和光ホームズ 南恩加島2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府大阪市大正区南恩加島2丁目
交通
  • JR大阪環状線「大正」駅 バス10分「大運橋通」停 徒歩2分
  • JR関西本線「JR難波」駅 バス27分「大運橋通」停 徒歩2分
    • 価格 3290万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り 4LDK＋S(SIC)
      土地面積 65.92m2
      建物面積 126.35m2
      建物階 木造ガルバリウム鋼板立平葺3階建
      完成時期
      • 2025年12月初旬完成済
      販売概要をみる
    • 【【外観写真/3号地】】白い外壁が青空に映える、「4LDK」の新築戸建が誕生◎最寄りバス「大運橋通」停まで徒歩2分。JR大阪環状線/大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大正」駅までアクセス可能です。
    • 【【バルコニー/3号地】】バルコニーは2階と3階に設置しています。ゆとりある広さにつき、シーツや布団などの大きな物もしっかりと干せ、乾きも期待できそうです。
    • 【【インナーガレージ/3号地】】1台分のインナーガレージ付き(車種による)。玄関と直接繋がっているので、雨の日の乗り降りもスムーズです。バイク置き場やDIYスペースとしても重宝しそうです。
    • 【外観/3号地】 白い外壁が青空に映える、「4LDK」の新築戸建が誕生◎最寄りバス「大運橋通」停まで徒歩2分。JR大阪環状線/大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大正」駅までアクセス可能です。
    • 【-】敷地全体を有効活用しやすい全4区画の分譲地。3号地は、南側幅員約6.9mの開放感ある道路に面しています。ぜひ、お気軽に現地をご見学ください。
    • 【4LDK】LDKは南向きバルコニーに面し、陽当り良好！全居室の収納に加え、SICやホール収納など随所に収納があり、すっきりとした暮らしが叶います。
    • 【【リビング収納/3号地】】リビングには、扉付きの収納を設けています。ご家族共有の小物類や文具、書類などの保管に便利。すっきりとしたリビングを保つことができそうです。
    • 【【キッチン/3号地】】空間を有効活用できる壁付けタイプのキッチンです。家事負担を軽減する食器洗乾燥機付きで、食事後の家事の時短が叶います。
    • 【【洗面化粧台/3号地】】身支度の際に重宝する三面鏡タイプの洗面化粧台です。鏡裏・洗面ボウル下に収納スペースがあり、洗面用品や化粧品、ストック類などを整理できます。
    • 【【トイレ/3号地】】トイレは1階と2階に設置しておりますので、朝の忙しい時間帯や来客時にもスムーズに使用できます。温水洗浄便座付きのため、一年を通じて快適に利用できます。
    • 【【バルコニー/3号地】】バルコニーは2階と3階に設置しています。ゆとりある広さにつき、シーツや布団などの大きな物もしっかりと干せ、乾きも期待できそうです。
    • 【【3階洋室(約7.0帖)/3号地】】ゆとりある広さにつき、主寝室としてもおすすめ◎壁一面には、大容量のクローゼットが備わっており、衣類や寝具などをたっぷりと収納いただけます。
    • 【【3階洋室(約5.8帖)/3号地】】1階と3階には独立性の高い洋室を配置◎子ども部屋や在宅ワークスペース、趣味の部屋など、ライフスタイルに合わせてご活用いただけます。
    • 【【SIC/3号地】】玄関横には、靴を履いたまま使用できるSICを設置◎靴類だけでなく、アウトドア用品やスポーツ用品などもたっぷり収納可能です。
    • 【【インナーガレージ/3号地】】1台分のインナーガレージ付き(車種による)。玄関と直接繋がっているので、雨の日の乗り降りもスムーズです。バイク置き場やDIYスペースとしても重宝しそうです。
    • 【【LDK/3号地】】キッチン横には収納力のあるカップボードがあり、食器や鍋類、調理家電などの収納に便利です。カウンター部分は作業スペースとしても活用でき、お子様とお菓子づくりなども楽しめます。
    • 【【LDK/3号地】】採光・プライバシーを考慮した2階LDK設計。前面道路からの人目を気にすることなく、のびのびとした暮らしが叶います。
    • 【【LDK/3号地】】寛ぎスペースのリビングと、食事スペースのダイニングを区分けして家具を配置できる奥行きのあるレイアウトです。出入口横には、ディスプレイを楽しめる造作ニッチを施しました。
    • 【【LDK/3号地】】暮らしのメインとなるLDKは約15.8帖。バルコニーサイドに面した、明るく開放感のある空間で、ゆったりと家族団欒のひとときをお過ごしいただけます。
    • 【【3階洋室(約7.0帖)/3号地】】ゆとりある広さにつき、主寝室としてもおすすめ◎壁一面には、大容量のクローゼットが備わっており、衣類や寝具などをたっぷりと収納いただけます。
    • 【【3階洋室(約5.8帖)/3号地】】1階と3階には独立性の高い洋室を配置◎子ども部屋や在宅ワークスペース、趣味の部屋など、ライフスタイルに合わせてご活用いただけます。
    • 昭光幼稚園
    • セブンイレブン大阪南恩加島4丁目店
    • (仮称)ダイレックス大正平尾店(2026年3月OPEN予定)
    • IKEA鶴浜
    • 南恩加島公園
    • 平尾公園
    • 【LDK/3号地】 寛ぎスペースのリビングと、食事スペースのダイニングを区分けして家具を配置できる奥行きのあるレイアウトです。出入口横には、ディスプレイを楽しめる造作ニッチを施しました。
    • 【キッチン/3号地】 空間を有効活用できる壁付けタイプのキッチンです。家事負担を軽減する食器洗乾燥機付きで、食事後の家事の時短が叶います。
    • 【LDK/3号地】 あたたかい陽光が差し込む掃き出し窓からは、バルコニーへ出入り可能◎爽やかな風を室内に取り込むことができ、仕事や家事の合間の休憩スペースとしても重宝しそうです。
    • 【LDK/3号地】 暮らしのメインとなるLDKは約15.8帖。バルコニーサイドに面した、明るく開放感のある空間で、ゆったりと家族団欒のひとときをお過ごしいただけます。
    • 【3号地・間取図】 LDKは南向きバルコニーに面し、陽当り良好！全居室の収納に加え、SICやホール収納など随所に収納があり、すっきりとした暮らしが叶います。

