【セキスイハイム】スマートハイムプレイス見川5丁目

新築分譲一戸建て
所在地 茨城県水戸市見川5丁目138番92他
交通
  • JR常磐線「赤塚」駅 8分「高島医院前」バス停 徒歩3分
    • 価格 4,580万円税込（1戸）～4,930万円税込（1戸）
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り 3LDK＋WIC（No.2）、4LDK＋WIC（No.6）
      土地面積 238.26m2～252.09m2
      建物面積 95.31m2～113.39m2
      建物階 木質系ユニット工法平屋（No.2）、鉄骨系ユニット工法2階建（No.6）
      完成時期
      • 2025年6月（No.6）、2026年2月予定（No.2）
      販売概要をみる
    • 【No.2／完成予想図】木質系ユニット工法 主な設備： 太陽光発電システム：6.66kW、蓄電池13.2kWh
    • 【【価格改定】No.6／完成予想図】鉄骨系ユニット工法 主な設備： 太陽光発電システム：5.56kW、蓄電池12.0kWh
    • 【価格改定】No.6／外観（2025年6月撮影）
    • 【太陽光発電システム】ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。 ※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。
    • 【蓄電池】停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。 ※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。 ※蓄電池容量はカタログ値であり、実際に使える容量とは異なります。
    • 【スマートハイムナビ（HEMS）】電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
    • 【玄関スマートキー（電子錠）】リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。 ※画像は参考イメージです。
    • 【エコキュート】空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器 ※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
    • 【食器洗い乾燥機】家事を減らし「家族の時間」をもっと楽しく。 ※画像は参考イメージ
    • 【浴室乾燥機】花粉の季節や梅雨時の洗濯の強い味方！
    • 【宅配ボックス】外出中でも荷物が受け取れるので便利。 ※メーカー、仕様により形状等が異なります。
    • 【【価格改定】No.6／LDK】（2025年6月撮影）
    • 【【価格改定】No.6／キッチン】（2025年6月撮影）
    • 【【価格改定】No.6／キッチン】（2025年6月撮影）
    • 【【価格改定】No.6／LDカウンター】（2025年6月撮影）
    • 【【価格改定】No.6／和室】（2025年6月撮影）
    • 【【価格改定】No.6／浴室】（2025年6月撮影）
    • 見和めぐみ保育園
    • 見川小学校
    • パワーマート見川店
    • クスリのアオキ水戸見川店
    • TOMOこどもクリニック
    • 桜川団地第2児童公園
    • 【価格改定】No.6／4LDK+WIC 1F:59.42m2（約17.97坪） 2F:53.97m2（約16.32坪）
    • 【価格改定】No.6／キッチン近くのLDカウンターはちょっとした家事仕事やお子様の宿題スペースとして（2025年6月撮影）
    • 【価格改定】No.6／和室はお子様の遊び場や来客時の客室としても活躍する便利な空間（2025年6月撮影）
    • 案内図
    • ご予約のうえ分譲住宅をご見学いただいた方にもれなく3000円分のデジタルギフトをプレゼント！※詳しくは茨城セキスイハイム分譲サイト「宅地の森」でご確認ください。
    • 【価格改定】No.6／ストレートにつながるLDKはキッチンに立ちながらも家族の様子に目が届きやすい（2025年6月撮影）

    住みやすさ

    赤塚（茨城県／水戸市）の住みやすさ

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    赤塚の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 水戸にもアクセスしやすく、とにかく住みやすい。駅周辺に複数のスーパーがあり、少し歩けばコンビニもあるためとても便利。
    • 閑静な住宅街で、少し自転車を走らせれば格安スーパーがあります。 これはここで買うなど決めて節約になりました。 東京駅に1…
    • 図書館が近くにあり、スーパーも車で数分の距離にたくさんあった。運動公園や、公民館や、ボランティアセンターも近くにあり趣味が近…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,580万円税込（1戸）～4,930万円税込（1戸）
    月々のお支払い目安
    土地面積 238.26m2（1区画）～252.09m2（1区画）
    建物面積 95.31m2（1戸）～113.39m2（1戸）
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK＋WIC（No.2）、4LDK＋WIC（No.6） 建物階 木質系ユニット工法平屋（No.2）、鉄骨系ユニット工法2階建（No.6）
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率40% 容積率80%
    接道
    西側5.0m（アスファルト舗装）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025年6月（No.6）、2026年2月予定（No.2）
    引渡し可能時期
    • 即引渡可（No.6）、2026年3月予定（No.2）
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • スマートハウス
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力（他の小売電気事業者選択も可能）、公営水道、公共下水道（汚水・雑排水）
    • 建築確認番号：第2024CA-1956H号（令和7年2月27日）他
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※景観法あり
      ※回転広場40.13m2（行政へ移管予定）
      ※ゴミ集積所4.84m2（持ち分1/7）
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      ◆キャンペーン特典について◆
      下記の条件にすべて該当するお客様1組様につき、期間中に1回の進呈とさせていただきます
      (1)将来的にマイホームのご購入をお考えの方
      (2)キャンペーン期間中に分譲住宅のご見学が1回目の方
      (3)期間中にホームページから事前予約のうえ、分譲住宅をご見学いただきアンケートにご記入いただいた方

      【デジタルギフトについて】
      ●ラインナップの中から好きな商品と交換していただけます。
      ●ポイント数は受け取ったチケット券面をご確認ください。
      ●ラインナップおよび交換に必要なポイントは付与されたギフトにより異なり、変更になる場合がございます。
      ●ポイント交換レートは商品により異なります。記載された必要ポイント数をよくご確認の上、商品と交換してください。
      ●ラインナップは随時変更となる場合がございます。
      ●ポイントの利用には期限がございます。ホーム画面に表示された期限までにお好きな商品と交換してください。
      ●期限終了後、ポイント残高は失効します。ポイントの払い戻しはお受けしておりません。
      ●ポイントの追加チャージはできません。
      ●商品交換後の商品の変更・キャンセルはできません。
      ※資料請求の場合、特典のお届けにまでに2か月ほどお時間をいただく場合がございます。ご了承くださいませ。
      ※本キャンペーンは茨城セキスイハイム株式会社による提供です。茨城セキスイハイム株式会社キャンペーン事務局（0120-013-816）までお願いいたします。
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    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    6段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 茨城県水戸市見川5丁目138番92他
    交通
    • JR常磐線「赤塚」駅 8分「高島医院前」バス停 徒歩3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 5戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 茨城セキスイハイム株式会社
    情報掲載開始日 2025年6月28日 情報更新日 2026年2月7日
    取引条件有効期限 2026年3月6日 次回更新予定日 2026年2月16日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ハイム赤塚展示場

    この物件のアピールポイント

    【価格改定（2026年2月7日）】No.6／収納が充実した家 各居室に収納をご用意することに加えて、玄関ホールや和室、2階フロアの各所に収納を設けました。 No.2／Loftのある家 生活する時間の多い居室は全て１階にまとまっているため、過ごしやすい間取りです。 普段使わない物や季節物はLoftへ収納できます。Loftはお子様の遊び場にも！ 太陽光発電システム・蓄電池搭載のスマートハウス！ ～もしもの災害時にも安心で、できるだけ電気を買わない先進の暮らし～

    • 会社名：茨城セキスイハイム株式会社
    • 住所：茨城県水戸市笠原町600-62
    • 電話：029-303-8770
      ※物件のお問い合わせは029-309-5100
    • 取引態様：売主／茨城セキスイハイム株式会社
    • 免許番号：茨城県知事 (13) 第 1974 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)茨城県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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