名古屋市緑区梅里2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県名古屋市緑区梅里2丁目
交通
  • 地下鉄桜通線「神沢」駅まで 徒歩 10分
  • 地下鉄桜通線「徳重」駅まで 徒歩 20分
  • 価格 5,499万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 144.10m2
      建物面積 97.91m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 6月
    • お住まい購入に向けての『質問』・『疑問』。具体的に何を準備をして進めたらいいのか?些細な事でも何でも質問して下さい。誰よりも解り易く、安心してお住まいが購入出来るようサポート致します。
    • ただ『 住む 』だけじゃない! 気持ち良く住んで欲しい気持ちをこめて・・・。 お家の事、街の事、お金の事、 何でも相談して下さい
    • 間取図
    • 【マイホームは庭付き】住みながらお庭を持つ。そんな贅沢が実現する戸建。日当たりも良く、家庭菜園や植栽を育てるのに適したお庭はこれからの生活に緑という癒しを与えてくれます。
    • 【カースペース2台】2台分の駐車スペースがあると何かと便利。2台所有の方はもちろん、誰かが遊びに来る時にも自宅に駐車可能なスペースがあると重宝します。
    • 【浄水器一体型水栓】ワンタッチで浄水と原水と切り替えできる、見た目にもスマートな浄水器一体型の水栓は水道水に含まれる有害物質を除去してくれます。お茶を淹れたりお料理するにも活躍するアイテムです。
    • 【ビルトインタイプ食器洗乾燥機】食器洗いの手間&時間が軽減できるアイテム。高温水や高圧水流を使うことにより効率よく食器洗浄できます。殺菌効果も高いので哺乳瓶などを使う家庭でも大変便利です。
    • 【レンジフード】見た目すっきりのスリムタイプのレンジフードが最近の流行りです。そのスタイリッシュな見た目からインテリアの一部としてもデザイン性が重視されています。掃除のし易さも 。
    • 【3口ガスコンロ】毎日料理をする、料理が好き、家族が多く量を作る必要がある、等の方々にとって必須の3口コンロ。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することが出来ます。
    • 【モニター付きインターホン】今や当たり前の設備ですが、お子様の留守番時にも重宝する必須防犯アイテムです。留守中に誰が訪ねてきたのかも確認できますし、在宅中も「見える安心」がそこにあります。
    • 【オートバス】スイッチひとつで湯張りや追い炊きができるオートバス機能付き給湯システム。家事負担の軽減もさることながら、こまめな追い炊きはトータルでの節水&省エネにも繋がるエコで便利な機能です。
    • 【楽しい我が家が一番】明るく開放的な空間が広がるリビングダイニング。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。ホームパーティーでもゲストと一緒に料理を楽しみながら楽しい時間を過ごせそう。
    • 【かけがえのない時間】『LDKは家族だんらんをデザイン』広いLDKでは家族が集まり、一緒の時間がすごせる工夫がされております。日常の当たり前のひとコマがいつか一生の宝物になります。
    • 【家族のトクベツな空間】インティメイトなくつろぎを愉しむリビングルームはひそやかな憩いの場となります。リビングとダイニング、2つの空間機能を活かし、ライフスタイルに新しいゆとりをもたらします。
    • 【快適な住空間】家族の暮らしに思いを馳せて、日常のワンシーンを表現したリビングダイニング。「ホワイトナチュラル」のテイストが、自然体で過ごせる心地良さを生み出しています。
    • 【かたづけ上手に】手元の収納から、足元の収納までが全てスライド式で、奥のスペースまで有効に活用できます。奥まで上から見渡せるので、たまにしか使わない調理器具もサッと取出せます。
    • 【夫婦でなかよく】作業スペースを多くとった対面キッチン。ふたり並んでキッチンに立っても調理がしやすくゆとりある広さ。食器類もすっきりと片付く収納力が期待できます。家事をしながら会話も弾みます。
    • 【美味しいゴハン】大型の冷蔵庫やレンジボードもしっかり置ける広々としたキッチンスペースが大事。ゆとりある空間で作業ができるとお料理の腕も日に日に上がりそうな気がしてきます。
    • 【癒しのバスタイム】一日の疲れを癒すための浴室はゆとりあるサイズを採用。保温機能付き、汚れをはじく有機ガラス系の新素材を採用した浴室。美しく機能的な設備を採用しています。
    • 【身支度ばっちり】十分な大きさの洗面台は収納もさる事ながら、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもゆとりあるスペースで余裕を感じて頂けます。
    • 【快適仕様の空間】ホワイトで統一された清潔感ある空間。スペースの節約ができ、ゆったりとした空間が確保できています。便利な収納棚も設置した、使いやすさを重視する造りになっております。
    • 【やわらかい街の風】頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります。
    • 【四季を感じながら】手を伸ばせば触れることが出来そうな風景が、そのままインテリアになったような印象です。その豊かな眺望にふさわしい空間は、通風・採光も優れ、心地よい光と風が溢れます。
    • 【子供の成長に合わせて】お子様の成長と共に「住まい方」も変化していきます。居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。
    • 【いつかは子供部屋として】お子様の成長に合わせて住まいのレイアウトも変わります。思春期のプライバシーを重視したり、成長に合わせて机やベットを配置したり。将来を見越しての住まい選びも大切です。
    • 【ただいま!おかえり!】清潔感溢れる玄関がお出迎えする本邸宅の物語は、ここからは始まる日常を期待させます。おでかけの時も帰った時も、「我が家」を最初に感じてもらえる素敵な空間に。
    • 神沢駅(名古屋市交通局 桜通線) 徒歩11分。(約830m)
    • ユニクロヒルズウォーク徳重ガーデンズ店 徒歩24分。(約1,920m)
    • EQVo!もも山店 徒歩14分。(約1,080m)
    • セブンイレブン名古屋桃山1丁目店 徒歩5分。(約390m)
    • ウエルシア天白高坂店 徒歩9分。(約670m)
    • ドラッグスギヤマ黒沢台店 徒歩14分。(約1,110m)
    • 名古屋市立桃山小学校 徒歩12分。(約920m)
    • 名古屋市立神沢中学校 徒歩17分。(約1,290m)
    • 島田緑地 徒歩14分。(約1,050m)
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    モデルハウス情報

