飯田グループホールディングス　牛久市さくら台１丁目４期

新築仲介一戸建て
所在地 茨城県牛久市さくら台１
交通
  • JR常磐線「牛久」駅 徒歩32分
  • JR常磐線「龍ケ崎市」駅 徒歩57分
    • 価格 2880万円～2980万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      139
    • 間取り 4LDK
      土地面積 186.88m2～192.84m2
      建物面積 103.50m2～104.89m2
      建物階 木造地上2階建
      完成時期
      • 2025年10月
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】１号棟 嬉しい仕様がたくさん！ 浴室暖房換気乾燥機、都市ガス、Wロック電池錠、床下収納、２４時間換気、シューズインクローク、ウォークインクローゼット、和室、吹抜、折上天井！
    • 【前面道路含む現地写真】１号棟 現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください。平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！ お気軽にお問い合わせ下さい♪お待ちしております！
    • 【現地外観写真】２号棟 JR常磐線「牛久」駅まで車で６分♪ 住む人の事を配慮した設計間取りプラン！家族の人生を守る家、機能性とデザイン性を兼ね揃えた長期優良住宅！住宅性能評価取得物件！
    • 【前面道路含む現地写真】２号棟 家族の一体感を感じられる広々スペース。家族と過ごす時間を大切にする方にぴったりのゆとりの住空間。お庭を眺めながら、毎日話が弾みそう♪ご家族で団らんのお時間をお過ごしください！
    • 【現地外観写真】６号棟 一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車の手入れなど様々な趣味を楽しめます♪広いお庭でのびのびと開放的に暮らしましょう！
    • 【玄関】 ６号棟 玄関ポーチには屋根がついているので雨でも玄関前で濡れずにお出かけ準備が出来ます。セキュリティを高められるTVモニター付きインターフォンが標準装備です！
    • ２号棟 自然光がたっぷり室内に降り注ぎ、居心地のよいリビングです！ホームパーティに招きたくなる自慢の広々LDK！伸びやかな子育てや、にぎやかなふれあいの日々、家族団らんの時間を存分に楽しんでください。
    • 【4LDK】キッチン横にカウンターが設置してあります！お子様は親の目が届きやすい空間で学習すると学力に良い影響がある言います！またテレワークスペース、家事の合間の調べもの等、素敵な多目的空間です！
    • 【4LDK】収納力を高めつつ玄関の美観を保つ便利なシューズインクローク！靴のまま出入りできるのでベビーカーやアウトドア用品などもスムーズに収納出来ます！
    • 【4LDK】水まわりを集中させることで、家事動線の単純化に効果があります！キッチン、洗面所、浴室は毎日使うため、暮らしと密接にかかわる場所です！ストレスなく快適な生活を送りたいですね！
    • 【4LDK】大量収納のできるパントリーがございます！食料や食器、キッチン家電等を収納しておくのに便利です。お米や飲料水など場所を取るものでも、楽々収納出来ますのでキッチンをいつも綺麗に保てます！
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【ウォークインクローゼット】】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
    • 【【玄関吹抜け】】天井の位置が高くなる分だけ空間が広く感じられます♪さらに、高い位置に太陽光を取り込むための窓を設置するので玄関がとっても明るくなります。
    • 【【和室】】プライベート感を保てる和室を完備しており、来客時の宿泊スペースや書斎などにお使い頂けます。すぐに横になれるのも長くお住まいになられる上では嬉しい空間です。
    • 【【TVモニター付きインターホン】】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【足元を支えるベタ基礎】立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造（仕上がり幅150ｍｍ・底盤厚150ｍｍ）。　「不同沈下」や「地面からの湿気」に対する有効な措置と言えます。　また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。
    • 【地震や台風などの水平力に耐える「耐力壁」】構造用面材には国土交通大臣認定パーチクルボード9ｍｍ厚（大臣認定仕様 FRM-0177）を使用。　一般的には2.5倍の壁倍率も、2.9倍に設定しています。
    • 【横からの力に耐える「筋交い」】柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片方向の片筋交い、両方向のたすき筋交いがある。　在来工法では、必要箇所に筋交い耐力壁を配置し補強します。
    • 【リビング】１号棟 広々とした開放感あふれるリビングです。ゆったり寛げる充分な広さがございますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです。
    • 【キッチン】１号棟 おしゃれなカウンターキッチン♪リビングで遊んでいるお子様を見守りながら、時にはお喋りをしながら料理や後片付けができる人気の高いスタイルです♪食卓も会話が弾みます♪
    • 【リビング以外の居室】２号棟 お子様から片時も目を離せないママは、和室で遊ばせたり、寝かしつけるお部屋としたり色々と重宝します！和室の引き戸を開けるとリビングと一体化して、開放的でおしゃれな雰囲気に早変わりです！
    • 【玄関】２号棟 家族が毎日出入りする場所！大切な来客を迎える場所！そんな玄関は、自然光を取り込める優しい雰囲気の空間です！玄関収納も設置してあり家族の靴も片付けられます！いつでも綺麗をキープ出来ます！
    • 【収納】６号棟 キッチンのすぐ横の収納スペースはミネラルウォーターや調味料などの置き場所に最適♪床下収納もあるのでまとめ買いしてもこの収納量なら心配いらずですね♪
    • 【 リビング以外の居室】６号棟 リビングに隣接したお部屋は、来客時やご夫婦の寝室・お子様の遊び場・書斎、将来家族が増えたときのご両親やお子様お部屋と多目的にお使い頂けます！あってよかったの大変便利なお部屋になっております！
    • ヨークタウン牛久南（約2,000m）
    • ファッションセンターしまむら牛久店（約2,090m）
    • ニトリ牛久店（約2,310m）
    • 牛久市立向台小学校（約1,600m）
    • 牛久市立牛久南中学校（約400m）
    • つくばセントラル病院（約3,280m）
    • ２号棟 価格： 2880万円間取り： 4LDK土地面積： 192.84m2建物面積： 103.5m2
    • ≪全体区画図≫ 駐車２台可能（車種による）！ 急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪
    • 牛久駅は茨城県牛久市にあるJR常磐線の駅で、東京方面への通勤に便利。駅周辺には商業施設や住宅地が広がり、世界最大級の牛久大仏へのアクセス拠点としても知られています。
    • 案内図
    • ２号棟 家族の一体感を感じられる広々スペース。家族と過ごす時間を大切にする方にぴったりのゆとりの住空間。お庭を眺めながら、毎日話が弾みそう♪ご家族で団らんのお時間をお過ごしください！
    • ２号棟 二面採光を取り入れたお部屋です！十分な日差しが隅々まで入り、とても明るく暖かです！勉強で煮詰まっていても、趣味に没頭していても、窓を開ければ穏やかで優しい風が入り、快適に過ごせることでしょう！

