川崎市宮前区菅生2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	神奈川県川崎市宮前区菅生２丁目
交通	小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅までバス 8分バス停「長沢」まで徒歩 1分東急田園都市線「宮前平」駅までバス 14分バス停「長沢」まで徒歩 1分
価格	3,850万円月々のお支払い目安

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124

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	81.88m²
建物面積	100.22m²
建物階	地上3階建
完成時期	2026年 6月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

向ヶ丘遊園（神奈川県／川崎市多摩区）の住みやすさ

川崎市多摩区の住みやすさを見る

3.67
［街レビュー29件］

向ヶ丘遊園の住みやすさの採点分布

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,850万円月々のお支払い目安
土地面積	81.88m²
建物面積	100.22m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上3階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：西（公道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:1台カースペース	完成時期	2026年 6月
引渡し可能時期	指定有 2026年7月中旬
その他諸費用	-
こだわり条件	トイレ2か所 TVモニタ付インターホン 3階建てリビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納浴室乾燥機見学可能見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：土地面積81.88m2（南側隣地庇越境部分約0.18m2除外して申請）。南西側隣地、上に存ずる雨樋及びCB積の一部が本地へ越境（覚書有）。路地状部分有。カースペース1台可（車種による）。主たる設備概要：- 下水道：本下水セットバック：有セットバック面積：2.01 法令上制限区分：宅地造成工事規制区域高度地区準防火地域建築確認番号：第25UDI1K建02213号
関連サイト	-

全体概要

所在地	神奈川県川崎市宮前区菅生２丁目
交通	小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅までバス 8分バス停「長沢」まで徒歩 1分東急田園都市線「宮前平」駅までバス 14分バス停「長沢」まで徒歩 1分小田急小田原線「生田」駅まで徒歩 30分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年2月8日	情報更新日	2026年2月8日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年2月21日

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株式会社東日本ハウジング

この物件のアピールポイント

見学予約受付中
・大型浴室TV×食洗機付・制震ダンパー採用・設備充実の邸宅

＼充実の標準仕様と機能的な間取り。家族の心地よい日常を叶えるハイスペック住宅 /

・キッチン横には便利なパントリー、さらに後片付けをサポートするビルトイン食洗機を標準完備
・1日の疲れを癒やすバスルームには、贅沢な大型テレビと浴室乾燥機を備えたハイグレード仕様
・万一の揺れを吸収する制震ダンパー「MAMORY」搭載！地震の揺れを低減し、建物の損傷を抑える制震装置を採用
・洗面所の便利なリネン棚や各居室のクローゼットなど、家中がスッキリ整う豊富な収納力
・ZEH水準をクリアする高い省エネ・断熱性能を取得。Low-Eペアガラス採用で、一年中快適かつ家計にも優しい住まい

【営業時間 9:00-19:00】定休日:なし（年末年始を除く）
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。

この物件の価格

3,850万円

住所：神奈川県横浜市青葉区美しが丘５丁目
交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅まで徒歩 6分
取引態様：媒介
免許番号：神奈川県知事免許(7)第020631号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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センチュリー21日立ホーム　営業2課

この物件のアピールポイント

住環境良好な立地
充実の設備・仕様
バルコニー3カ所
●営業時間9:30～20:00
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください。
「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです。

●センチュリー21加盟企業中、最多受賞実績！
弊社は1987年横浜にて開業し、センチュリー21加盟企業全944社中、
最多となる33回の『センチュリオン』受賞実績を持ち、
日本本部より、『ゴールドセンチュリオン』の称号を授与されています。
センチュリオンとは、世界8,000店舗11.9万人のエージェントの内、
規準を満たした、僅か2％の企業や営業マンに与えられる特別な称号です。

●専門スタッフが不動産ご購入の際の不安や疑問点にお答え致します
・変動金利と固定金利どちらが良いの
・適切な物件価格は
・購入時にどんな費用が掛かるの

この物件の価格

3,850万円

住所：神奈川県横浜市西区北幸２丁目
交通：ＪＲ東海道本線「横浜」駅まで徒歩 8分
取引態様：媒介
免許番号：神奈川県知事免許(10)第14861号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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