（一）飯田グループホールディングス　リーブルガーデン　国立富士見台

新築仲介一戸建て
所在地 東京都国立市富士見台１
交通
  • JR南武線「谷保」駅 徒歩9分
  • JR中央線「国立」駅 バス7分「国立高校前」バス停 徒歩4分
    • 価格 5880万円・6280万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 2LDK+S（納戸）・3LDK
      土地面積 76.70m2～89.08m2
      建物面積 76.95m2～82.61m2
      建物階 木造在来軸組工法2階建（900モジュール）
      完成時期
      • 2026年4月予定
      販売概要をみる
    • 【【現地外観写真】（２号棟）】JR南武線「谷保」駅まで徒歩9分♪ JR中央線 「国立」駅まで徒歩20分♪またはバス7分♪ ☆設計性能評価６項目で最高等級！暮らしを彩る設備充実のお住まいです☆
    • 【【現地外観写真】（１号棟）】今なら建築中の様子をご覧になることができます！地震に強いオリジナル工法を是非お確かめ下さい♪
    • 【【前面道路含む現地写真】】前面道路は車通りが少ないため、小さなお子様にも安心の住環境♪スーパー、コンビニ、ドラッグストアまで徒歩7分圏内なので、毎日の生活にも便利な立地です。
    • 【現地外観写真】（２号棟） JR南武線「谷保」駅まで徒歩9分♪ JR中央線 「国立」駅まで徒歩20分♪またはバス7分♪ ☆設計性能評価６項目で最高等級！暮らしを彩る設備充実のお住まいです☆
    • 【3LDK】開放感あるワンフロアタイプのLDK☆ ２階には勾配天井でロフト付きの居室や、室内物干し付きの居室もございます♪ 廊下収納、リビング収納もあり、すっきり片付くお住まいです◎
    • 【2LDK+S】対面式キッチンとリビングイン階段でご家族のコミュニケーションが増える間取り♪ ストレージルームはテレワークや趣味スペースなど幅広く使える空間です◎ 季節物の家電などたっぷり収納できるロフト付き！
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【ロフト】】生活スタイルに合わせて自由に使えるスペースです。増えがちな季節の衣類や本、趣味の道具などもすっきりと片付きます。
    • 【【Low-e複層ガラス】】ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
    • 【【人感センサー付きライト】】人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
    • 【【TVモニター付きインターホン】】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」】常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。
    • 【安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」】ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
    • 【見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」】基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
    • 国立市立国立第五小学校（約900m）
    • 国立市立国立第一中学校（約350m）
    • 国立市立 なかよし保育園（約750m）
    • ダイエー国立店（約500m）
    • セブンイレブン国立富士見台中央店（約650m）
    • サンドラッグ富士見台店（約350m）
    • (2号棟)、価格5880万円、2LDK+S、土地面積89.08m2、建物面積76.95m2
    • 前面道路は幅員６ｍでゆとりがある広さです。車通りも少ないため、駐車の際にも慌てることがなく安心です♪
    • ◆JR南武線「谷保」駅まで徒歩9分♪ ◆JR中央線 「国立」駅まで徒歩20分♪ 　またはバス7分♪「国立高校前」停徒歩4分♪ ２沿線利用可能です！
    • 案内図
    • 【現地外観写真】（１号棟） 今なら建築中の様子をご覧になることができます！地震に強いオリジナル工法を是非お確かめ下さい♪
    • 【前面道路含む現地写真】 前面道路は車通りが少ないため、小さなお子様にも安心の住環境♪スーパー、コンビニ、ドラッグストアまで徒歩7分圏内なので、毎日の生活にも便利な立地です。

    住みやすさ

    谷保（東京都／国立市）の住みやすさ

    国立市の住みやすさを見る

    谷保の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 近くに谷保天満宮があり、武蔵野の面影を色濃く残すところであること。 国立市街地や立川に出やすいこと。
    • ・大学通り、桜通りと桜に囲まれた綺麗な道路が続いており、公園も多く自然が豊か。 ・国立駅前に行けば大小様々なお店やお洒落な…
    • 学生街に近く、一人暮らしに便利なスーパー、弁当屋、コインランドリーなどの施設がひと通り揃っていた。また、治安も概ね良好で夜も…
    谷保のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 5880万円・6280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 76.7m2・89.08m2
    建物面積 76.95m2・82.61m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK+S（納戸）・3LDK 建物階 木造在来軸組工法2階建（900モジュール）
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％　容積率：200％
    接道
    道路幅：6m、アスファルト舗装、南 6m 公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年4月予定
    引渡し可能時期
    • 2026年5月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 設計住宅性能評価付き
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力・都市ガス・公営水道・本下水
    • 建築確認番号：第25UDI1W建05775号他
    • 備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有、景観法 航空法 準防火地域 第1種高度地区 宅地造成等工事規制区域 日影規制3h/2h-4m 土地面積：路地状部分約25平米含

      ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆


      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽


      　　　　　　　【 内容（所要時間） 】

      　　　　(1) さくっと見学コース　　 （30分～）
      　　　　(2) じっくり見学コース　　 （60分～）
      　　　　(3) 納得見学コース （90分～）
      　　　　(4) まずは住宅ローン相談 （20分～）


      上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
      最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪


      ■現地見学のご予約について
      　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
      　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。


      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪


      初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
      そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
      お探しのご希望をお聞かせ下さい！
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 東京都国立市富士見台１
    交通
    • JR南武線「谷保」駅 徒歩9分
    • JR中央線「国立」駅 バス7分「国立高校前」バス停 徒歩4分
    • JR南武線「矢川」駅 バス10分「国立高校前」 徒歩3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月2日 情報更新日 2026年2月3日
    取引条件有効期限 2026年12月25日 次回更新予定日 2026年2月16日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所

    この物件のアピールポイント

    ■本日ご見学できます■ZEH水準の省エネ住宅！浴室乾燥機・ロフト付き！ ・JR南武線「谷保」駅まで徒歩9分 ・ダイエー…歩7分　・サンドラッグ…歩5分 ・ファミリーマート…歩3分 ・国立第五小学校…歩12分　・国立第一中学校…歩5分 ・勾配天井で開放的なロフト付きの洋室 ・雨の日や花粉の時期に便利な浴室乾燥機 ・浄水器付きシステムキッチン ・人感センサーライト・モニター付きインターホン完備 ・Low-Eペアガラス採用

    この物件の価格

    5880万円・6280万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　立川営業所
    • 住所：東京都立川市錦町1-8-13　シンテイタマビル101号室
    • 電話：042-847-8610
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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