京都市山科区西野山中臣町

新築仲介一戸建て

所在地	京都府京都市山科区西野山中臣町
交通	地下鉄東西線「椥辻」駅まで徒歩 16分地下鉄東西線「小野」駅まで徒歩 22分
価格	3,780万円月々のお支払い目安

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110

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間取り	4LDK
土地面積	72.54m²（登記）
建物面積	108.47m²（登記）
建物階	地上3階
完成時期	2026年 5月予定

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物件

住みやすさ

椥辻（京都府／京都市山科区）の住みやすさ

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3.50
［街レビュー12件］

椥辻の住みやすさの採点分布

1. 地下鉄東西線で山科駅まで5分程度、三条京阪や烏丸御池など都心部へのアクセスが良好。 2. 駅近くにスーパー、…
駅前にスーパー乱立しており買い物に困らない。特に100均とドラッグが併設されているイオンタウンが便利。地下鉄で街中に…
地下鉄が通っており、JR、京阪、阪急などの主要な路線とのアクセスが良い。また、椥辻駅近くには徒歩圏内で山科区役所もあり、様々…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,780万円月々のお支払い目安
土地面積	72.54m²（登記）
建物面積	108.47m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	地上3階
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：北（私道幅員 5.00m 接面 5.66m）
駐車場・車庫	有駐車可能台数 1台	完成時期	2026年 5月予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内トイレ2か所 3階建てリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要法令上制限区分：宅地造成工事規制区域準防火地域法令上の制限その他：20m第1種高度地区、町並み型建造物修景地区、屋外広告物第3種地域、居住誘導区域、近郊整備区域建築確認番号：第KS126-6120-50186号
関連サイト	-

全体概要

所在地	京都府京都市山科区西野山中臣町
交通	地下鉄東西線「椥辻」駅まで徒歩 16分地下鉄東西線「小野」駅まで徒歩 22分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年2月3日	情報更新日	2026年2月9日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年2月22日

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この物件のアピールポイント

●4LDK●駐車スペース有●前道約5m●断熱性能5●ZEH水準●エネルギ-消費性能3●幼稚園、小学校、公園、買い物施設近く！生活便利な立地です！子育て世代の方にもぴったりです！●外構工事費込

～センチュリー21 エンドレス不動産販売はここが強い～

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・お客さの駐車スペース、店内にはキッズスペースもございますので、小さなお子様連れのお客様でもお気軽にご来店ください。

●営業時間午前9時00分～午後7時00分（定休日:第1・3火曜日、水曜日）お気軽にお電話ください！

この物件の価格

3,780万円

住所：京都府京都市山科区四ノ宮神田町
交通：京阪京津線「四宮」駅まで徒歩 5分
取引態様：専任媒介
免許番号：京都府知事免許(3)第13038号
不動産団体名：社団法人　全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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