約2kmの場所です。））（約720m）
    • セブンイレブン川口芝小谷場店（セブンイレブン川口芝小谷場店（セブンイレブンは近くて便利を掲げています。近くとは、心の近さ。便利とはモノが期待以上の品質でお客さまに届くこと。セブン銀行など新しいサービスを積極的に導入しています。））（約640m）
    • スギ薬局 南浦和店（スギ薬局 南浦和店）（約720m）
    • ダイエー南浦和東口店（ダイエー南浦和東口店（時代にフィットするストアを。私たちは「都市型スーパーマーケット」の確立をすすめています。新生活提案、商品開発もすすめ、お客様に最初にイメージしてもらえる店舗を目指しています。））（約720m）
    • ゴリラ公園（ゴリラ公園（大きなゴリラの像が目印の川口市大字芝、東京外環自動車道の高架下にある公園。遊具に加えてBMXコースも設置されています。））（約240m）
    • JR京浜東北線「南浦和」駅（JR京浜東北線「南浦和」駅（JR京浜東北線と武蔵野線の2路線が利用できます。南浦和駅は、京浜東北線の始発もあるため、早朝の通勤ラッシュ時でも並んで1本待つことで座ることが可能です。））（約1,040m）
    • 島忠ホームズ 川口店（島忠ホームズ 川口店がわりと近くにあるので、マイホーム取得後は何かと便利ですね。）（約1,360m）
    • 小谷場公園（小谷場公園（【小谷場公園】以前学校があったため、大変広い敷地面積を誇ります。目の前に公園が広がり、部屋からも様子が見えます。））（約400m）
    • 川口小谷場郵便局（意外と近くにあったら重宝するのが郵便局です。）（約480m）

    住みやすさ

    南浦和（埼玉県／さいたま市南区）の住みやすさ

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    南浦和の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • ・通勤は都内まで複数路線で通えるため突発の電車運休があっても他の路線へ乗り換えできる為大変便利です。 ・スーパーや病院や子…
    • 街のメインの道には街灯があって、夜でもかなり明るく女性でも家までの道に不安がないかと思います。 駅前には飲み屋も多く、ファ…
    • ファミリー層が多く、公園や小学校はいつも子供がたくさん遊んでいて子育てしやすい平和な街。近所にスーパーやドラッグストアが複数…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売区画数 - 最多価格帯 -
    販売価格 1,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 39.65m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 土地売買契約締結後、3か月以内に売主の指定する建築業者と建物の建築請負契約が締結されることを停止条件として販売します。この期間内に建物の建築請負契約が締結されなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等は、全額無条件で返還いたします 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    二方
    接道詳細：
    • 南西 （公道 幅員 7.30m 接面 -）
    • 北東 （公道 幅員 2.80m 接面 -）
    駐車場・車庫 - 完成時期 -
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 南道路
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：売地
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：法22条区域、ぜったい高さ制限20m　
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市南区南浦和４丁目
    交通
    • ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和」駅まで 徒歩 13分
    • ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」駅まで バス 12分 バス停「芝塚原」まで 徒歩 11分
    • ＪＲ埼京線「北戸田」駅まで バス 10分 バス停「南浦和駅西口」まで 徒歩 18分
    土地の権利 所有権
    総区画数 -開発面積 -
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月8日 情報更新日 2026年2月9日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年2月22日

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    株式会社東宝ハウス浦和　営業2課

    この物件のアピールポイント

    ■二方道路につき解放感あり
    ■南側7.3m公道×閑静な住宅街
    ■ダイエー歩9分
    ■セブンイレブン歩8分
    ■南浦和駅歩13分

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    東宝ハウスライフソリューションズグループ　東宝ハウス浦和　特別提携金利〔一例〕
    東宝ハウス浦和の住宅ローン
    ■変動金利全期間引下げプラン
    ⇒住宅ローン金利優遇割の最大適用《0.599％》と某信用金庫金利1.025％の比較
    　借入金4000万円返済期間35年の総返済額の差額:327万円
    ※2026年1月末実行分まで（審査・要件があります）

    この物件の価格

    1,980万円

    • 住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目
    • 交通：ＪＲ東北本線「浦和」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事免許(4)第21060号
    • 不動産団体名：（社）全日本不動産協会
      （社）不動産保証協会
      （社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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