スマートハイムプレイスSETOUCHI 松山朝生田

新築分譲一戸建て
所在地 愛媛県松山市朝生田町2丁目
交通
  • 伊予鉄道横河原線「いよ立花」駅 徒歩9分~9分
  • 伊予鉄バス「朝生田3丁目」 バス停 徒歩7分~7分
  • 価格 6,470万円~6,870万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK+ウォークインクローゼット
      土地面積 132.30m2~145.12m2
      建物面積 100.14m2~105.66m2
      建物階 軽量鉄骨造 2階建て
      完成時期
      • 2026年1月完成
    • 【街並み全体図】“まちなみガイドライン”を制定し全体として統一感のある分譲地を形成。今治石など経年変化でさらに深みを増す自然素材を採用し、いつでも帰って来たくなるまちに。(2026年2月16日撮影)
    • 【4~6号地 外観】晴天の多い瀬戸内エリアの青空を切り取る大開口や吹き抜けを採用し、ウチもソトも居心地のよい空間に。(2026年2月16日撮影)
    • 【7~8号地 外観】単調なデザインとならないようファザードに工夫をこらした外観デザイン。北入りの特徴を活かしたプランニングが特徴の区画です。(2026年2月16日撮影)
    • 【夜の外観】周辺一帯を照らし防犯性も高める“空間照度”と美しい夜景を作り出し木々の樹形も楽しめる“演出照度”。これら2つの要素を取り入れ昼夜異なる街の表情を演出します。(2026年2月16日撮影)
    • やりたいことがすぐそこに。
住まう方にゆとりある暮らしをお届けしたいという想いのもと、瀬戸内の温暖で穏やかな気候と、松山市朝生田町のロケーションを活かした街づくりを実施。(2026年2月16日撮影)
    • 【太陽光発電システム】(1)自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート
(2)もしもの災害時でも電気を使える安心が。
(3)ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。
(4)テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
    • 【蓄電池(9.9kWh)】(1)停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。
(2)太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。
    • 【工場生産】雨に濡れない安定した環境のもとで行うことで、設計どおりの強さ・品質を約束する家づくりを行います。
    • 【高断熱住宅】天井・外壁には高性能グラスウールを充填し断熱等級6を取得しています。
    • 【瀬戸内エリアの特色を活かした生活のご提案】瀬戸内エリアの温暖で穏やかな気候を享受する事の出来る生活をご提案。ウッドデッキや大きな開口、吹き抜けを採用する事で、緑を眺めながら室内外を一体化したゆとりある暮らしを実現します。
    • 【センサーカメラ】まちなみガイドラインにて全戸センサーカメラを設置する事を定めています。目の届かない場所も検知する事で不審者の侵入を防ぎ、街全体でセキュリティ機能を備えた分譲地になっています。
    • 【窓施解錠開閉センサー】HEMSと連動し外出時に戸締り情報をチェック。
鍵の閉め忘れを防ぎ、外出時も安心です。
    • 【ジオマイト外壁】(1)石素材をモチーフとした重厚感のある外壁。
(2)彫りの深みによる重厚な陰影感と美しさ。
(3)時間帯や季節による光の違いで表情が変化。
    • 【高耐久磁器タイル外壁】(1)塗り替えがずっと不要な外壁。
(2)存在感のある質感がいつまでも続く外壁材。
※(1)目地部材の交換は必要です。
    • 【4号地内観】ハードメイプルの木目とブラックを組み合わせた“ジャパニーズモダンスタイル”。南東角地の特性を活かした朝日の差し込む大きな階段吹き抜けで1日の始まりも楽しくスタート。(2026年2月16日撮影)
    • 【5号地内観】モノトーンを基調とした“ホテルライク”テイスト。ヌックを中心にスムーズな回遊動線を描く間取りは、日々の暮らしのストレスを減らし穏やかな暮らしを実現出来るよう設計しました。(2026年2月16日撮影)
    • 【6号地内観】グレージュで統一された淡く柔らかい“北欧テイスト”。キッチンやヌックから見渡す先の吹抜けや大きな窓の向こうの景色は、ここに暮らす人だけが見る事の出来る特別な景色です。(2026年2月16日撮影)
    • 【7号地内観】ウォールナットの雰囲気が空間を際立たせる“シックモダンスタイル”。家の中心に位置する階段のように、暮らしも気持ちも「一段上に」導いてくれるような暮らしをテーマにしています。(2026年2月16日撮影)
    • 【8号地内観】淡いアッシュの木目が特徴の“ジャパンディ”スタイル。北入り区画の特徴を活かした人目を気にせず過ごせるLDK。窓の向こうにもう一つのリビングがあるような広がりのある暮らしを。(2026年2月16日撮影)
    • 【外構】7・8号地にはウチソトをつなぐウッドデッキを採用。遮音効果や温熱環境を整える効果もある木々は、どの区画も季節によって様々な表情となり、家族と共に成長するシンボルになります。(2026年2月16日撮影)
    • イオンスタイル松山(約690m)
    • 松山市立石井北小学校(約790m)
