和光ホームズ 井高野2丁目I

新築分譲一戸建て
所在地 大阪府大阪市東淀川区井高野2丁目
交通
  • Osaka Metro今里筋線「井高野」駅 徒歩3分
  • 阪急京都本線「上新庄」駅 バス10分「井高野南口」停 徒歩5分
    • 価格 4180万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り 3LDK＋2S(SCL+FCL)
      土地面積 56.98m2
      建物面積 89.50m2
      建物階 木造ガルバリウム鋼板立平葺3階建
      完成時期
      • 2026年2月下旬完成予定
      販売概要をみる
    • 【【現地外観写真】】インナーガレージ付き3階建3LDK。ダークカラーのスタイリッシュな外観です。南道路に面した明るい立地◎大阪メトロ今里筋線「井高野」駅まで徒歩3分です！
    • 【【駐車場】】雨や直射日光が当たりにくいインナーガレージ仕様。雨天でもスムーズなカーライフが叶います。バイク置場や駐輪スペースとしての活用も可能です。
    • 【【玄関】】シックな色合いで纏められた玄関スペース。宅配ボックス付きなので、不在時でも荷物の受取がスムーズ。快適にネットショッピングをお楽しみいただけます。
    • 【【前面道路含む現地写真】】スーパー・ドラッグストアが徒歩4分圏内！教育施設も近隣に揃い、共働きの子育て世帯にも暮らしやすいロケーションです。
    • 【現地外観写真】 インナーガレージ付き3階建3LDK。ダークカラーのスタイリッシュな外観です。南道路に面した明るい立地◎大阪メトロ今里筋線「井高野」駅まで徒歩3分です！
    • 【3LDK＋2S(SCL+FCL)】LDKは約17.2帖。2階リビングにつき、外からの視線が気になりにくく、ゆっくり寛げます。1階にワークスペースあり。2階と3階に南向きバルコニーを設けた明るい住まいです。
    • 【-】大阪メトロ今里筋線「井高野」駅まで徒歩3分の好立地。南道路に面した明るい立地で、日々の暮らしに暖かさと心地よさをプラス◎買い物施設・教育施設ともに充実した利便性の高い住環境です。
    • 【【キッチン】】LD全体を見渡しやすく、コミュニケーションを取りやすい対面式。リビングで遊ぶ小さなお子様の様子を見守りやすく、ホームパーティ等の際も会話を楽しみながら調理できます。
    • 【【収納】】キッチン横に設置した大容量の収納スペース。キッチングッズや食器、食品ストックまで幅広いアイテムをスッキリと収納可能です。
    • 【【浴室】】1日の疲れをしっかりと癒せる浴室です。浴室乾燥機能付きなので、お好きな時間に洗濯物を乾かせます。雨天はもちろん、花粉や黄砂が気になる季節にも重宝する設備です。
    • 【【サニタリー】】ゆとりある広さがあり、洗濯もスムーズにできそうです。洗濯機の上部に乾燥機を設置することが可能です。
    • 【【洗面化粧台】】ヘアセットやメイクに便利な三面鏡付きの洗面化粧台です。ボウル下収納は立ったままでも使いやすいスライド式を採用しています。
    • 【【トイレ】】清潔感のある明るい内装を施しました。トイレは2箇所に設置しており、朝の身支度時や来客の際も気兼ねなく使用できます。
    • 【【洋室(約4.3帖)】】南向きバルコニーに面する洋室です。暖かな陽光が差し込み、快適に過ごせます。オープンタイプのクローゼットが備わっています。
    • 【【玄関】】豊富な収納が魅力的な玄関スペース。2人並んで靴を履くことができ、お子様のサポートもスムーズ。忙しい朝にもゆとりが生まれそうです。
    • 【【SIC】】玄関横には靴のまま出入り可能なSICを設置。ベビーカーやアウトドア用品、スポーツ用品の収納に便利です。ご家族分の履物もたっぶりと保管できます。
    • 【【内装写真(LDK)】】LDKは約17.2帖のゆとりある広さ。2階リビングのため、外からの視線が気になりにくく、ゆっくりと団らん時間を過ごしていただけます。
    • 【【内装写真(LDK)】】リビングスペースには腰高窓を採用。明るい自然光が差し込みます。家具を設置しやすく、外からの視線が入りにくいのも嬉しいポイントです。
    • 【【内装写真(LDK)】】キッチンからLD全体を見渡しやすく、ご家族間のコミュニケーションが自然と深まります。小さなお子様の様子を見守りながら家事を進められる設計です。
    • 【【内装写真(LDK)】】柱やキッチン部分の天井は木目を活かしたデザインに。空間に温かみをもたらし、視覚的なアクセントにもなっています。
    • 【【洋室(約6.7帖)】】シンプルモダンな内装デザイン。上質な時間を楽しむ、くつろぎの住空間を演出可能です。各洋室はクローゼット付きのため、住空間がすっきりと片付きます。
    • 【【ワークスペース】】1階に設置したワークスペースです。カウンター付きなので、勉強や仕事、家事等の作業に活用可能。独立した空間で集中力も高まりそうです。
    • 大阪市立東井高野小学校
    • 大阪市立井高野中学校
    • マルヤス 井高野店
    • サンディ 北江口店
    • コノミヤ 摂津店
    • ココカラファイン ドラッグセガミ 井高野店
    • 【内装写真(LDK)】 キッチンからLD全体を見渡しやすく、ご家族間のコミュニケーションが自然と深まります。小さなお子様の様子を見守りながら家事を進められる設計です。
    • 【ワークスペース】 1階に設置したワークスペースです。カウンター付きなので、勉強や仕事、家事等の作業に◎独立した空間で集中力も高まりそうです。
    • 【玄関】 豊富な収納が魅力的な玄関スペース。2人並んで靴を履くことができ、お子様のサポートもスムーズ。忙しい朝にもゆとりが生まれそうです。
    • 【内装写真(LDK)】 リビングスペースには腰高窓を採用。明るい自然光が差し込みます。家具を設置しやすく、外からの視線が入りにくいのも嬉しいポイントです◎
    • 【内装写真(LDK)】 LDKは約17.2帖のゆとりある広さ。2階リビングのため、外からの視線が気になりにくく、ゆっくりと団らん時間を過ごしていただけます。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4180万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 56.98m2(約17.23坪)
    建物面積 89.5m2(約27.07坪)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK＋2S(SCL+FCL) 建物階 木造ガルバリウム鋼板立平葺3階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％(70％)、容積率：200％(160％)
    接道
    約4m、アスファルト舗装、持出道路：13.50m2(1号地)(セットバック済)
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台（車種による）
    		 完成時期
    • 2026年2月下旬完成予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • シューズクローク
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 南道路
    • 最寄り駅が始発駅
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：第トラスト25-0917号
    • 売主：和光ホームズ株式会社
    • 備考欄：準防火地域

