ドリームタウン野田3丁目1期

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府高槻市野田３丁目571-2，571-39，571-44
交通
  • 阪急京都本線「高槻市」駅 徒歩24分
  • 高槻市営バス「六中前」停 徒歩4分
    • 価格 3799万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 3LDK
      土地面積 71.14m2
      建物面積 94.16m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • -
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    • 【【完成イメージパース/外観】】■現地案内予約受付中です！実際にご覧いただくことで、写真では伝わりにくい魅力をご体感いただけます。お気軽にお電話にてお問い合わせください。
    • 【【現地写真】】■落ち着いた住宅地にあり、公園まで徒歩5分と子育て世帯にも安心。さらに裏手が河川に面しているため、通風・採光に優れ快適な暮らしが叶います。現地（2026年2月）撮影
    • 【【現地写真】】■お仕事帰りの内覧も対応可能！ お電話で事前にご予約いただければ、平日のお仕事帰りのご案内も対応可能です。お客様のご都合に合わせてご対応いたしますので、お気軽にご相談下さい。現地（2026年2月）撮影
    • 【【現地写真】】■お車での送迎も行っております！お客様のお家・現地・お近くの目印になるお店などなど、ご指定の場所まで向かわせて頂きますのでお気軽にご連絡下さいませ！ 現地（2026年2月）撮影
    • 【【現地写真】】■まずは資料だけ欲しい！というお問合せも大歓迎です！お電話番号【0120-665-233】(通話料無料)までお気軽にお問合せください♪現地（2026年2月）撮影
    • 【【現地写真】】■オンライン対応OK！ ビデオ通話を活用したご案内も可能です。お仕事などでお忙しい方でも、ご自宅から資料を見ながら物件情報をご確認いただけます。お気軽にご相談ください♪ 現地（2026年2月）撮影
    • 【完成イメージパース/外観】 「HOMESを見た」とお伝えいただければ、物件の詳細や非公開情報のご案内がスムーズです。現地見学はもちろん、周辺環境のご説明も丁寧に対応いたします！
    • 【【住宅設備延長保証】】■当社の住宅に設置されている住宅設備をメーカー保証が終了してもお引渡しから10年間、メーカー保証と同等の無償修理サービスをご提供いたします。※詳しくはスタッフまで
    • 【【京都府シェアナンバーワン】】■2022年度全国地域ビルダーランキング(2023年度発表前)においてドリームホームは【京都府商圏の着工棟数1位】を獲得！今後も、皆様により良い家をお届けできるよう精進いたします。
    • 【【食器洗浄乾燥機】】■後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます。環境にも手肌にも優しい設備です。
    • 【【３口 コンロ】】■バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます。グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております。
    • 【【TVモニター付きインターフォン】】■来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね。
    • 【【換気扇】】■女性の方でも取り外せるワンタッチの換気扇なのでお掃除もラクラク。汚れやすいキッチン周りをキレイに保つことができます。
    • 【【浴室暖房乾燥機】】■梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機。家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます。また、湿気を排してカビ防止にも大活躍。冬季のヒートショック緩和にも。
    • 【【追い焚き機能】】■冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備。いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます。
    • 【【ウォシュレット】】■壁リモコンで両サイドがスッキリとしており、多彩な機能付で清潔なトイレ空間に。温水洗浄便座なので冬も温かくリラックスできる空間です。
    • 【【完成イメージパース/キッチン】】■正面に遮るものがない対面キッチンで、リビングルームにいるご家族の様子を見ながら調理が可能。キッチンにいても家族と会話をしやすいのも嬉しいポイントです。
    • 【【完成イメージパース/リビング】】■家族が必ずリビングを通るリビング階段のある間取り。顔を合わせる機会が自然と増え、声をかけ合える安心感も。日々の何気ない交流が笑顔を育む、家族思いの住まいです。
    • 【【完成イメージパース/洋室】】■キッチンはスタンダードな3口コンロです。同時に沢山の料理が調理できます。焼く・蒸す・煮るの工程を同時進行で進めることができるので、凝った料理もまとめて調理できます♪
    • 【【ドリームタウンシリーズ施工例】】■クローゼットには枕棚もあり、衣類や小物をすっきり整理できます。お部屋が物であふれにくく、快適で片付いた暮らしを叶えられる工夫が詰まっています。
    • 【【ドリームタウンシリーズ施工例】】■玄関入り口には便利なシューズボックスを完備。シューズボックスの上はインテリアを飾るスペースとしても活用可能です。
    • 【【ドリームタウンシリーズ施工例】】■浴室暖房乾燥機付きで、花粉の時期や雨の日が多い梅雨の時期も安心です。また、冬のヒートショック対策にも。大人の方でもゆったり足がのばせます。
    • セブンイレブン高槻野田2丁目店
    • 高槻野田郵便局
    • 高槻グリーンプレイス
    • エディオン高槻店
    • 万代高槻緑町店
    • コーヨー高槻南店
    • 現地はもちろん、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・小学校・中学校などの位置確認も一緒にご案内させていただきますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。 現地（2026年2月）撮影
    • お電話で事前にご予約いただければ、平日のお仕事帰りのご案内も対応可能です。お客様のご都合に合わせて柔軟に対応いたしますので、お気軽にご相談ください！ 現地（2026年2月）撮影
    • 案内図
    • 【完成イメージパース/リビング】 気になる方は【お気に入り登録】で、完成までの様子をチェックがおすすめです！現地の進捗は写真を更新しながら、随時ご案内いたします。
    • 【完成イメージパース/キッチン】 現地では周辺環境や陽当たりの良さを、モデルハウスでは間取りや設備の仕上がりを両方じっくりご見学いただけます。

