ドリームタウン太秦安井二条裏町

新築仲介一戸建て

所在地	京都府京都市右京区太秦安井二条裏町4-6
交通	京都地下鉄東西線「太秦天神川」駅徒歩11分（始発駅）京福電気鉄道嵐山本線「山ノ内」駅徒歩11分
価格	3,699万円月々のお支払い目安

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外観・現状

132

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間取り	2SLDK
土地面積	51.75m²
建物面積	99.79m²
建物階	木造3階建
完成時期	2026年7月下旬

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

太秦天神川（京都府／京都市右京区）の住みやすさ

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3.63
［街レビュー7件］

太秦天神川の住みやすさの採点分布

地下鉄・京福電車・市バス・京都バスと４路線の駅があり、どこに行くにも大変便利！　開発が進み、新しいビルも次々建ち、街並がとて…
自宅付近は比較的自動車の交通量が少なく、事故等の発生が少ない。地下鉄の駅が出来たため、生活範囲が拡がった。
閑静な住宅街という場所でご近所付き合いがとても盛んです。学校やスーパー、銀行等も近隣に沢山あり、若い方からお年寄りまでとても…

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3,699万円月々のお支払い目安
土地面積	実測51.75m²（15.65坪）
建物面積	99.79m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2SLDK	建物階	木造3階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60％　容積率200％
接道	南側（私道）幅：5m　間口：4.13m
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2026年7月下旬
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	外構費用120万円（税込）別途要/設計監理費用は物件価格に含む
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機吹き抜け TVモニタ付インターホン 3階建て南道路最寄り駅が始発駅オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営上下水、買主指定の電力・ガス国土法：届出不要建築確認番号：第R07確認建築PLN奈支0630号都市計画：市街化区域備考欄：準防火地域及び準耐火建築物の為、建ぺい率70％の緩和適用/１F自動車車庫面積：8.96m2含む/建確対象面積：50.93m2 インターネット予約で当日見学が可能です！～ご相談・見学までの流れ～ ◆Step1：ご相談まずはお気軽にご相談ください。物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！ ◆Step2：スケージュール調整平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。お客様のご都合をお聞かせ下さい。 ◆Step3:ご見学ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。 1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。 ●ご見学の際には3つのコースをご用意しております！１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。３）納得見学コース（所要時間：約２時間）物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。【営業時間　9:00-19:00】
関連サイト	-

全体概要

所在地	京都府京都市右京区太秦安井二条裏町4-6
交通	京都地下鉄東西線「太秦天神川」駅徒歩11分（始発駅）京福電気鉄道嵐山本線「山ノ内」駅徒歩11分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	工業地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年2月7日	情報更新日	2026年2月9日
取引条件有効期限	2027年2月7日	次回更新予定日	2026年2月23日

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株式会社ドリームホーム西京極五条店

この物件のアピールポイント

＼2026年7月末完成予定！南向き！日当たり良好／「イメージパース掲載中」 ●地下鉄太秦天神川駅歩11分＆京福山ノ内駅歩11分 ○安井小学校まで徒歩7分！＼耐震・制震ダンパーK3搭載×省エネ住宅！／ ■高性能K３ダンパー耐震と制震を兼ね備えており、地震から住まいを守ります ■ZEH水準断熱性能の強化と高効率設備の導入で快適な住環境を維持！ □―― 詳細情報をお求めの方は、まずはお電話を！「HOME'Sを見て」とお問い合わせいただくとスムーズにご案内できます！掲載しきれない情報や、水面下の最新情報をお送りいたします！ ――□

この物件の価格

3,699万円

会社名：株式会社ドリームホーム　西京極五条店
住所：京都府京都市右京区西京極郡町95-2
電話：075-325-5544
取引態様：株式会社ドリームホーム（専属専任媒介）
免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10161 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会京都府本部
売主:-
売主免許番号:-
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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