川崎市高津区梶ケ谷3丁目　2号棟　梶が谷駅

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷３丁目
交通
  • 東急田園都市線「梶が谷」駅まで 徒歩 13分
  • 東急田園都市線「宮崎台」駅まで 徒歩 24分
    • 価格 7,590万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 107.91m2（実測）
      建物面積 93.25m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 1月
      販売概要をみる
    • 爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間。
    • 時代の流れに惑わされないシックなカラートーンで街並みに溶け込む外観。
    • 時間のゆとりと空間、爽やかな陽光がもたらす光と風を贅沢なまでに感じる暮らしが始まります。
    • 少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いから生まれた邸宅。
    • 2号棟
    • 敷地内に駐車スペースがあると、日々の暮らしのをスムーズに運ぶ事が出来ます。
    • 誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。快適と安らぎを合わせた優しい設計。
    • パントリーには缶詰や調味料などの食品類をまとめて収納できます。（装飾品はＡＩ加工です）
    • 心地よい陽射しや暖かな風を楽しむことが出来るバルコニー。
    • 上質感漂う玄関と廊下。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎えてくれます。
    • すっきりとした清潔感が感じられ、心身をリフレッシュできる寛ぎを深めてくれるスペースです。
    • ご家族の1日が始まり、1日の終わりを締めくくる洗面空間。
    • 毎日使う場所だから、より快適な空間に仕上げられています。
    • あたたかい日差しがたっぷり降り注ぐLDKは自然と家族の顔があかるい笑顔に。
    • 集いの場、憩いの場としての快適性を求めたやすらぎの空間です。
    • ここはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まるスペース。
    • 東急田園都市線「梶が谷」駅　1040m　渋谷駅まで約20分、横浜市営地下鉄への乗換えができるあざみ野駅までは最短約11分。
    • そうてつローゼン梶ケ谷店　60m　営業時間6：00〜1：00　品揃えも豊富でお手ごろ価格でお買い物ができると評判です。
    • 梶ヶ谷第二公園　350m　少し小高い場所にあり階段を上がると昔ながらの遊具、滑り台・ブランコがあり トイレもあります。
    • 梶ケ谷幼稚園　350m　清潔で衛生的なソフヤード園庭、「ジャブジャブ池」がある緑の広場などで伸び伸びと過ごせます。
    • 川崎市立梶ケ谷小学校　130m　
    • 川崎市立宮崎中学校　950m　
    • 家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。（家具はAI加工です）
    • 梶ケ谷第一公園　400m　小さなお子様にも楽しめる緑が溢れる公園です。
    • 快適な日常を支える機能性と強さがひとつになったキッチンです。
    • 穏やかな寛ぎを届ける上質仕様のゆとりあるお部屋。心豊かにできるプライベート空間（家具はAI加工です）
    • お住まいの顔となる玄関。住まう方のプライドを満たすクオリティを備えています。
    • 子供部屋や書斎にちょうどよい広さになっています。
    • 訪れる人の記憶に残るスタイリッシュな邸宅。（パースはイメージのため実際と色柄が異なる場合があります）
    • 開放的で気持ちの良い眺望と青い空を満喫できます。

    住みやすさ

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    梶が谷の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • ・東急田園都市線と東急大井町線の2路線が使えるので、どこへ行くにも便利でした。渋谷駅まで約20分と都心へのアクセスもよく、友…
    • 隣駅が溝の口駅というJRと田園都市線の連絡駅なのでそこそこ栄えていて買い物にはあまり困らない。病院もそこそこあるので安心。
    • 閑静で駅近くにはスーパーもあり、美味しいラーメン屋さんや焼き鳥屋がすぐ近くにあったので良かった。すぐ隣が溝の口や渋谷までも1…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 7,590万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 107.91m2（実測）
    建物面積 93.25m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南西 （公道 幅員 14.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • カースペース
      駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 1月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 床下収納
    • 床暖房
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：高度地区:有 準防火地域:有
    • 建築確認番号：第HPA-25-08936-1号他
    • 都市計画：市街化区域
    • 敷地全体面積：107.91m2
    • 備考欄：　
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷３丁目
    交通
    • 東急田園都市線「梶が谷」駅まで 徒歩 13分
    • 東急田園都市線「宮崎台」駅まで 徒歩 24分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月3日 情報更新日 2026年2月7日
    取引条件有効期限 2026年2月21日 次回更新予定日 -

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    株式会社東宝ハウス横浜

    この物件のアピールポイント

    -営業5課おすすめ物件-子育て環境と利便が充実・大きなリビングが魅力の4LDK〜カースペース2台可〜

    この物件の価格

    7,590万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス横浜
    • 住所：神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1　横浜クリエ‐ションスクエアビル　11F
    • 電話：045-451-2960
    • 交通：ＪＲ東海道本線「横浜」駅まで 徒歩 6分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事(09)第015586号
    • 不動産団体名：(公財)東日本不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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