    住みやすさ

    高槻市（大阪府／高槻市）の住みやすさ

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    高槻市の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • JR高槻から阪急高槻にかけて繁華街が広がっており、買い物や飲みに困ることはなかった。庶民的な街だった。
    • 結婚後、家探しの末に高槻市を選んだ。仕事の関係もあり、通勤に便利で庭もあり、車の車庫も庭に作れたし、空気も澄んで郊外がない。
    • 近場でいろんなものが買える。 百貨店もあるのでデパ地下を気軽に楽しめたり お野菜なども新鮮なものが買える。 反面、商店…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3799万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 71.14m2（21.51坪）
    建物面積 94.16m2（28.48 坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    東側(公道)：幅4.7m、間口4.9m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • -
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第R07確認建築近確0003616号
    • 売主：株式会社DreamTown
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：前面道路の制限による容積率188％
      1F部分に自動車車庫面積10.80m2含む
      準防火地域内の準耐火構造のため建ぺい率は70％を採用
      司法書士　売主指定

      ●ご来場希望のお客様はスムーズにご対応ができる【事前予約】をオススメしております！
      (1)お電話の場合は、フリーダイヤル「0120-665-233」または、オレンジ色の「見学予約する(無料)」ボタンからお問い合わせください。
      担当より、ご希望のお日にち・時間帯の最終確認のご連絡をさせていただき、ご予約完了となります。土日祝はもちろん、平日のご見学もお待ちしております。
      (2)オレンジ色のの「資料請求(無料)」ボタンから、お名前やご住所などを記載していただきますと住宅のパンフレットをご送付いたします。

      ●所要時間イメージ
      お客様の予定に合わせたプランでお打合せが可能です。
      ・資金計画：約30分
      ・住宅のご提案：約30分～60分
      ・住宅のご案内：(1件あたり)約30分
      初めてご来店のお客様の所要時間は約60分～120分です。
      お時間の制限がありましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。

      ●ご購入に至る流れ
      (1)住宅のご検討
      (2)購入申込
      (3)住宅ローン事前審査（お客様に合った銀行を、弊社がご紹介させていただきます。）
      (4)不動産売買契約の締結
      (5)銀行ローンの手続き
      (6)お客様の目による住戸内チェック
      (7)お引渡し☆

      ●無料ローン相談会
      ご相談や、各銀行の借入審査も無料で行えます。
      [お持ち物]
      (1)源泉徴収票（事業主の方は確定申告書3期分、決算書3期分）
      (2)免許証
      (3)保険証
      (4)お認印
      (5)お車や住宅ローンがある場合、ローンの償還表
      (6)勤続１年未満の方は給与明細
      ※その他お客様によっては追加の資料が必要となります。詳しくは担当にお尋ねください。

      ●大切な不動産のご売却もお任せください！
      ・お住替えをお考え
      ・ご近所に知られず売却したい
      など、お気軽にご相談ください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府高槻市野田３丁目571-2，571-39，571-44
    交通
    • 阪急京都本線「高槻市」駅 徒歩24分
    • 高槻市営バス「六中前」停 徒歩4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月20日 情報更新日 2026年6月13日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社ドリームホーム　高槻駅前店

    この物件のアピールポイント

    ………　おススメPOINT　……… ・完成物件のため、資材不足や納期遅延の心配なし ・阪急「高槻市」駅自転車約8分＆バス停徒歩4分 ・裏手は河川敷につき、陽当たり＆風通し良好 ・閑静な住宅地 ………　資料請求受付中　……… 詳細情報をご希望の方は、【資料請求（無料）】をクリック！ 掲載しきれない物件情報や最新の販売状況などをお送りいたします。 ………　ご案内について　……… ■定休日：水曜日 ■出勤前やお仕事終わりの遅い時間など、お客様のご都合に合わせてご対応いたします。 ■遠方のお客様向けのオンライン内覧も承っております。

    この物件の価格

    3799万円

    • 会社名：株式会社ドリームホーム　高槻駅前店
    • 住所：大阪府高槻市京口町8番14号 UMEDA BLID 1F
    • 電話：072-668-2233
    • 取引態様：専属専任媒介／株式会社ドリームホーム
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10161 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会
    • 売主:株式会社DreamTown
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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