和光ホームズ 伝法2丁目

新築分譲一戸建て
所在地 大阪府大阪市此花区伝法2丁目
交通
  • 阪神なんば線「伝法」駅 徒歩5分
  • JR大阪環状線「西九条」駅 徒歩17分
    • 価格 4980万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り 4LDK
      土地面積 97.07m2
      建物面積 109.35m2
      建物階 木造ガルバリウム鋼板立平葺2階建
      完成時期
      • 2024年12月
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    • 【【前面道路含む現地写真】】小学校まで徒歩7分、中学校まで徒歩3分、3軒のスーパーが徒歩10分圏内に揃います。周辺環境と併せて、是非実際に現地をご見学ください。
    • 【【4号地・バルコニー】】サニタリースペースから直接出入りできるバルコニー。南向きの日差しを活用して、洗濯物や寝具をすっきりと干すことができます。
    • 【【4号地・カースペース】】1台分のカースペース付き(車種による)です。自転車やバイク置き場、物置きスペースとての活用も◎
    • 【4号地・外観】 阪神なんば線「伝法」駅まで徒歩5分の駅近物件！日照に恵まれたロケーションに、新築コンセプトハウスが誕生。内覧可能です◎
    • 【4LDK】プライバシー性と採光に配慮した2階LDKは約20帖のゆとりある広さ。室内干しや家事室として使えるランドリースペースを設けたサニタリーからは直接バルコニーへ出入り可能。家事動線の良い設計です。
    • 【-】自由設計対応分譲地を含む、全4区画の新コミュニティ！暮らしのイメージが広がる4号地コンセプトハウスを公開中です◎
    • 【【4号地・システムキッチン】】家事の時短に繋がる食器洗乾燥機とグリル付き3口ガスコンロを搭載。カウンター下の収納は、スライド式ですので、奥にしまった大型の鍋類などが取り出しやすい仕様です。
    • 【【4号地・パントリー】】どこになにがあるか一目でわかる使いやすいパントリー。出入り部分にドアがなく、開閉のストレスなく食器や食品などをしまったり取り出したりすることができます。
    • 【【4号地・リモコンニッチ】】LDKにリモコンやスイッチなどをまとめたリモコンニッチを設けています。ご家族みなさまが使いやすい位置にあります。
    • 【【4号地・サニタリー】】洗面化粧台は、洗髪や洗面に便利なシャワー水栓が備わっています。鏡は、三面鏡タイプ。鏡裏と洗面台下部に収納があり、化粧品や洗面用品などを保管できます。
    • 【【4号地・ランドリースペース】】広々としたランドリースペースは、カウンターやハンガーパイプがあり、アイロンがけなど洗濯に関する家事をまとめて行えます。
    • 【【4号地・バスルーム】】ダーク色のアクセントパネルが映えるスタイリッシュな浴室。雨の日や花粉の時期に重宝する浴室乾燥機を備えています。
    • 【【4号地・2Fトイレ】】毎日快適に利用できる、温水洗浄便座付きのトイレ。手洗いのしやすい独立型の手洗器を設けています。背面には収納棚付き。
    • 【【4号地・1Fトイレ】】各階にトイレを備えています。朝の支度時や来客時など、タイミングが重なっても気兼ねなく使えます。
    • 【【4号地・1Fホール収納】】玄関のそばに、奥行きのある収納スペースがあります。季節物の家電、防災備蓄品、キャリーバッグなど、多目的に収納することが可能です。
    • 【【4号地・LDK】】ダイニングテーブルをキッチン側へ配置いただくと、配膳をスムーズに行うことが可能です。また、キッチンは対面仕様のため、調理中でもご家族と顔を合わせて会話をお楽しみいただけます。
    • 【【4号地・南西側洋室(約4.5帖)】】1階には個室が4室あり、全個室、廊下からアクセスできる振り分けタイプです。プライベートな時間もゆったりと過ごせます。
    • 【【4号地・南東側洋室(約4.5帖)】】壁の一面にシックなカラーのアクセントクロスを採用。お洒落な雰囲気もあり、お子様が成長しても違和感なく使用できそうです。
    • 【【4号地・東側洋室(約5.0帖)】】全居室フローリングのため、掃除やお手入れがしやすいのもポイントです。各個室にはクローゼットが備わっており、住空間を広くお使いいただけます。
    • 【【4号地・北側洋室(約4.5帖)】】北・東の2面採光を確保。東向きの窓から、爽やかな朝日が降り注ぎます。玄関のそばにある、帰宅動線に優れたお部屋です。
    • 【【4号地・玄関】】大容量のシューズボックスを備えているため、ご家族分の履き物を収納可能。すっきりとした玄関を実現できます。
    • 伝法幼稚園
    • 伝法小学校
    • 此花中学校
    • MaxValuEx千鳥橋店
    • 村川医院
    • 伝法東公園
    • 【4号地・間取り図】 プライバシー性と採光に配慮した2階LDKは約20帖。室内干しや家事室として使えるランドリースペースを設けたサニタリーからは直接バルコニーへ出入り可能。家事動線の良い設計です。
    • 【4号地・LDK】 リビングとダイニングは家具のレイアウト次第で緩やかに空間を仕切ることが可能です。LDKを2階に配置することで、通行人からの視線を気にせず過ごすことができます。
    • 【4号地・キッチン】 キッチンは、ご家族と会話が弾む対面式です。キッチン背面にはカップボード、シンク近くにパントリーが備わっているので、食器や食品をたっぷり収納できます。
    • 【4号地・LDK】 約20帖のLDKは勾配天井を採用。より一層広く感じられ、開放感たっぷり。ご家族そろって、ゆったりと過ごしていただける住空間です。
    • 【4号地・LDK】 LDKの一部にエコカラットを採用。間接照明の柔らかな光が素材感のある壁に当たり、上質でリラックスできる空間を演出。また、室内の湿度を調節し、結露やカビの発生を抑えてくれます。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 97.07m2(29.36坪)
    建物面積 109.35m2(33.07坪)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造ガルバリウム鋼板立平葺2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：80％、容積率：200％
    接道
    道路幅：3.8～4m、セットバック有 4号地：約0.96m2(セットバック済)
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2024年12月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：第トラスト24-0784号(4号地)
    • 売主：和光ホームズ株式会社
    • 備考欄：※準防火地域

