【AVANTIA　アバンティア　新築戸建】尾張旭市　庄南町3期

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県尾張旭市庄南町二丁目6番7
交通
  • 名鉄瀬戸線「印場」駅 徒歩23分 自転車8分
  • 名古屋市営東山線「藤が丘」駅 徒歩27分 自転車9分
    • 価格 3890万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
    • 間取り 4LDK
      土地面積 124.39m2
      建物面積 98.55m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年7月中旬
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    • 【1号地外観イメージパース】 ２沿線利用可能！始発駅の東山線「藤が丘」駅まで自転車9分。２階に４部屋の4ＬＤＫです。主寝室には大型ウォークインクローゼット、カウンターを設けました。
    • 【省エネ性能が高く長寿命「LED照明」】LED照明の寿命は一般電球に比べて寿命が長いです。 一般電球（60形）の寿命が約1000時間のところ、電球型LEDランプの寿命は約40000時間と言われており、なんと約40倍も長持ちします。
    • 【この先の必需品「EVコンセント」】EVコンセントも標準装備です。 抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックできます。
    • 【リロック機能付き「玄関ドア」】ボタンを押してワンタッチで施解錠。 安心のワンアクション・ツーロック。防犯性に配慮したリロック機能付き。 両手がふさがっていてもカバンの中などに携帯していればボタン一つで開錠、施錠が可能です
    • 【エネルギーは自給自足「太陽光発電」】日常生活で使うエネルギーは自給自足で賄う
    • 【堅固な家を作る「ベタ基礎」】ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。
    • 【換気率を高める「基礎パッキング工法」】土台と基礎の間にパッキンを敷き込んで換気率を高ます。 基礎の切り欠きが不要となるため、基礎の頑丈に保つことが可能となります。
    • 【耐食性や断熱・熱反射性に優れた「屋根材」】金属であることから高い耐水性、防火性が強みです。また屋根材としてはもっとも軽いため耐震性としても◎見た目もAVANTIAのデザインに合う事から意匠性を高めます。
    • 【水で汚れを洗い流す外壁材「サイディング」】外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせる『セルフクリーンイング機能』雨が降る事で汚れが落とされ、外壁をいつもきれいに保てますので、外観の美しさを持続させます。
    • 【「Low-E複層ガラス(断熱タイプ)+アルゴンガラス」】窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。窓周辺を外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。
    • 名鉄瀬戸線「印場」駅（約1,800m）
    • 東山線「藤が丘」駅（約2,100m）
    • 瑞鳳小学校（約850m）
    • 西中学校（約1,500m）
    • ひなた保育園（約500m）
    • 四軒家フランテ（約800m）
    • 【全体区画図】
    • 東山線「藤が丘」駅　自転車9分 朝のラッシュ時には最短2分間隔で運行。始発駅なので直通で名古屋駅まで座ってアクセス可能。便利で人気の駅です。
    • 瑞鳳小学校　徒歩11分 昭和53年開校。小学校の隣には児童館と広いグラウンド&公園がありのびのびと過ごせる学校です。
    • 【1号地外観イメージパース】 キッチン前に造作カウンターを設けたプラン。お食事はもちろん、ワークスペースとしても活躍してくれます。
    • 【1号地鳥瞰イメージパース】 太陽光システム搭載。電気代への貢献はもちろん、災害時への備え、環境にやさしい住まいです。

    住みやすさ

    印場（愛知県／尾張旭市）の住みやすさ

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    印場の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 平日の朝8時台頃は、通勤や通学の人で歩道の人通りが多くて賑わっています。土曜日や日曜日には車はたくさん走っていますが人通りが…
    • 子育て支援を行っている保育園が多く、気軽に子供を遊ばせに行くことができる。また、市の保健センターで、親子向けの行事などもやっ…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

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    イベント概要
    開催日時 2025年12月25日~2026年12月31日
    申込期間 2025年12月25日~2026年12月31日
    開催場所 愛知県長久手市井堀113番地
    交通 名古屋市営東山線「藤が丘」駅 徒歩18分

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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3890万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 124.39m2
    建物面積 98.55m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    私道負担なし、北側幅員約6.0mの公道に接する
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年7月中旬
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：中部電力、公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：確認サービス第KS126-0420-50297号
    • 売主：株式会社AVANTIA
    • 備考欄：宅地造成及び特定盛土等規制法、尾張旭市宅地開発指導要綱、都市再生特別措置法、20ｍ高度地区、分筆規制（120m2）
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約13.6万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 愛知県尾張旭市庄南町二丁目6番7
    交通
    • 名鉄瀬戸線「印場」駅 徒歩23分 自転車8分
    • 名古屋市営東山線「藤が丘」駅 徒歩27分 自転車9分
    • 名古屋市営バス「四軒家」停 徒歩7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 7戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月26日 情報更新日 2026年2月6日
    取引条件有効期限 2026年2月28日 次回更新予定日 2026年2月20日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社アバンティア不動産　長久手営業所

    この物件のアピールポイント

    ■東山線「藤が丘」駅　自転車9分 ■瑞鳳小　徒歩11分 ■長期優良住宅 ■太陽光システム搭載 ■ZEH 名鉄瀬戸線「印場」駅　自転車8分 東山線「藤が丘」駅　自転車9分 あさぴー号「庄南町」停　徒歩3分 名古屋市バス「四軒家」停　徒歩7分 瑞鳳小学校　徒歩11分 西中学校　徒歩19分 庄南公園　徒歩4分 西山公園　徒歩5分 東山公園　徒歩6分 山屋敷公園　徒歩10分　 四軒家フランテ　徒歩10分 清水屋(藤が丘店)　自転車4分

    この物件の価格

    3890万円

    • 会社名：株式会社アバンティア不動産　長久手営業所
    • 住所：愛知県長久手市井堀113番地
    • 電話：0120-17-5834
      ※物件のお問い合わせは0561-61-5534
    • 取引態様：株式会社アバンティア不動産（一般仲介）
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10419 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会愛知県本部
    • 売主:株式会社AVANTIA
    • 売主免許番号:国土交通大臣（6）第5803号
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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