ドリームタウン嵯峨蜻蛉尻町

新築仲介一戸建て
所在地 京都府京都市右京区嵯峨蜻蛉尻町8-20
交通
  • 京福電気鉄道嵐山本線「車折神社」駅 徒歩9分
  • 市バス「有栖川」停 徒歩5分
    • 価格 3399万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      131
    • 間取り 2SLDK
      土地面積 55.65m2
      建物面積 98.41m2
      建物階 木造3階建
      完成時期
      • 2026年7月下旬
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    • 【【外観イメージパース】】流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。※イメージパース図のため、実際の色味や材質とは異なる場合がございます。
    • 【【外観イメージパース】】駐車場から玄関が近ければ雨天時も最短で家に入ることが可能！※イメージパース図のため、実際の色味や材質とは異なる場合がございます。
    • 【【現地写真（撮影R7.6）】】嵐山小学校まで徒歩7分で到着！お子様だけでなく運動会、授業参観、学習発表会などの学校行事に歩いて行ける為ご家族みんなが嬉しいです♪
    • 【【現地写真（撮影R7.6）】】前道が広いことで通路幅に余裕があるため駐車もラクチン♪
    • 【【現地写真（撮影R7.6）】】道路を挟んだ向かいの家との距離が離れるため日当たり・通風も良好！
    • 弊社は毎日新物件の情報を入荷しており、水面下物件も多数！いつ来ても新情報が沢山！住宅ローンのご相談や売却のご相談などご質問にお答え※イメージパース図のため、実際の色味や材質とは異なる場合がございます。
    • 【2SLDK】１Ｆ自動車車庫面積：7.75ｍ2含む
    • 【【追い焚き機能付】】■冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことが出来ます♪（ドリームタウン仕様例）
    • 【【ホーロートップガスコンロ】】■バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りも出来ます！グリル排気口をコンパクトにして、仮置き出来るスペースもご用意しております♪（ドリームタウン仕様例）
    • 【【グリル】】■フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！（ドリームタウン仕様例）
    • 【【食器洗浄乾燥機】】■後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪ ■朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！（ドリームタウン仕様例）
    • 【【浴室暖房乾燥機】】■梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪ また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。（ドリームタウン仕様例）
    • 【【ＴＶモニター付インターフォン】】■来客者を確認出来るＴＶモニタ-付インターフォン。 普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！（ドリームタウン仕様例）
    • 【【イメージパース：リビング】】大型テレビも置ける18帖の広々リビングは、陽当りが良く、部屋いっぱいに明るい陽光が広がります。※イメージパース図のため、実際の色味や材質とは異なる場合がございます。
    • 【【イメージパース：リビング】】リビング側からもママの顔が見えるのでお子様も安心の配置です！自然と家族が集まるリビングです！※イメージパース図のため、実際の色味や材質とは異なる場合がございます。
    • 【【イメージパース：キッチン】】お料理の楽しくなるアイランドキッチン♪収納スペースもたっぷりでママも嬉しい！※イメージパース図のため、実際の色味や材質とは異なる場合がございます。
    • 【【イメージパース：洋室】】2面採光がとれる主寝室は、南側に窓を設けているため、一日中明るく、気分も明るくなります。※イメージパース図のため、実際の色味や材質とは異なる場合がございます。
    • 【【イメージパース：洋室】】家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。※イメージパース図のため、実際の色味や材質とは異なる場合がございます。
    • 【【イメージパース：洋室】】落ち着きがある主寝室や遊び心と可愛らしさが共存した子ども部屋など毎日過ごすプライベートな居室を寛げる空間に。※イメージパース図のため、実際の色味や材質とは異なる場合がございます。
    • イオンスタイル嵯峨野小町
    • セブンイレブン嵯峨車折神社前店
    • ファミリーマート嵯峨野宮ノ元町店
    • ココカラファイン有栖川店
    • 嵐山小学校
    • 京都信用金庫嵯峨支店
    • 【充実設備】ウォシュレット・システムキッチン・浴室暖房換気乾燥機・食器洗い乾燥機・全居室Low-E複層ガラス…等
    • 実際に現地の様子を見てみませんか？周辺施設も合わせてグルっとご案内いたします♪※イメージパース図のため、実際の色味や材質とは異なる場合がございます。
    • お電話でご予約いただけましたら、お仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご対応させて頂きますのでお気軽にお問い合わせくだ※イメージパース図のため、実際の色味や材質とは異なる場合がございます。
    • 案内図
    • 『イメージパース動画公開中』間取り図を基に作成したイメージパース！お客様だけのイメージパースも作成します！※イメージパース図のため、実際の色味や材質とは異なる場合がございます。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3399万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 公簿55.65m2
    建物面積 98.41m2（１F自動車車庫面積：7.75m2）
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2SLDK 建物階 木造3階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％　容積率200％
    接道
    北側（公道）幅：5.95m　間口：4.79m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年7月下旬
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 外構費用120万円（税込）別途要/設計監理費用は物件価格に含む
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営上下水、買主指定の電力・ガス
    • 建築確認番号：第R07確認建築PLN奈支0612号
    • 売主：株式会社DreamTown
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：建確対象面積：54.35ｍ2

      ●見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております！

      1）サクッと現地見学コース（所要時間：約30分）
      お忙しいお客様向けです。
      物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

      2）じっくり見学コース（所要時間：約1時間）
      物件の雰囲気だけでなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
      間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。

      3）納得見学コース（所要時間：約2時間）
      物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
      現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。
      「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

      ● ローン相談やご売却のご相談も承りますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。

      ●一度内覧したい方は【見学予約】まずは資料が欲しい方は【資料請求】を！
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    関連サイト -

    全体概要

    所在地 京都府京都市右京区嵯峨蜻蛉尻町8-20
    交通
    • 京福電気鉄道嵐山本線「車折神社」駅 徒歩9分
    • 市バス「有栖川」停 徒歩5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月5日 情報更新日 2026年2月6日
    取引条件有効期限 2027年2月5日 次回更新予定日 2026年2月20日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ドリームホーム 西京極五条店

    この物件のアピールポイント

    ＼2026年7月下旬完成予定！／ 【イメージパース掲載中】 ●京福「車折神社」駅歩9分＆市バス「有栖川」停歩5分 ○ぽかぽかの南向きバルコニー！ ●嵐山小学校…歩7分 ＼耐震・制震ダンパーK3搭載×省エネ住宅！／ ■高性能K３ダンパー 耐震と制震を兼ね備えており、地震から住まいを守ります ■ZEH水準 断熱性能の強化と高効率設備の導入で快適な住環境を維持！ 詳細情報をお求めの方は、まずはお電話を！ 「HOME'Sを見て」とお問い合わせいただくとスムーズにご案内できます！ 掲載しきれない情報や、水面下の最新情報をお送りいたします！

    この物件の価格

    3399万円

    • 会社名：株式会社ドリームホーム　西京極五条店
    • 住所：京都府京都市右京区西京極郡町95-2
    • 電話：075-325-5544
    • 取引態様：株式会社ドリームホーム（専属専任媒介）
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10161 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会京都府本部
    • 売主:株式会社DreamTown
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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