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,499万円
    土地面積 144.10m2
    建物面積 97.91m2
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50% / 150%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 西 (公道 幅員 6.50m 接面 10.50m)
    駐車場・車庫
    • 料金: 無料 駐車場空台数:3台 カースペース
    完成時期
    • 2026年 6月
    引渡し可能時期
    • 相談 引渡予定:2026年7月~
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 前道6m以上
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 見学可能
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:■おかげさまで『創業50年/グループ全29社』不動産売買仲介で全国9位の実績をもつグループ会社の一員です!創業50年の蓄積されたノウハウを基にご購入・ご売却・お買替え全てをサポート致します!■独自のFP相談【未来カレンダー】住宅購入の資金計画は未来を見据えて立てなければいけません。漠然とした不安や悩みを『見える化』して幸せな未来へのスタートを切りましょう。■無料アフターサポート【TOHO HOUSE CLUB】『住まい』のご購入はゴールではなくスタートです。お客様の『住まい』と『暮らし』の安心と安全を守るサービスを全て無料で提供してます。お気軽にお問合せ下さい!
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:その他
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • 法令上制限区分:
      宅地造成工事規制区域
      高度地区
    • 法令上の制限その他:緑化地域
    • 建築確認番号:第KS126-0420-50723号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市緑区梅里2丁目
    交通
    • 地下鉄桜通線「神沢」駅まで 徒歩 10分
    • 地下鉄桜通線「徳重」駅まで 徒歩 20分
    • 地下鉄桜通線「相生山」駅まで 徒歩 20分
    • 地下鉄桜通線「鳴子北」駅まで 徒歩 32分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第二種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月19日 情報更新日 2026年8月11日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年8月24日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    株式会社東宝ハウス名古屋城東

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    【お電話でのご予約のほうがスムーズにご対応できます】内覧は9:00-20:00まで可。
    ●インターネット予約で当日見学が可能です●
    (1)[室内・現地を見学する]をクリック
    (2)本日~4日以内をご希望の方は
    「ご要望・ご質問欄」に希望日時をご記入ください!

    《東宝ハウス名古屋城東のこだわり》
    スタッフ一同、すべてのお客様に対して、自分の家族や仲の良い友人に対するときと同じ気持ちで接客させていただいています。お客様ひとりひとりが理想の住宅と出会い、住宅ローンやその他のサービスの内容にもご満足いただき、ご納得されるまで、お付き合いをさせていただきます。私たちが携わる不動産ビジネスでは安全で安心な取引を実現することはプロとしての使命です。営業スタッフを管理職が常にサポートする体制で、ダブルチェックはもちろん何度も報告と確認を繰り返し、取引の安全性を追求しています。ご覧いただきありがとうございます!

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    5,499万円

    • 住所:愛知県名古屋市東区矢田5丁目
    • 交通:地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:愛知県知事免許(1)第026360号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
      (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
      (公財)東日本不動産流通機構会員
      東海不動産公正取引協議会
    • 売主:-
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    アイデムホーム 名古屋東店

    この物件のアピールポイント

    【早くも最終1邸!】並列駐車3台可能☆「神沢」駅まで徒歩10分!
    ガーデニングやBBQが楽しめる広々南庭付き☆開放的な19帖のリビング♪
    即日案内可能!お問い合わせお待ちしております☆

    \緑区梅里1期☆全2棟【1号棟】/

    当日のご来店・ご見学、大歓迎♪

    【安心】長期優良住宅認定予定、耐震等級3取得
    【品質】設計住宅性能評価書
    【充実】食洗機、浴室乾燥機、駐車3台、南庭、LDK19帖

    ■地下鉄桜通線「神沢」駅 徒歩10分(約740m)
    ■桃山小学校:徒歩7分(約530m)
    ■神沢中学校:徒歩15分(約1200m)

    <自己資金0円でも大丈夫!>

    *水曜日も営業しております!
    *今から見たい!聞きたい!にスピード対応!
    *自己資金なしでも購入出来ます!
    *自営業の方・買い替えの方など資金計画でご不安な方もおまかせください!