    住みやすさ

    大正（大阪府／大阪市大正区）の住みやすさ

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    大正の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 梅田、天王寺、難波などの大きな街に出かける際に大正に住んでいるとどこも10分ほどで行けるのでとても便利がよかった！
    • 心斎橋や難波が徒歩圏内で堀江を抜けて行くことができ便利だった。 スーパーも徒歩圏内に色々あり使い分けをすることができる。
    • 大正区の中でも北部であれば、大きな繁華街である難波へ自転車で行けるという点は大きなメリットです。それでいて、ほどよく静かで治…
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3290万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 65.92m2(約19.94坪)
    建物面積 126.35m2(約38.22坪)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK＋S(SIC) 建物階 木造ガルバリウム鋼板立平葺3階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：80％、容積率：200％
    接道
    約6.9m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台（車種による）
    		 完成時期
    • 2025年12月初旬完成済
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • シューズクローク
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 南道路
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：第R07確認建築近確0000882号
    • 備考欄：準防火地域

      -イベント情報-

      現地見学会（事前に必ず予約してください）

      日程／平日（水曜日除く）・土日祝
      時間／9:00～19:00

      【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
      屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府大阪市大正区南恩加島2丁目
    交通
    • JR大阪環状線「大正」駅 バス10分「大運橋通」停 徒歩2分
    • JR関西本線「JR難波」駅 バス27分「大運橋通」停 徒歩2分
    • Osaka Metro御堂筋線「なんば」駅 バス27分「大運橋通」停 徒歩2分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月5日 情報更新日 2026年2月5日
    取引条件有効期限 2026年2月28日 次回更新予定日 2026年2月19日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    和光ホームズ株式会社

    この物件のアピールポイント

    ～最終1棟！～明るい南向きの新築「4LDK」を公開中！ ●アクセス ・大阪シティバス「大運橋通」まで徒歩2分 　JR大阪環状線/大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大正」駅までバス乗車10分 ●3号地・「4LDK」コンセプトハウスが完成！ ・プライバシー性の高い2階LDK設計 ・食器洗乾燥機や浴室乾燥機など、機能的な設備を標準搭載 ・全居室収納付き。住空間をすっきり保てます ●前面道路は南側幅員約6.9mで開放的 ●周辺環境 ・昭光幼稚園　徒歩6分 ・南恩加島小学校　徒歩2分 ・大正西中学校　徒歩7分 ・ニッコー大正店　徒歩6分 ・南恩加島公園　徒歩4分

    この物件の価格

    3290万円

    • 会社名：和光ホームズ株式会社　南森町支店
    • 住所：大阪府大阪市北区天神橋3-1-28　5F
    • 電話：0120-01-9551
    • 取引態様：仲介/和光ホームズ株式会社
    • 免許番号：大阪府知事 (5) 第 48370 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 西日本住宅産業信用保証（株） （社）近畿圏不動産流通機構
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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