越谷市新川町1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県越谷市新川町１丁目
交通
  • ＪＲ武蔵野線「南越谷」駅まで バス 12分 バス停「出羽地区センター」まで 徒歩 5分
  • 東武伊勢崎・大師線「新越谷」駅まで バス 12分 バス停「出羽地区センター」まで 徒歩 5分
    • 価格 3,990万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 200.00m2（実測）
      建物面積 105.98m2（実測）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 2月 予定
      販売概要をみる
    • 複数路線利用可。南西4m公道に面す整形地。ゆとりの敷地60.5坪。
    • 広い敷地が魅力。
    • 周辺環境とのコラボレーションにより明るく開放的な空間を演出。
    • 全室南西向き＆6帖以上の4LDK
    • 区画図
    • 外コンセント
    • 対面キッチン付き17.6帖のLDK
    • 陽当良好なLDK
    • ～家族を繋ぐ～住まいの中心となる場所
    • ～至福のひと時～日常の中で家族と過ごす大切な時間
    • ～リビング～ダイニング部分
    • ～住まいの中心～住まいの中心であるキッチンとリビングダイニングは日々のアクセス動線の中で頻繁に出入りする場所なので、広々と明るい空間が広がっている方が望ましいです、実際にご覧頂きご確認下さい
    • ご家族みんなで調理ができる位のスペースを実現したキッチン空間。
    • ～豊かな未来の創造～ピカピカの浄水器つきのキッチンはリビングを見渡せる特等席。一体感のあるLDKは食卓を暖かい雰囲気で包み込んでくれます。
    • 手摺付き階段
    • ～PowderRoom～三面鏡タイプのワイドな洗面化粧台を採用し、キャビネット収納はぎっしり色々な物を収納でき下部収納もございます。シャワーヘッドタイプを採用しておりますのでお掃除など楽々できます。
    • 一日の疲れを癒してくれる場所ですので、空間自体も落ち着きのあるカラーで纏めて、全体的にゆったりとした雰囲気を演出しております。お子様と一緒に入浴頂ける十分な広さもございます。
    • 洗浄機能付
    • リビングと続き間洋室
    • 2階洋室8帖
    • 夜空の煌めきや、室内への通風や採光へ一役。
    • 充分な広さが確保されたバルコニー。日当たりのよい住宅エリアですので、多くの陽光が降り注ぎ、室内には陽だまりを生み出してくれます。
    • ウォークインクローゼット
    • 浄水器
    • 食洗機
    • IHコンロ
    • JR武蔵野線＆埼玉高速鉄道「東川口」駅　2409m（約2,409m）
    • 東武伊勢崎線「新越谷」駅　2749m（約2,749m）
    • （約3,199m）
    • 越谷市立出羽小学校　1180m（約1,180m）
    • 越谷市立武蔵野中学校　1370m（約1,370m）

    住みやすさ

    南越谷（埼玉県／越谷市）の住みやすさ

    越谷市の住みやすさを見る

    南越谷の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 上野秋葉原まで約40分でいけること。伊勢崎線は競合する(同じく都内に向かう)他路線より運賃が安めであること。
    • ダイエー、新越谷駅ビルをはじめとしてショッピング施設が充実しています。また、美味しいお店もたくさんあります。
    • ・独身時代にこの地域に住みましたが、安価なレストランや、飲み屋が多く、若く給料も少ない時代に、とても住みやすい場所でした。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 200.00m2（実測）
    建物面積 105.98m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南西 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金:0円
    		 完成時期
    • 2026年 2月 予定
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：個別浄化槽
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第SJK-KX255618120号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県越谷市新川町１丁目
    交通
    • ＪＲ武蔵野線「南越谷」駅まで バス 12分 バス停「出羽地区センター」まで 徒歩 5分
    • 東武伊勢崎・大師線「新越谷」駅まで バス 12分 バス停「出羽地区センター」まで 徒歩 5分
    • 埼玉高速鉄道「東川口」駅まで 徒歩 31分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 市街化調整区域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月3日 情報更新日 2026年2月3日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年2月16日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社東宝ハウス川口　

    この物件のアピールポイント

    ■複数路線利用可・JR武蔵野線「南越谷」駅＆東武伊勢崎線「新越谷」駅バス12分・停歩5分、埼玉高速鉄道「東川口」駅徒歩31分
    ■南西4m公道に面す整形地
    ■ゆとりの敷地60.5坪
    ■全室南西向き＆6帖以上の4LDK
    ■並列駐車2台以上可（車種による）

    ◆設備・仕様:まもりすまい20年保証可、地盤保証20年、タグキー、SIC＆WIC…etc.

    ◇周辺:出羽小学校1180m、武蔵野中学校1370m、松沢幼稚園1370m、まつざわ保育園1390m、出羽公園250m、北辰病院670m、ドラッグセイムス1120m、ピアシティ南越谷2320m

    この物件の価格

    3,990万円

    • 住所：埼玉県川口市飯塚２丁目
    • 交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事免許(6)第18501号
    • 不動産団体名：（公社）不動産保証協会
      （公社）全日本不動産協会会員
      （社）　埼玉県宅地建物取引業協会会員
      （財）　首都圏不動産流通機構会員
      　　　　首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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