    累計新築戸建成約実績9000棟以上!
    資料請求、住宅ローン相談もOK!
    さらに店内には豊富な物件資料や発売予定物件など取り揃えております☆
    通話料無料へTELしよう!

    この物件の価格

    5,499万円

    • 住所:愛知県名古屋市名東区藤見が丘
    • 交通:地下鉄東山線「藤が丘」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(2)第9915号
    • 不動産団体名:公益社団法人愛知県宅地建物取引協会
    • 売主:-
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    アイデムホーム 中川店

    この物件のアピールポイント

    ■早くも最終1邸☆
    ■神沢駅徒歩10分の好立地☆
    ■南庭付きで採光確保♪
    ■リビング広々19.1帖☆
    ■並列駐車3台可能☆
    ■長期優良住宅♪
    ■食洗機や浴室暖房乾燥機など設備が充実☆

    《本日見学OK!》
    営業時間内(9:00~19:00)は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに見学のご案内ができます。
    \アイデムホームではお客様第一での営業を心掛けております/
    ■弊社店舗について
    駐車場完備、キッズコーナーも併設しておりますのでお子様連れでもご安心下さい。
    ■ご案内について
    現地でのお待ち合わせや弊社までご来店して頂きご案内も可能です。
    ■住宅ローンについて
    弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品
    のご提案をさせて頂きます。また、以下のようなご相談も是非ご相談下さい。
    ・勤続年数が短い方、自営業者の方
    ・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方
    ・自己資金がない、支払いに不安のある方
    何でもご相談下さい。

    この物件の価格

    5,499万円

    • 住所:愛知県名古屋市中川区中郷3丁目
    • 交通:地下鉄東山線「高畑」駅まで 徒歩 15分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(2)第9915号
    • 不動産団体名:公益社団法人愛知県宅地建物取引協会
    • 売主:-
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    アイデムホーム 名古屋南店

    この物件のアピールポイント

    【アイデムホーム】完成物件!
    ■最終1邸!
    ■並列駐車3台可!
    ■南庭広々
    ■リビング19帖×3面採光!
    ■南店へ相談してイオン商品券をもらおう!

    ≪本日見学OK!≫
    営業時間内(9:00~19:00)は、
    下記電話フォームよりお電話をして頂けると
    スムーズに見学のご案内ができます。

    アイデムホームは、
      お客様第一での営業を心掛けております!


    ■名古屋南店ついて
    駐車場完備、キッズコーナーも併設しておりますので
    お子様連れでも安心してご来店下さい。

    ■ご案内について
    現地でのお待ち合わせや、
    弊社までご来店して頂きご案内も可能です。

    ■住宅ローンについて
    弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う
    最適な住宅ローン商品のご提案をさせて頂きます。
    また、以下のような方も是非ご相談下さい。
    ・勤続年数の短い方。自営業者の方
    ・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方
    ・自己資金がない、支払いに不安がある方

    *** アイデムホーム名古屋南店に
         なんでもご相談ください! ***

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    5,499万円

    • 住所:愛知県名古屋市緑区鳴海町字諏訪山
    • 交通:名鉄名古屋本線「左京山」駅まで 徒歩 8分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(2)第9915号
    • 不動産団体名:公益社団法人愛知県宅地建物取引協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    センチュリー21 SEED

    この物件のアピールポイント

    アクセス
    桜通線「神沢」駅 徒歩12分
    鶴舞線「相生山」駅 徒歩20分
    桜通線「徳重」駅 徒歩20分

    周辺環境
    コノミヤ 徒歩12分
    セブンイレブン 徒歩4分
    ファミリーマート 徒歩5分
    ウエルシア 徒歩7分
    黒石保育園 徒歩6分
    桃山小学校 徒歩7分
    神沢中学校 徒歩16分
    西友(ショッピングセンター) 徒歩13分

    おすすめポイント
    駅徒歩10分圏内・広々リビングに収納も完備!
    車3台並列駐車ができて、車が多い方でも安心。
    専用の庭があり、使い方は様々!

    この物件の価格

    5,698万円

    • 住所:愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目
    • 交通:地下鉄鶴舞線「荒畑」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:愛知県知事免許(3)第022762号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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