西宮市仁川町2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県西宮市仁川町２丁目
交通	阪急今津線「仁川」駅まで徒歩 6分阪急今津線「甲東園」駅まで徒歩 16分
価格	8,780万円月々のお支払い目安

資料請求する無料

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

お気に入りに追加

物件情報
地図・周辺情報

128

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3SLDK
土地面積	156.05m²（登記）
建物面積	116.03m²
建物階	地上階数2階
完成時期	2026年 2月予定

販売概要をみる

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

仁川（兵庫県／宝塚市）の住みやすさ

宝塚市の住みやすさを見る

3.45
［街レビュー8件］

仁川の住みやすさの採点分布

阪神競馬場にとても近く、楽しめるスポットが満載です。住宅街はとても静かで治安もかなり良いです。中心地へのアクセスも良いです。
西宮北口にはいろいろな施設があります。そこまでいかずとも、近所にはコンビニエンスストアが多く、生活には不自由しません。子供の…
梅田へも神戸へも30分で行ける。騒がしくもなく、不便さも感じず、本当に住みやすい。電車で通える範囲に学校も多いので選…

仁川のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

お気に入りに追加この物件の資料請求無料

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

モデルハウス情報

オープン前

販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	8,780万円月々のお支払い目安
土地面積	156.05m²（登記）
建物面積	116.03m²
建物状況	新築	建物現況	-
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3SLDK	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	40 / 100
接道	接道状況：一方接道詳細：西（公道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 2月予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	トイレ2か所太陽光発電システム TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上食器洗い乾燥機浴室乾燥機低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：（1）自然の潤いと教育環境が整う子育てに理想的な住環境緑豊かな公園や川沿いの散策路が日常にあり人気の教育エリアとしても名高い、落ち着いた住宅街です。自然豊かな環境で四季を堪能しながら、ジョギングやおさんぽなどいかがでしょうか？子育てにも最適なエリアです（2）駅までフラットな道のり軽快なフットワークをかなえる立地阪急今津線「仁川」駅徒歩6分！毎日の生活にゆとりをもたらすアクセスの良さが魅力的です。坂道の少ない平坦な道のりの為、ベビーカーでの移動や自転車の利用もスムーズです。（3）充実設備でZEH水準住宅太陽光設備や食洗機、浴室乾燥機など標準設備！ ZEH水準・断熱等級6なので年間光熱費もお得になります主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要法令上の制限その他：・第1種高度地区・下水処理区域内・武庫川地区（第3種）風致地区建築確認番号：J25-00311
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県西宮市仁川町２丁目
交通	阪急今津線「仁川」駅まで徒歩 6分阪急今津線「甲東園」駅まで徒歩 16分阪急神戸線「西宮北口」駅まで徒歩 45分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	2.37平米私道負担:有	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年2月7日	情報更新日	2026年2月8日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年2月21日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

不動産会社へのお問い合わせ

きぼう不動産株式会社

この物件の価格

8,780万円

住所：兵庫県西宮市室川町
交通：ＪＲ東海道本線「西宮」駅まで徒歩 13分
取引態様：専任媒介
免許番号：兵庫県知事免許(3)第204146号
不動産団体名：一般社団法人　兵庫県宅地建物取引協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

資料請求する無料

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

他の物件も見てみる

条件が似た物件

外観

間取り

8,480万円
建121.09m²
土146.16m²（登記）
3LDK
阪急今津線「仁川」駅まで徒歩 6分

9,480万円
建122.08m²
土178.42m²（登記）
4LDK
阪急今津線「甲東園」駅まで徒歩 7分

最近見た物件

外観

間取り

2,490万円
建121.72m²
土203.29m²（登記）
4LDK
上毛電鉄「心臓血管センター」駅まで徒歩 73分

5,380万円
建120.08m²（実測）
土143.90m²（登記）
4LDK
名鉄名古屋本線「一ツ木」駅まで徒歩 17分

2,690万円
建91.49m²
土117.20m²（登記）
4LDK
熊本電気鉄道「池田」駅まで徒歩 19分

2,798万円
建107.43m²
土180.53m²（登記）
4LDK
ＪＲ東北本線「小金井」駅まで徒歩 11分

3,480万円
建89.86m²（実測）
土73.90m²（実測）
2LDK＋S
名鉄常滑線「豊田本町」駅まで徒歩 8分

3,780万円
建87.06m²（実測）
土48.90m²（実測）
2LDK＋S
東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅まで徒歩 19分

4,280万円
建92.67m²
土82.10m²（登記）
2SLDK
阪急神戸線「園田」駅まで徒歩 15分

6,199万円
建110.13m²（実測）
土58.19m²（実測）
4LDK
ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和」駅まで徒歩 15分

3,980万円
建91.03m²（実測）
土52.90m²（実測）
3LDK
埼玉高速鉄道「川口元郷」駅まで徒歩 15分

4,780万円
建83.83m²（実測）
土50.74m²（実測）
1LDK＋2S
京成本線「お花茶屋」駅まで徒歩 9分

4,180万円
建107.31m²（実測）
土173.45m²（登記）
4LDK
神戸市北神線「谷上」駅までバス 6分バス停「広陵町4丁目」まで徒歩 2分

3,580万円
建100.62m²（登記）
土141.91m²（実測）
4LDK＋S
名鉄西尾線「西尾」駅まで徒歩 11分

5,180万円
建87.39m²（実測）
土49.10m²（実測）
1LDK＋2S
東京メトロ東西線「南行徳」駅まで徒歩 17分

3,980万円
建93.63m²（実測）
土80.20m²（登記）
2SLDK
京阪本線「香里園」駅まで徒歩 7分

6,880万円
建110.08m²（登記）
土166.21m²（登記）
4LDK
京急本線「金沢文庫」駅まで徒歩 19分

3,290万円
建98.14m²（登記）
土127.20m²（登記）
4LDK
名鉄瀬戸線「小幡」駅まで徒歩 31分

5,680万円
建98.12m²（実測）
土101.91m²（実測）
3LDK
小田急小田原線「町田」駅までバス 7分バス停「浄水場前」まで徒歩 1分

4,080万円
建100.03m²
土159.99m²（登記）
4LDK
南海高野線「萩原天神」駅まで徒歩 15分

3,699万円
建105.21m²（登記）
土136.63m²（登記）
3LDK
名鉄三河線「平戸橋」駅まで徒歩 43分

2,980万円
建99.36m²
土154.94m²（登記）
3LDK
ＪＲ東海道本線「安土」駅まで徒歩 10分

3,280万円
建94.36m²（実測）
土88.52m²（実測）
3SLDK
山陽電鉄本線「霞ヶ丘」駅まで徒歩 17分

5,980万円
建73.84m²
土87.31m²
3LDK
相鉄本線「二俣川」駅まで徒歩 9分

3,490万円
建98.87m²（実測）
土125.06m²（登記）
4LDK
西武新宿線「南大塚」駅まで徒歩 25分

3,280万円
建87.42m²
土56.88m²（実測）
3LDK
ＪＲ福知山線「猪名寺」駅まで徒歩 17分

4,190万円
建108.88m²
土120.85m²
4LDK
つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅までバス 17分バス停「松葉中学校前」まで徒歩 7分

3,280万円
建88.52m²
土88.52m²（登記）
3LDK
山陽電鉄本線「霞ヶ丘」駅まで徒歩 17分

2,480万円
建110.13m²
土174.35m²（登記）
4LDK
阿武隈急行「東船岡」駅まで徒歩 7分

3,290万円
建96.88m²（登記）
土111.61m²（実測）
4LDK
京急本線「追浜」駅まで徒歩 18分

6,480万円
建100.81m²（登記）
土205.77m²（登記）
4LDK
京急本線「金沢文庫」駅まで徒歩 19分

最近見た物件をすべて見る

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

西宮市仁川町2丁目