市川市宮久保6丁目

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県市川市宮久保６丁目
交通
  • ＪＲ総武線（各駅停車）「本八幡」駅まで バス 10分 バス停「貝塚入口」まで 徒歩 9分
  • ＪＲ武蔵野線「市川大野」駅まで 徒歩 30分
    • 価格 4,280万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK
      土地面積 100.58m2（登記）
      建物面積 93.98m2（登記）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 2月 上旬
      販売概要をみる
    • 全居室南西向きで明るく採光が入る新築戸建てでございます。<BR/>いつでも内見できます！お気軽にお問い合わせください
    • 南東向きのため、前面道路まで明るく、気持ちの良い住環境が広がります。<BR/>陽当たりや街並みなど、周辺環境もあわせて現地でご案内いたします。
    • 宅配ボックスを完備しているため、不在時でも荷物の受け取りが可能。<BR/>再配達の手間がなく、忙しい毎日でもストレスなく利用できます。
    • 3LDKの魅力的な間取り！LDKはゆったりとした空間で、ご家族との団らん時間が、より一層充実したものになりますね家族との仲が深まり、自然と笑顔が増えそうです！
    • カースペース付きでマイカーをお持ちのご家庭でも安心。<BR/>物件探しのご条件・ご要望・ご質問など、何なりと弊社スタッフまでお申し付けください！
    • カースペース付きなのでマイカーをお持ちの方も安心ですね！ぜひ現地にてお確かめくださいませ！
    • お庭付きの住まい。<BR/>ガーデニングやお子様のちょっとした外遊びなど、暮らしに彩りを添えるスペースです。
    • 家具はCGパースです。大きな窓からたっぷり採光が注がれ開放感あふれるLDK！やさしい陽光が降り注ぎ、<BR/>上質なくつろぎ時間を演出します。
    • 大人気の対面式システムキッチンを採用しています！ご家族のコミュニケーションが自然と増える設計です。<BR/>お子様にも目が届くので嬉しいですね！広々使えて快適に作業が進みます。
    • 三面鏡付きの洗面化粧台を備えた、広々とした洗面スペース。<BR/>ゆとりあるカウンターは、アイロンがけや洗濯物をたたむ作業にも使いやすく、家事がはかどります。
    • 窓からのやわらかな光が差し込む浴室は、換気もしやすく快適。<BR/>ゆとりある浴槽で、上質なリラックスタイムをお楽しみいただけます。
    • 1・2階にトイレがございます！朝の忙しい時間帯も待たずにすみそうですね。白を基調とした清潔感のあるトイレでお手入れがしやすいです！
    • バルコニーに面している洋室です。明るく温もりがあり、換気もしっかりできます！朝起きて、外に出て背伸びをしつつ深呼吸をし良い朝を迎え入れることができます。
    • 主寝室として使える洋室。収納完備！<BR/>将来的なライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます。
    • 掃き出し窓がない設計なので、転落の心配が少なく、お子様のお部屋としても安心してお使いいただけます。<BR/>小さなお子様にも配慮された安心の居室です。
    • 全居室が南西向きに配置されており、室内は明るく開放的。<BR/>午後から夕方にかけて心地よい陽光が差し込み、どのお部屋でも快適にお過ごしいただけます。
    • 6.7帖の洋室は、採光に恵まれた明るい空間。<BR/>ゆとりのある広さで、プライベートルームや子供部屋、多目的に使いやすいお部屋です。
    • クローゼットを備え、収納力の高さが魅力。<BR/>お部屋をすっきり保てます。
    • 陽当たり良好なバルコニーです！晴れた日には青い空を見渡せる開放的な時間を楽しめます。
    • 周囲は住宅街のため、落ち着いた住環境が魅力。<BR/>日常の生活音も穏やかで、ゆったりとお過ごしいただけます。
    • 手すり付きの階段を採用し、上り下りの際も安心感のある設計。<BR/>窓が設けられているため、日中は自然光が差し込み、明るく開放的な空間です。
    • 姿見付きの玄関を備え、外出前の身だしなみチェックもスムーズ。<BR/>空間に奥行きを感じさせ、明るくすっきりとした印象の玄関です。
    • たっぷり収納できるシューズボックス付きの玄関。<BR/>ご家族分の靴もしっかり収まり、すっきりとした空間を保てます。
    • 洗面所に、洗濯物を気軽に干せるスペースを設けています。<BR/>雨の日や夜のお洗濯にも対応でき、家事の負担を軽減します。
    • 明るい小窓と換気扇付きのキッチンなので安心してガスを使用できます！<BR/>嫌な臭いも追い出してくれて衛生的なキッチンが保てますね！
    • コンロは三口あるのでお料理の同時進行ができます。<BR/>もちろんグリル付きです。調理スペースも広々している為作業がしやすい！使い勝手が良いシステムキッチンです！
    • 可動棚と収納を備えたリビングは、使い方に合わせて自由にアレンジ可能。<BR/>生活用品や日用品をすっきり収納でき、いつでも整った空間を保てます。
    • 本八幡駅（JR 総武本線）（約2,962m）
    • 市川市立宮久保小学校（約600m）
    • 市川市立下貝塚中学校（約700m）
    • 宮久保幼稚園（約200m）
    • ファミリーマート市川曽谷一丁目店（約634m）
    • ベルクス市川宮久保店（約647m）
    • マルエツ東菅野店（約989m）
    • くすりの福太郎宮久保4丁目店（約545m）
    • Olympic市川大野店（約1,145m）

