土橋町(真菅駅)

新築仲介一戸建て
所在地 奈良県橿原市土橋町
交通
  • 近鉄大阪線「真菅」駅 徒歩9分
  • 近鉄橿原線「新ノ口」駅 車2.2km
  • 価格 3280万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK+S(納戸)
      土地面積 130.19m2
      建物面積 115.92m2
      建物階 木造在来軸組工法2階建(910モジュール)
      完成時期
      • 2025年12月
    • 【前面道路含む現地写真】※1号棟側 
現地ご案内致します!周辺環境も併せてご確認頂けますので、お気軽にお問い合わせください♪
    • 【【前面道路含む現地写真】※1号棟側 】現地ご案内致します!周辺環境も併せてご確認頂けますので、お気軽にお問い合わせください♪
    • 【【バルコニー】】2部屋から出られるインナーバルコニーは、南側に配されています♪暖かい陽光たっぷり降りそそぎ、洗濯や布団干しも快適です♪
    • 【【区画図】】近鉄大阪線「真菅」駅まで徒歩9分♪カースペース2~3台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます♪
    • 【【現地外観写真】※1号棟】カースペースは2~3台分♪分譲地内に道路を通しており、ここに新しいコミュニティーが♪
    • 【【現地外観写真】※1号棟】当日のご見学予約も承ります♪同じものは2つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません♪是非現地でお確かめ下さい♪
    • 【【和室】】プライベート感を保てる和室を完備しており、来客時の宿泊スペースや書斎などにお使い頂けます。すぐに横になれるのも長くお住まいになられる上では嬉しい空間です。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【ウォークインクローゼット】】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
    • 【【システムキッチン】】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【【TVモニター付きインターホン】】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【【Low-e複層ガラス】】ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
    • 【【リビング】】お陽さまの光をとさわやかな風をたっぷりとりこめます♪気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそうです♪
    • 【【和室】】リビング隣の和室は、客間としては勿論、お昼寝スペースや書斎など、多目的にお使い頂けますので、大変便利です♪
    • 【【居室】】2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております♪爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに♪
    • 【【収納】】サニタリースペースの隣に、広々ウオークインクローゼットを装備♪掛ける収納スペースがあると、お洗濯物をたたむ時間の削減にもなり家事の効率化が出来そうです♪
    • 【【浴室】】浴室は湿気がたまりやすく、換気扇だけではどうしてもカビが出やすいです。窓があるだけでお風呂のカビお掃除がラクラク♪
    • 【【玄関】※1号棟】窓付きの開放感のある玄関ホール♪温もり感じるフローリング仕様ですので、ご家族やお客様を温かく迎えてくれます♪
    • 【リビング】
明るく開放感のあるリビング♪対面式キッチンは、いつでもご家族を感じられる空間作りの重要ポイントになりそうです♪
    • 【キッチン】
窓付きの明るく爽やかなキッチンスペース♪床下収納もございますので、いつでもすっきりとお使い頂けそうです♪
    • (1号棟)、4LDK+S、土地面積130.19m2、建物面積115.92m2
    • 【区画図】
近鉄大阪線「真菅」駅まで徒歩9分♪カースペース2~3台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます♪
    • 【収納】
和室にも押入れを設置しました♪お部屋をスッキリできます♪来客用のお布団を入れるのにも使えます♪
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3280万円
    土地面積 130.19m2
    建物面積 115.92m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK+S(納戸) 建物階 木造在来軸組工法2階建(910モジュール)
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
    接道
    道路幅:6m、アスファルト舗装、南側6m公道
    駐車場・車庫
    • 3台
    完成時期
    • 2025年12月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 南道路
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:関西電力、都市ガス、公営水道、浄化槽
    • 建築確認番号:第R07SHC115922号
    • 備考欄:【その他制限事項】
      文化財保護法による規制有、景観法による規制有、河川法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 20m高度地区 特定都市河川浸水被害対策法 景観法 文化財保護法


      【イベント情報】
      (事前に必ずお問い合わせください)
      完成物件はいつでも内観可能です。
      ※見学時間は設けてありますが調整ができます。
       “お仕事帰りに見学したい!”など…
       ご希望がございましたら極力ご要望に沿った
       スケジュールでご案内させて頂きます。

      未完成物件は現地の状況確認、
      設計図面、仕様書、完成予定図(パース)もご用意できます。
      設備・仕様などをご確認ください。


      ~~お客様の貴重なお時間の中で
       ご希望にあわせたコースをご用意します~~
        
       ◆現地・物件「さっと見学コース」(30分~)

       ◆ご希望&条件など「ご相談コース」(60分~)

       ◆資金計画やローンの相談まで
                「じっくりコース」(60分~)
       

      ○●○● 『おうちで現地確認♪』 ●○●○

        ・極力外出は控えたい!
        ・子供を連れて外出するのが不安
        ・直接現地へ行くのが難しい
                   ・・・という場合でも、
      担当者が現地状況を写真や図面などで
      ご案内致します!
      設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、
      様々な角度からお伝え致します♪
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    (削減率20%達成)
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0~★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0~★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 奈良県橿原市土橋町
    交通
    • 近鉄大阪線「真菅」駅 徒歩9分
    • 近鉄橿原線「新ノ口」駅 車2.2km
    • 近鉄大阪線「大和八木」駅 車2.5km
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月4日 情報更新日 2026年2月6日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年2月20日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所

    この物件のアピールポイント

    【本日見学可能】近鉄「真菅」駅は徒歩9分・収納豊富なお住まい ○近鉄大阪線「真菅」歩9分  小学校 徒歩22分、中学校 徒歩31分、幼稚園 徒歩8分  スーパー 徒歩8分、コンビニ 徒歩8分、ドラッグストア 徒歩7分 ■収納力豊富なWIC ■広々インナーバルコニー・急な雨にも安心です ■カースペースは車種により2~3台分可能

    この物件の価格

    3280万円

    • 会社名:飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 奈良営業所
    • 住所:奈良県天理市川原城町363-1 SHRビル天理1階
    • 電話:0743-84-4880
    • 取引態様:飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所<仲介>
    • 免許番号:国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名:(公社)奈良県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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