中野区上鷺宮2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都中野区上鷺宮２丁目
交通	西武新宿線「鷺ノ宮」駅まで徒歩 13分西武池袋・豊島線「富士見台」駅まで徒歩 11分
価格	8,090万円月々のお支払い目安

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11

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間取り	3LDK
土地面積	100.05m²（実測）
建物面積	79.07m²（実測）
建物階	地上2階
完成時期	2025年 12月竣工（造成）済み

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

鷺ノ宮（東京都／中野区）の住みやすさ

中野区の住みやすさを見る

3.54
［街レビュー18件］

鷺ノ宮の住みやすさの採点分布

急行・準急で高田馬場より1駅にもかかわらず、静かで住みやすいです。いろんなジャンルの食事処があるので楽しい。
年齢層は幅広い印象です。ファミリー層向けのレストランや1人で立ち寄れる居酒屋など飲食店が豊富で良かったです。あとはスーパーや…
急行がとまるので、新宿や高田馬場へ出やすい。治安がよく夜が静か。変な人にあったり事件などはみかけたことがない。街もゴミな…

鷺ノ宮のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	8,090万円月々のお支払い目安
土地面積	100.05m²（実測）
建物面積	79.07m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	40％ / 80％
接道	接道状況： - 接道詳細：幅員 - 接面 -
駐車場・車庫	-	完成時期	2025年 12月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	トイレ2か所リビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機浴室乾燥機成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- セットバック：無国土法：不要法令上制限区分：高度地区準防火地域
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都中野区上鷺宮２丁目
交通	西武新宿線「鷺ノ宮」駅まで徒歩 13分西武池袋・豊島線「富士見台」駅まで徒歩 11分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年2月3日	情報更新日	2026年2月3日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年2月16日

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株式会社フェリアホーム幡ヶ谷支店

この物件のアピールポイント

中野区上鷺宮2丁目、落ち着いた低層住宅街が広がるエリアに誕生した新築分譲住宅。西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩13分、西武池袋線「富士見台」駅徒歩11分と、2路線2駅が利用可能で、新宿・池袋方面へのアクセスも良好。静かな住環境と利便性のバランスが取れた立地が魅力です。
建物は木造2階建の3LDK＋ロフト。
LDKはワンフロアで約15帖超の広さを確保し、家族が自然と集まる明るい空間設計となっています。ロフトスペースは収納や趣味空間、ワークスペースとしても活用でき、住まいに立体的な広がりをもたらします。

本物件はZEH水準の快適住宅で、住宅性能表示制度において6項目で等級を取得。
耐震性・耐風性・劣化対策・維持管理対策など、見えない部分の性能にも配慮され、長く安心して暮らせる住まいです。さらにスケルトンインフィル工法を採用しており、将来的なライフステージの変化に合わせた間取り変更にも対応しやすい設計となっています。
高い住宅性能、ロフト付きの機能的な間取り、駐車2台可能な利便性。
上鷺宮エリアで、安心と快適さを重視した新築住宅をお探しの方におすすめの一邸です。

この物件の価格

8,090万円

住所：東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目
交通：京王線「幡ヶ谷」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(1)第104842号
不動産団体名：（公社）不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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