サーラ住宅│サーラガーデン豊岡町II

新築分譲一戸建て
所在地 愛知県豊橋市豊岡町214-1
交通
  • 豊橋鉄道東田本線「運動公園前」駅 徒歩6分
  • コミュニティバス「手芸トーカイ」停 徒歩4分
    • 価格 未定
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      122
    • 間取り 3LDK
      土地面積 121.04m2～128.34m2
      建物面積 95.24m2～96.49m2
      建物階 木造軸組工法2階建
      完成時期
      • 2026年5月予定
      販売概要をみる
    • 【No.1｜角地の開放感と重厚な佇まい】街区の入り口に位置する、堂々とした存在感の角地邸宅。ダークトーンを基調に木目調のアクセントを効かせた外観は、落ち着きと上質さを演出。角地ならではの開放的なロケーションも大きな魅力です。
    • 【No.2｜青空に映えるスタイリッシュモダン】ライトグレーを基調とした、明るく洗練されたシンプルモダンなデザイン。無駄を削ぎ落としたスタイリッシュなフォルムは、飽きがこず、長く愛せる住まいです。都市の景観に美しく調和します。
    • 【No.4｜素材のコントラストが際立つ個性派デザイン】ダークカラーとホワイトのタイルのコントラストが目を引く、デザイン性の高い一邸。異素材を組み合わせた個性的な外観は、都会的で洗練された雰囲気を醸し出し、住まう方のこだわりを表現します。
    • 統一感がありながらも、一邸一邸が異なる表情を持つスタイリッシュな4邸の街並み。青空に映えるモダンな外観と、ゆとりを持たせた敷地計画が、ここに住まう誇りと新しい暮らしへの期待感を高めます。
    • 【3LDK+ファミリークローク】広い18.4帖のLDKが自慢。玄関ホールに「ウォークインクローゼット」があるため、帰宅後すぐに上着や鞄を収納できます。花粉や外の汚れをリビングに持ち込まず、常に広くて美しいリビングをキープできる清潔な間取りです。
    • 【3LDK+ファミリークローク】LDK内に配置した大容量WICが最大の魅力。帰宅後の着替えや散らかるおもちゃも即収納できます。17.6帖の広さを最大限に生かし、忙しい共働き夫婦でもモデルルームのような美空間を保てます。
    • 【3LDK+パントリー】キッチンとダイニングを横並びにした人気のレイアウト。配膳や片付けが横移動だけで完結し、家事負担を劇的に減らします。キッチン奥には食品庫（パントリー）も完備。週末のまとめ買いもスッキリ収まる、共働き夫婦に嬉しい設計です。
    • 【No.4│リビング】キッチンやダイニングと緩やかにつながる、開放的なリビング。お気に入りのソファでくつろぎながら、料理中のパートナーと会話が弾む、家族の絆が深まる空間です。
    • 【No.4│ダイニング】キッチンから配膳も片付けもスムーズなダイニング。忙しい朝もゆとりが生まれ、夜は夫婦でゆっくりグラスを傾ける。何気ない日常が特別な時間に変わる食卓です。
    • 【No.4│1Fファミリークローク】帰宅後すぐに上着や鞄をしまえる、便利な1階収納。リビングに物が散らからず、急な来客でも慌てない。いつでもモデルルームのような美しいLDKをキープできます。
    • 【No.4│脱衣所】ガス衣類乾燥機も設置可能な機能的なランドリー。可動棚付きでタオルもスッキリ収納。「干す手間」を減らして生まれた時間は、お子様と遊ぶ笑顔の時間に変わります。
    • 【No.4│主寝室】シックなアクセントクロスが落ち着きを演出する主寝室。プライバシーに配慮した窓配置で、朝までぐっすり。一日の疲れを癒やし、明日への活力を養う安らぎの場所。
    • 【No.4│2Fウォークインクローゼット】夫婦の衣類から季節家電まで収まる大容量。衣替えの手間が省け、居室は広々スッキリ。毎朝のコーディネート選びも楽しくなる、ゆとりの収納スペースです。
    • 東田本線「運動公園前」駅（約416m）
    • 豊丘高等学校（約160m）
    • ドラッグスギヤマ 西岩田店（約160m）
    • コミュニティバス「手芸トーカイ」停（約275m）
    • 岩田運動公園（約400m）
    • 蒲郡信用金庫 岩田支店（約426m）
    • 案内図
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    販売スケジュール

    2026年3月予定

    販売概要

    販売戸数 3戸 予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 121.04m2～128.34m2
    建物面積 95.24m2～96.49m2
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造軸組工法2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率100%
    接道
    南側6.0m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 2026年5月予定
    引渡し可能時期
    • 2026年6月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 外断熱
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 南道路
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 建築確認番号：確認サービス第KS125-0420-60531号他
    • 売主：サーラ住宅株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率30％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約15.2万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 愛知県豊橋市豊岡町214-1
    交通
    • 豊橋鉄道東田本線「運動公園前」駅 徒歩6分
    • コミュニティバス「手芸トーカイ」停 徒歩4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 サーラ住宅株式会社
    情報掲載開始日 2026年2月6日 情報更新日 2026年2月6日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年2月20日

    不動産会社へのお問い合わせ

    サーラ住宅株式会社　豊橋営業所

    この物件のアピールポイント

    市電駅近・生活利便エリア│ 市電「運動公園前」駅へ徒歩6分、ドラッグストアへ徒歩1分と日用品の買物も便利。 始発駅に近く、通勤・通学もスムーズ。 利便性と落ち着きを兼ね備えた環境です。 高耐久・長期優良住宅│ 全棟「長期優良住宅」認定。 メンテナンス費を抑える「高耐候仕様」と、 快適な室温を保つ「外断熱工法」を採用。 永く快適に、そして経済的に暮らせる住まいです。 豊小徒歩7分・教育環境│ 豊小学校へ徒歩7分、豊岡中学校へ徒歩3分。 教育施設が近く、9年間の通学も安心。 全棟並列3台駐車が可能なゆとりもあり、 子育て世帯に最適な住環境です。

    • 会社名：サーラ住宅株式会社　豊橋支店　営業チーム
    • 住所：愛知県豊橋市柱四番町6-1
    • 電話：0532-38-1511
      ※物件のお問い合わせは0532-38-1520
    • 取引態様：売主／サーラ住宅株式会社
    • 免許番号：国土交通大臣 (12) 第 2744 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 (公社)静岡県宅地建物取引業協会 (一社)中部不動産協会 一般社団法人 日本木造住宅産業協会 一般社団法人 プレハブ建築協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 公益社団法人 愛知県建築士事務所協会 一般社団法人 静岡県建築士事務所協会 公益財団法人 日本住宅・木材技術センター 愛知県住宅関連産業協議会
    • 売主:サーラ住宅株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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