枚方市黄金野1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府枚方市黄金野１丁目
交通
  • 京阪本線「牧野」駅まで 徒歩 6分
  • 京阪本線「枚方市」駅まで 徒歩 44分
    • 価格 3,198万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      128
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 69.77m2（登記）
      建物面積 103.38m2（実測）
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2026年 5月
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    • 徒歩10分圏内に生活施設が充実し、お買い物にも便利な立地の一戸建て。ダイニングとリビングを見渡せる開放感のあるキッチンで、公園も徒歩圏内と子育て世帯にも嬉しい住まいです。
    • 幅員約8mの広々とした前面道路に接しています。見通しも良くお車の運転が苦手な方も安心です。
    • 家族全員がゆったり過ごせる3LDKの間取り設計です。生活動線や家事動線に考慮されたレイアウトで、日々の暮らしやすさを実感していただけます。
    • 全1区画の落ち着いた住環境です。敷地の配置や前面道路との位置関係をご確認いただけます。周辺環境も含めた詳しい現地案内も承っております。
    • お車を安全に駐車できるカースペースを確保しています。出し入れがしやすい配置となっており、毎日の通勤やお出かけの際もスムーズです。
    • お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
    • 初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか
    • 多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
    • 念願のマイホーム購入のお手伝いいたします
    • 物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
    • 使い勝手の良いシステムキッチンです。リビングやダイニングを見渡せる対面式タイプのため、ご家族と会話を楽しみながらお料理や後片付けができます。
    • 清潔感あふれる快適な浴室スペースです。追焚機能やオートバスなどの設備が充実しており、一日の疲れをゆったりと癒していただけます。
    • 清潔感あふれる快適な浴室スペースです。追焚機能やオートバス、浴室乾燥などの設備が充実しており、一日の疲れをゆったりと癒していただけます。
    • インテリアの配置がしやすいすっきりとした形状のリビングです。大きな窓からの採光と通風に優れ、家族団らんの時間を心地よく過ごせます。
    • 落ち着いた雰囲気が魅力の主寝室です。十分な広さを確保しており、大型のベッドや家具も無理なく配置でき、心地よい睡眠をサポートします。
    • 衣類や生活用品をすっきりと整理できる収納スペースです。お部屋全体の広さを有効に活用できるよう、使い勝手を考慮した造りになっています。
    • 清潔感があり使いやすい独立洗面台です。三面鏡裏の収納や下部収納など、洗面小物や衛生用品を効率よく整理整頓できるスペースを備えています。
    • 快適にお使いいただける温水洗浄便座付きのトイレです。清潔感のある空間デザインで、ペーパー類などを保管できる便利な収納も確保されています。
    • 日当たり・通風ともに良好な南東向きのバルコニーです。洗濯物をたっぷり干せるだけでなく、爽やかな風を感じながらリフレッシュできます。
    • 明るい光が入る洋室は、お子様のお部屋や書斎・趣味の部屋として最適です。クローゼット付きで、お部屋を広く清潔に保つことができます。
    • 各所に配置された便利な収納スペースです。季節物のアイテムや普段使わない荷物もすっきり収まり、お部屋の美観を損なわずに維持できます。
    • 家の顔となる清潔感あふれる玄関スペースです。シューズボックスを備えており、家族全員の靴をすっきりと収納して綺麗な状態を保てます。
    • お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
    • 牧野駅（京阪本線） 京阪本線「牧野」駅まで徒歩5分という距離の近さが魅力です。通勤通学の負担が少なく、忙しい朝の時間にもゆとりが生まれます。（約400m）
    • 枚方市立小倉小学校 お子様の健やかな成長を見守る小倉小学校まで徒歩8分の好環境！毎朝元気に登校する姿を近くで応援できる喜びは、子育て世代にとって何物にも代えがたい日々の暮らしの大切なポイント！（約590m）
    • 枚方市立第一中学校 中学校までは徒歩19分ですが、お友達との会話があればあっという間ですね！体力がつく時期だからこそ、適度な距離を毎日歩くことで心身ともにたくましく成長する姿が期待できますね！（約1,480m）
    • ライフ牧野店まで徒歩7分と、毎日のお買い物に大変便利な環境です。品揃え豊富なスーパーが身近にあることで、夕食の献立選びも楽しくなり、家事の時短にもつながるゆとりの生活が実現します（約520m）
    • セブンイレブン枚方牧野駅西口店まで徒歩6分と、ちょっとした買い物に重宝します。24時間営業のコンビニは急な入り用や深夜・早朝の外出時にも大変心強い存在となります（約480m）

    住みやすさ

    牧野（大阪府／枚方市）の住みやすさ

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    牧野の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 自然、公園が多く、子育てにはむいている。少し足を伸ばせばハイキングできるような山もある。 大阪市内や京都へも京阪電車一本で…
    • 閑静な住宅街だったので非常に住みやすかった。特に同世代の子供が多かったのでよく遊んだ。買い物もうするスーパーなども近くにあっ…
    • 地域の人と繋がりやすく挨拶も交わす関係にすぐなれる。昔からある駄菓子屋とかよくたまり場所になって楽しい
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,198万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 69.77m2（登記）
    建物面積 103.38m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3SLDK 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南東 （ 幅員 8.00m 接面 5.80m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:1台 カースペース
    		 完成時期
    • 2026年 5月
    引渡し可能時期
    • 相談 2026年5月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 前道6m以上
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：確認サービス第KS126-6120-50008号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府枚方市黄金野１丁目
    交通
    • 京阪本線「牧野」駅まで 徒歩 6分
    • 京阪本線「枚方市」駅まで 徒歩 44分
    • 京阪交野線「枚方市」駅まで 徒歩 44分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月6日 情報更新日 2026年9月29日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月12日

    ローンシミュレーション

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    万円
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    年
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    センチュリー21 フロンティア住宅販売　枚方店

    この物件のアピールポイント

    【京阪牧野駅徒歩6分＋即予約可！】ZEH水準省エネ住宅！
    ■LDK18帖以上でご家族とゆったり寛げますね
    ■南東向きバルコニー2か所でお洗濯もたっぷり干せますね
    ■駐車場つきでお車お持ちの方も安心

    特徴
    ・徒歩10分圏内に施設充実でお買い物にも困りません！
    ・ダイニングとリビングを見渡せる開放感のあるキッチン
    ・公園が徒歩圏内でお子様の遊び場に嬉しいですね！

    立地
    ・小倉小学校まで徒歩約9分
    ・第一中学校まで徒歩約20分

    弊社が選ばれる理由
    1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    お気軽にお問合せください！

    この物件の価格

    3,198万円

    • 住所：大阪府枚方市東香里南町
    • 交通：ＪＲ片町線「星田」駅まで 徒歩 20分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第010101号
    • 不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
      公益社団法人不動産保証協会
      社団法人近畿圏不動産流通機構
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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