    • 松山市立南中学校(約2,110m)
    • 愛媛県立中央病院(約1,830m)
    • 南松山病院(約390m)
    • 石手川公園(約850m)
    • 間取や内装はすべて異なるテイストで仕上げる事により、様々な暮らしのスタイルに対応できるよう設計。
分譲住宅でありながら世界にひとつだけの暮らしをご提案します。(2026年2月16日撮影)
    • 実際に見て体感できるからこそ、納得度も高い分譲住宅。住宅建築に携わるプロが間取り・インテリア・外構設計など家づくりに関する要素を一つずつ汲み上げ皆様の声をカタチにしました。(2026年2月16日撮影)
    • 案内図
    • 時を経ても美しい街並みと暮らしが続くよう、分譲地全体で資産価値を高める要素を取り込み、それぞれ異なるコンセプトの分譲住宅5棟が完成しました。(2026年2月16日撮影)
    • 現在の住まいでのお困りごとを少しでも解消し、“これでいい…”ではなく“これがいい!”の暮らしへ。
設計図では感じる事の出来ない感覚を、ぜひ現地で体感ください。(2026年2月16日撮影)
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 5戸 最多価格帯 -
    販売価格 6,470万円~6,870万円
    土地面積 132.30m2(40.02坪)~145.12m2(43.89坪)
    建物面積 100.14m2(30.29坪)~105.66m2(31.96坪)
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+ウォークインクローゼット 建物階 軽量鉄骨造 2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60% 容積率200%
    接道
    団地内開発道路道路 5.0m
    駐車場・車庫
    • 2台
    完成時期
    • 2026年1月完成
    引渡し可能時期
    • 即引渡し可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • スマートハウス
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • バリアフリー
    • 庭が広い
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • ホームセキュリティ対応
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書(新築時)
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:電気・公営水道・公共下水
    • 建築確認番号:完成済みのため省略
    • 売主:セキスイハイム中四国(株)愛媛支店
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    (削減率50%達成)
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0~★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0~★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    6段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 愛媛県松山市朝生田町2丁目
    交通
    • 伊予鉄道横河原線「いよ立花」駅 徒歩9分~9分
    • 伊予鉄バス「朝生田3丁目」 バス停 徒歩7分~7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 5戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月5日 情報更新日 2026年3月6日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    セキスイハイム中四国(株)愛媛支店

    この物件のアピールポイント

    やりたいことがすぐそこに!暮らしで願いを叶えるまち。セキスイハイムプロデュースの分譲地が松山市朝生田町に誕生!! 市内中心部へもアクセスしやすい便利なロケーション。全8区画の分譲地に、お客様の声をカタチにした5つのコンセプト型分譲住宅が完成致しました。 美しい街並みを作り出す統一外構や、防犯・防災に備えた設備により“豊かで安心な生活”をお届けします。実際に見て感じて頂けるからこそ得ることが出来る暮らしのイメージを探しに来ませんか。

    • 会社名:セキスイハイム中四国株式会社 愛媛支社
    • 住所:愛媛県松山市余戸東5丁目1-10
    • 電話:089-972-7816
    • 取引態様:売主 セキスイハイム中四国(株)愛媛支店
    • 免許番号:国土交通大臣 (5) 第 6461 号
    • 不動産団体名:(公社)愛媛県宅地建物取引業協会
    • 売主:セキスイハイム中四国(株)愛媛支店
    • 売主免許番号:国土交通大臣(5)第6461号
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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