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新築仲介一戸建て

所在地	東京都青梅市新町４丁目
交通	JR青梅線「小作」駅徒歩16分 JR青梅線「河辺」駅徒歩27分
価格	3490万円～4390万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

141

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間取り	3LDK～4LDK
土地面積	110.18m²～122.41m²
建物面積	79.28m²～97.71m²
建物階	木造　2階建
完成時期	2026年01月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

小作（東京都／羽村市）の住みやすさ

羽村市の住みやすさを見る

3.45
［街レビュー8件］

小作の住みやすさの採点分布

動物園があり、小さな子どもには楽しいスポットになっている。工場がたくさんあるため、修学旅行に行く際に補助金が出た。
・東京都なので社会保障が充実しており、都心から離れているため環境がよく、近くに多摩川が流れており、物価も安い。
駅から近いため通勤や通学にすごく便利。さらに近くにコンビニやスーパーマーケットもあり、買い物などにもすごく便利。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	7戸	最多価格帯	4300万円台2戸 4200万円台1戸 3400万円台1戸 4100万円台2戸 3500万円台1戸他
販売価格	3490万円～4390万円月々のお支払い目安
土地面積	110.18m²～122.41m²
建物面積	79.28m²～97.71m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK～4LDK	建物階	木造　2階建
建ぺい率 / 容積率	建蔽率60％　容積率150％
接道	F号棟:西6m /G号棟:西6m /E号棟:西6m /A号棟:北6m 西6m /B号棟:北6m /D号棟:西6m /C号棟:北6m
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年01月
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能床下収納シューズクローク設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）角地即入居可オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：都市ガス／公営水道／公共下水国土法：届出不要建築確認番号：第HPA-２５-１０１５２-１号売主：- 都市計画：市街化区域備考欄：［掲載写真はほんの一部です！］広告に掲載できる写真には枚数の制限もあり物件の魅力をお伝えしきれません。ご案内をさせて頂きますので、是非、物件を見学なさって下さいませ！［キッズルーム完備・ご家族皆様でお越しください］広く明るいショールーム内に、楽しく遊べるキッズスペースを設けております。女性スタッフも在籍しておりますので、ご家族皆さんでご安心してご来店ください。［大切なペットちゃんもご同伴OKです！］ペットも大切なご家族様の一員です。お留守番をさせるが難しい場合もあると思います。そんな時はご遠慮なく一緒にご来店下さい。その際はトイレマナーや他のお客様へのご配慮等はご協力お願い致しますm(_ _)m ［学校］ ■青梅市立新町小学校　　　　　　　　　徒歩6分（450ｍ） ■青梅市立新町中学校　　　　　　　　　徒歩7分（500ｍ）［life information］ ■にこ森保育園　　　　　　　　　　　　徒歩2分（110ｍ） ■ねむのき幼稚園　　　　　　　　　　　徒歩11分（810ｍ） ■オザムバリュー新町店　　　　　　　　徒歩13分（500ｍ） ■ファミリーマート青梅新町四丁目店　　徒歩4分（300ｍ） ■サンドラッグ青梅新町店　　　　　　　徒歩7分（500ｍ） ■南植木外公園　　　　　　　　　　　　徒歩3分（200ｍ）［ご返済プラン］・返済プラン例月々お支払い90133円～ ※35年ローン変動金利の場合
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都青梅市新町４丁目
交通	JR青梅線「小作」駅徒歩16分 JR青梅線「河辺」駅徒歩27分 JR青梅線「羽村」駅徒歩45分
土地の権利	所有権
総戸数	7戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年1月23日	情報更新日	2026年2月7日
取引条件有効期限	2026年2月10日	次回更新予定日	2026年2月21日

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株式会社　西武住販：東京都羽村市小作台２丁目18番地8　宅地建物取引業許可　東京都知事(6)第78822号

この物件のアピールポイント

ご希望の方は送迎いたします。お気軽にお申し付けください！［学校・保育園］　■新町小学校　徒歩6分　■新町中学校　徒歩7分　■にこ森保育園　徒歩2分『life information』■ねむのき幼稚園まで徒歩11分　■オザムまで徒歩13分　■ファミリーマートまで徒歩4分　■サンドラッグまで徒歩7分　■南植木外公園まで徒歩3分［建物設備・仕様］■TVドアホン　■シャワートイレ　■シャンプードレッサー　■スマートキー　■ビルトイン浄水器　■浴室乾燥機　■複層ガラスサッシ　■シックハウス対策

この物件の価格

3490万円～4390万円

会社名：株式会社西武住販
住所：東京都羽村市小作台2-18-8
電話：042-555-1225
取引態様：仲介：株式会社西武住販
免許番号：東京都知事 (6) 第 78822 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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