土浦市真鍋9期　新築戸建

新築仲介一戸建て
所在地 茨城県土浦市真鍋3丁目
交通
  • ＪＲ常磐線「土浦」駅まで 徒歩 24分
  • ＪＲ常磐線「神立」駅まで 5.7km
    • 価格 3,199万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4SLDK
      土地面積 404.62m2（公簿）
      建物面積 104.90m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 12月
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    • シンプルながらも美しいラインが際立つ外観。素材感を活かしたツートンデザインが魅力です。
    • 4LDK＋WIC付き間取り。広々17帖リビングで家族が自然と集まる空間設計です。
    • リビングからつながる庭で、外との一体感を感じられます。洗濯物干しにも便利なスペースです。
    • 勉強部屋や趣味の部屋など、多目的に使える洋室。開放感のある窓から光と風が入り、毎日が快適に過ごせます。
    • 各部屋にクローゼットを設け、家族それぞれの荷物を整理整頓。快適で使いやすい住空間です。
    • 各居室はしっかりとした広さがあり、ベッドやデスクを置いても開放感を感じられる空間設計です。
    • 主寝室のアクセントクロスがおしゃれですね＾＾　ベランダにも直結しているので寝起きから日光が浴びれます！　日光を浴びると幸せホルモンが分泌されるみたいですよ♪
    • 各部屋にクローゼットを設け、家族それぞれの荷物を整理整頓。快適で使いやすい住空間です。
    • プライベート感のあるルーフバルコニー。おうち時間をゆっくり過ごせる特別な空間です。
    • 家族の「ただいま」と「おかえり」が響く明るい玄関。木の質感がやさしく迎えてくれます。
    • 【小学校】土浦市立真鍋小学校まで808ｍ
    • 【中学校】土浦市立土浦第二中学校まで1137ｍ
    • 【保育園】童話館保育園まで768ｍ
    • 【市役所・区役所】土浦市役所　本庁舎まで1971ｍ
    • 【幼稚園】もみじ第二こども園まで1879ｍ
    • 【ディスカウントショップ】ドン・キホーテパウつちうらきた店まで1715ｍ
    • 【スーパー】とりせん木田余店まで2836ｍ
    • 【ドラッグストア】クリエイトSD(エス・ディー)　土浦木田余店まで2834ｍ
    • 【ショッピングセンター】木田余ショッピングモールまで2589ｍ
    • 明るく清潔感のあるトイレ。節水タイプで環境にもやさしく、家計にも嬉しい設備です。
    • 【スーパー】コープつちうら店まで2593ｍ
    • 家族と会話を楽しみながら料理ができる対面式キッチン。お子様の様子も見渡せて安心です。
    • 収納付きの洗面台で、日用品や小物もスッキリ整理。毎日の身支度がより快適になります。
    • 一日の終わりにリラックスできる快適バスルーム。浴室乾燥機付きで衣類乾燥にも対応。家事もラクラクな設備が整っています。
    • 折り上げ天井のデザインが美しいLDK。キッチンからリビング全体が見渡せる配置で、家族の会話が自然と弾みます。
    • 広々としたLDKは、家具を配置してもゆとりのある空間。ナチュラルな色合いで統一された落ち着いた雰囲気です。
    • 明るく風通しの良い2階洋室。寝室や子ども部屋としてはもちろん、在宅ワークスペースにも活用できる万能な空間です。
    • 区画図です。敷地404.62？・駐車場3台分確保。庭の配置も暮らしやすさを重視しました。
    • 暮らしを彩る庭付き住宅。現地で広さをご確認ください。

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,199万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 404.62m2（公簿）
    建物面積 104.90m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4SLDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 17帖(1階)・洋室 5.5帖(1階)・洋室 6.5帖(2階)・洋室 9帖(2階)・洋室 5.1帖(2階)・収納(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 160%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 4.00m 接面 11.70m）
    駐車場・車庫
    • 有3台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 12月
    引渡し可能時期
    • 2026年1月中旬 期日指定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 耐震構造
    • 全居室収納
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：1号棟
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第25UDI1W建04205号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：土浦市立真鍋小学校
    • 最寄り小学校までの距離：808m
    • 最寄り中学校名：土浦市立土浦第二中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,137m
    • その他施設名：童話館保育園
    • その他施設までの距離：768m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：2,836m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：2,834m
    • 近隣の商店街までの距離：1,715m
    • 備考欄：◎お客様のご都合に合わせた迅速なご対応 ◎柔軟な資金計画で適切な銀行のご紹介（おまとめローン、諸費用ローン） ◎事前ご予約での夜間・早朝のご案内対応 ◎HPで携帯からでも物件が内覧できるVRコンテンツのご提供
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 茨城県土浦市真鍋3丁目
    交通
    • ＪＲ常磐線「土浦」駅まで 徒歩 24分
    • ＪＲ常磐線「神立」駅まで 5.7km
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月5日 情報更新日 2026年2月6日
    取引条件有効期限 2026年2月20日 次回更新予定日 -

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    株式会社ウィンテート

    この物件のアピールポイント

    ●折り上げ天井で開放感あり♪ ●対面キッチンでお子様を見守りながらお料理OK♪ ●駐車場3台可！車通勤や来客も安心♪

    この物件の価格

    3,199万円

    • 会社名：株式会社ウィンテート
    • 住所：茨城県牛久市ひたち野西４丁目25-5
    • 電話：029-846-3086
    • 交通：ＪＲ常磐線「牛久」駅まで 徒歩 13分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：茨城県知事(01)第007666号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)茨城県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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