    住みやすさ

    本八幡（千葉県／市川市）の住みやすさ

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    本八幡の住みやすさの採点分布

           
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 100.58m2（登記）
    建物面積 93.98m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 100％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南東 （公道 幅員 4.50m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車可能台数 1台
    		 完成時期
    • 2026年 2月 上旬
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：【室内完成済みです！いつでもご案内可能です！】

      ～子育て環境良好な立地～
      小学校徒歩約8分・中学校徒歩約9分で通学も安心！
      一番近くの幼稚園まで徒歩3分で子育て世帯にも嬉しい住環境です！

      総武緩行線・都営新宿線「本八幡」駅までバス約10分。
      都心へのアクセスも良好で、通勤・通学にも便利な立地です。

      ～暮らしやすさに配慮した3LDKの間取り～
      リビング階段を採用し、家族のつながりを感じられるあたたかな住空間。
      全居室南西向きで、明るい陽光が差し込む心地よい室内です！
      各居室に収納を完備し、住空間をすっきり保てるのも嬉しいポイント。
      室内物干しスペース付きで、天候や時間を気にせずお洗濯が可能。
      家族構成やライフスタイルに合わせて、柔軟に使える機能的な3LDKです。

      ～ローンや資金のご相談もお気軽に～
      〇頭金0円からの購入も可能。経験豊富なスタッフが丁寧にサポートいたします。
      〇無料ローン相談を随時承っております。

      ～まずはお気軽にご来店ください～
      〇スタッフが丁寧にご案内し、疑問や不安にもその場でお答えします。
      〇周辺環境などもご一緒にご案内いたします。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      防火地域
    • 法令上の制限その他：22条区域
    • 建築確認番号：第25UDI1W建03261号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県市川市宮久保６丁目
    交通
    • ＪＲ総武線（各駅停車）「本八幡」駅まで バス 10分 バス停「貝塚入口」まで 徒歩 9分
    • ＪＲ武蔵野線「市川大野」駅まで 徒歩 30分
    • 京成本線「鬼越」駅まで 徒歩 33分
    • 京成本線「京成八幡」駅まで 徒歩 34分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月4日 情報更新日 2026年2月7日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年2月20日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    センチュリー21千葉リアルティ-株式会社

    この物件のアピールポイント

    ---センチュリー21 千葉リアルティーの特徴---

    頭金0円！全額ローン可能！

    営業時間:9:30～19:00
    この時間帯は、お電話でのお問い合わせがスムーズです。
    　
    ●インターネット予約で当日見学が可能です●
    （1）［室内・現地を見学する］をクリック！
    （2）本日～4日以内をご希望の方は
    　「ご要望・ご質問欄」に希望日時をご記入ください！
    物件情報だけでなく、周辺環境等も一緒にご案内いたします。
    写真で見る外観・室内の雰囲気は違います。ぜひ現地で実際にご覧ください。もちろん当日のご見学も大歓迎です！

    《当社が選ばれるポイント》
    ●複数路線利用可能な千葉駅より徒歩7分！
    ●キッズスペースをご用意しておりますのでお子様連れのお客様もお気軽にご利用ください。
    ●充実のサポート体制
    家を買う前から買った後までトータルプランニングのご提案をいたします。購入に向けてわからないこと、不安なこと、お聞かせください。弊社の専門スタッフがご納得いただけるまでお付き合いさせていただきます。
    その他ご希望がございましたら、お客様のご要望をお聞かせください。

    この物件の価格

    4,280万円

    • 住所：千葉県千葉市中央区要町
    • 交通：ＪＲ総武線（各駅停車）「千葉」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：千葉県知事免許(4)第015978号
    • 不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会・公益社団法人不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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