飯田グループホールディングス　豊田市高上２丁目２期　ブルーミングガーデン

新築仲介一戸建て

所在地	愛知県豊田市高上２
交通	名鉄三河線「豊田市」駅バス11分「上野町１１丁目」バス停徒歩4分名鉄三河線「越戸」駅車3km～3.1km
価格	4098万円・4250万円月々のお支払い目安

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131

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	148.91m²～151.30m²
建物面積	105.37m²～106.13m²
建物階	木造サイディング造シングル葺2階建
完成時期	2025年11月

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住みやすさ

豊田市（愛知県／豊田市）の住みやすさ

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3.91
［街レビュー44件］

豊田市の住みやすさの採点分布

近くにスーパーや飲食店がありすごく便利。イベントも定期的に近くで開催されていて日中賑やかで暇をすることはない気がする。
静かな街で近くに行きたい店もあり充実していた、荒れているということもなかったと思う。今後も住んでいたいような町
豊田市は名古屋グランパスのホームタウンであり、豊田市駅から豊田スタジアムと呼ばれるサッカースタジアムが近い。サッカー…

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	4098万円・4250万円月々のお支払い目安
土地面積	148.91m²・151.3m²（45.04坪・45.76坪）
建物面積	105.37m²・106.13m²（31.87坪・32.10坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造サイディング造シングル葺2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：60％・容積率：150％
接道	道路幅：5.8m、アスファルト舗装
駐車場・車庫	有 2台 ~ 3台（車種による）	完成時期	2025年11月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットパントリーバリアフリー吹き抜け和室 TVモニタ付インターホン長期優良住宅設計住宅性能評価付き角地南道路駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：中部電力、公営水道、本下水、都市ガス建築確認番号：第R07SHC114623号他備考欄：【その他制限事項】文化財保護法による規制有、22条区域宅地造成等規制法建物面積：インナーバルコニー部分6.62平米含（1号棟）、4.34平米含（2号棟）
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	愛知県豊田市高上２
交通	名鉄三河線「豊田市」駅バス11分「上野町１１丁目」バス停徒歩4分名鉄三河線「越戸」駅車3km～3.1km 名鉄豊田線「梅坪」駅車3.6km～4.3km
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年1月28日	情報更新日	2026年2月7日
取引条件有効期限	2026年3月31日	次回更新予定日	2026年2月21日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)岡崎営業所

この物件のアピールポイント

飯田グループHD【ホームトレードセンター】即予約＆本日見学可！ ■便利な周辺環境・徒歩６分圏内にスーパー、ドラッグストア、コンビニが揃います！・寺部小学校・高橋中学校まで徒歩１３分、高橋こども園徒歩１０分 ■充実の設備！・システムキッチン、浴室乾燥機など暮らしを豊かにする設備が充実しています・耐震等級３を取得した地震に強い家、長期優良住宅

この物件の価格

4098万円・4250万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　岡崎営業所
住所：愛知県岡崎市康生通南2-30 東海保険・ガーデンビル 1階
電話：0564-73-4884
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)岡崎営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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