    住みやすさ

    牛久（茨城県／牛久市）の住みやすさ

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    牛久の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • スーパー、ホームセンター、コンビニ、ガソリンスタンドが近く便利だった。静かで落ち着いた暮らしはできていたと思う。
    • 上野から1時間、少し遠いですが戸建てが多く、雑木林、公園に囲まれて落ち着いたタウンです。農家も混在し新鮮な野菜が手に入ります…
    • 自然が豊かですが、田舎すぎることもなく、生活するのにちょうどいい環境だと思います。また、大地震が発生した時、周辺の市町村は被…
    牛久のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 2800万円台（2戸）
    販売価格 2880万円～2980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 186.88m2～192.84m2
    建物面積 103.5m2～104.89m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：50％、容積率：100％
    接道
    道路幅：6m、アスファルト舗装、南側、北側、南西側、公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台（車種による）
    		 完成時期
    • 2025年10月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 吹き抜け
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力
    • 建築確認番号：第R07SHC112164号他
    • 備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有

      （事前に必ずお問い合わせください）
      　～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
      ～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～

      全てのお客様・従業員を守る為、
      当物件ご案内時、飯田グループホールディングスの販売専門会社として
      下記の取り組みに努めております。

      ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
      　ご了承願います。

      ◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
      　ご対応致します。
      （重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）

      ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
      　お客様にもご利用をお願いしております。

      ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

      ◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
      　室外にてご対応致します。
      （室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）

      ◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
      　出勤人数に制限を設けております。


      ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
      　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
      　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
      　　　　　　　　　という場合は、
      担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
      設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪
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    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 茨城県牛久市さくら台１
    交通
    • JR常磐線「牛久」駅 徒歩32分
    • JR常磐線「龍ケ崎市」駅 徒歩57分
    • 関東鉄道竜ヶ崎線「佐貫」駅 徒歩56分
    土地の権利 所有権
    総戸数 6戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 畑 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月26日 情報更新日 2026年2月7日
    取引条件有効期限 2026年3月31日 次回更新予定日 2026年2月17日

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所

    この物件のアピールポイント

    【本日ご見学できます】スタイリッシュな折上天井が演出！魅力的なリビング空間 ○JR常磐線「牛久」駅まで車で６分！ ○スーパーまで徒歩７分、コンビニまで徒歩６分 　 保育園まで車で３分、小学校まで徒歩２０分、中学校まで徒歩５分！ ○嬉しい仕様がたくさん 　ウォークインクローゼット、シューズインクローク、和室、２４時間換気 　浴室暖房換気乾燥機、玄関吹抜、駐車２台可（車種による）等！

    この物件の価格

    2880万円～2980万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　つくば営業所
    • 住所：茨城県つくば市古来615-4
    • 電話：0298869887
      ※物件のお問い合わせは029-886-9887
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)茨城県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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