神戸市須磨区神の谷5丁目

建築条件付土地
仲介
所在地 兵庫県神戸市須磨区神の谷５丁目
交通
  • 地下鉄西神・山手線「総合運動公園」駅まで 徒歩 16分
  • 地下鉄西神・山手線「名谷」駅まで 1.7km
    • 価格 3,480万円
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    • 物件情報
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      外観・現状
      116
    • 間取り -
      土地面積 204.17m2（登記）
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期 -
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    • 約60坪越えの広々とした土地。正方形の土地で、建築時も間取りの自由度が高くバランス良く配置ができます。
    • 閑静な住宅街で安心感の高い立地で、子育て世代の方におすすめです。
    • 約6mのゆとりある前道で、駐車が苦手な方も安心です！
    • 土地図
    • のぞみ保育園　（約1,360m・徒歩17分）
    • 幼保連携型こども園やまびこ保育園（約1,440m・徒歩18分）
    • トーホーストア名谷北落合店（約640m・徒歩8分）
    • 井上クリニック（約640m・徒歩8分）
    • 神の谷小学校（約480m・徒歩6分）
    • 神戸医療センター（約1,120m・徒歩14分）
    • 西神・山手線「名谷」駅（約1,900m・徒歩25分）
    • 神戸西落合郵便局（約1,040m・徒歩13分）
    • 神鉄食彩館　落合店（約1,040m・徒歩13分）
    • 西神・山手線「総合運動公園」駅（約1,280m・徒歩16分）
    • 西落合中学校（約480m・徒歩6分）
    • 須磨パティオ（約1,900m・徒歩25分）
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    販売概要

    販売区画数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 204.17m2（登記）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 100％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫 - 完成時期 -
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 前道6m以上
    • 南道路
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：売地
    • その他の物件概要：更地渡し
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 法令上制限区分：
      宅地造成工事規制区域
      高度地区
    • 法令上の制限その他：・外壁後退1.0m　・絶対高さ10m　・防火指定なし　・すまいまちなみ形成地区
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県神戸市須磨区神の谷５丁目
    交通
    • 地下鉄西神・山手線「総合運動公園」駅まで 徒歩 16分
    • 地下鉄西神・山手線「名谷」駅まで 1.7km
    土地の権利 所有権
    総区画数 -開発面積 -
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月5日 情報更新日 2026年2月5日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年2月18日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    きぼう不動産販売株式会社　神戸西店

    この物件のアピールポイント

    閑静な住宅街で穏やかな生活を実現！

    ・周辺にお買い物施設充実で日々のお買い物に便利です！
    ・約61坪の広々とした土地で理想のお家を実現できます♪
    ・車の通りも少ないので騒音も気になりません。
    ・お好きなハウスメーカーでの建築が可能です！

    この物件の価格

    3,480万円

    • 住所：兵庫県神戸市須磨区戎町２丁目
    • 交通：山陽電鉄本線「板宿」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様：専任媒介
    • 免許番号：兵庫県知事免許(2)第011966号
    • 不動産団体名：全国宅地建物取引業保証協会 神戸西支店
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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