      -イベント情報-

      現地見学会（事前に必ず予約してください）
      日程／平日（水曜日除く）・土日祝
      時間／9:00～19:00

      【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
      屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府大阪市東淀川区井高野2丁目
    交通
    • Osaka Metro今里筋線「井高野」駅 徒歩3分
    • 阪急京都本線「上新庄」駅 バス10分「井高野南口」停 徒歩5分
    • 阪急京都本線「大阪梅田」駅 バス47分「北江口住宅前」停 徒歩3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月3日 情報更新日 2026年3月26日
    取引条件有効期限 2026年4月30日 次回更新予定日 2026年4月9日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    和光ホームズ株式会社

    この物件のアピールポイント

    大阪メトロ駅3分の新築コンセプトハウス！ 駅近くだから実現できたショッピング施設充実の新生活。 ●その他交通 ・大阪シティバス「北江口住宅前」停まで徒歩3分/阪急京都線「大阪梅田」駅まで乗車可能 ・大阪シティバス「井高野南口」停まで徒歩5分/阪急京都線「上新庄」駅まで乗車可能 ●南道路に面した明るい立地で、日々の暮らしに暖かさと心地よさをプラス ●徒歩や自転車での移動負担が少ない平坦地です ●周辺環境 ・マルヤス井高野店 徒歩4分 ・ココカラファイン ドラッグセガミ井高野店 徒歩4分 ・大阪市立東井高野小学校 徒歩8分 ・さくら公園 徒歩4分

    • 会社名：和光ホームズ株式会社　南森町支店
    • 住所：大阪府大阪市北区天神橋3-1-28　5F
    • 電話：0120-01-9551
    • 取引態様：売主／和光ホームズ株式会社
    • 免許番号：大阪府知事 (5) 第 48370 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 西日本住宅産業信用保証（株） （社）近畿圏不動産流通機構
    • 売主:和光ホームズ株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