      現地販売会（事前に必ず予約してください）
      日程／平日（水曜日除く）・土日祝
      時間／9:00～19:00

      【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
      屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府大阪市此花区伝法2丁目
    交通
    • 阪神なんば線「伝法」駅 徒歩5分
    • JR大阪環状線「西九条」駅 徒歩17分
    • Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅 大阪シティバス24分「千鳥橋」停留所 徒歩9分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年1月24日 情報更新日 2026年2月4日
    取引条件有効期限 2026年2月28日 次回更新予定日 2026年2月18日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    和光ホームズ株式会社

    この物件のアピールポイント

    【駅5分×2階建て】玄関から19分内で梅田・なんば双アクセスが実現。 ・阪神なんば線「伝法」駅徒歩5分/「千鳥橋」駅徒歩7分 ・阪神なんば線/JRゆめ咲線/JR大阪環状線「西九条」駅徒歩17分 ●4号地：4LDK・延床面積約109.35m2 ・ゆったりと寛げる2階LDKは約20帖の広さ。 ・サニタリールームからは直接バルコニーへ出られます。 ・玄関SIC&2ヶ所の廊下収納付き。 ●周辺環境 ・伝法小学校：徒歩7分 ・此花中学校：徒歩3分 ・ダイエー 此花店：徒歩4分

    • 会社名：和光ホームズ株式会社　南森町支店
    • 住所：大阪府大阪市北区天神橋3-1-28　5F
    • 電話：0120-01-9551
    • 取引態様：売主／和光ホームズ株式会社
    • 免許番号：大阪府知事 (5) 第 48370 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 西日本住宅産業信用保証（株） （社）近畿圏不動産流通機構
    • 売主:和光ホームズ株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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