川口市坂下町2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県川口市坂下町２丁目
交通	埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで徒歩 15分埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅までバス 11分バス停「観音橋」まで徒歩 10分
価格	5,648万円月々のお支払い目安

資料請求する無料

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

お気に入りに追加

物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	151.61m²
建物面積	106.49m²
建物階	地上2階
完成時期	2026年 1月竣工（造成）済み

販売概要をみる

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

鳩ヶ谷（埼玉県／川口市）の住みやすさ

川口市の住みやすさを見る

2.80
［街レビュー8件］

鳩ヶ谷の住みやすさの採点分布

交通の便も良く近所に大型複合施設も多数あり不自由無く生活出来ました。また、役所も夜間や休日に開所している事も便利でした。…
少し移動すればほとんどの施設が揃っていると感じており非常に満足している。また交通の便が良い。みんな仲間バスなど低価格…
都心から近距離のわりに非常にのんびりとした空気感がある。不動産や家賃の相場もJR駅と比べお手頃。

鳩ヶ谷のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

お気に入りに追加この物件の資料請求無料

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	5,648万円月々のお支払い目安
土地面積	151.61m²
建物面積	106.49m²
建物状況	未入居	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	70％ / 160％
接道	接道状況：二方接道詳細：東（公道幅員 5.90m 接面 -）西（公道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 1月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	トイレ2か所駐車場2台以上間取り変更可能リビングダイニング15畳以上カウンターキッチンウォークインクローゼット見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：景観法不整形地法令上の制限その他：22条区域、建ぺい率:角地緩和、容積率:前面道路幅員制限、西側道路SB量0.39平米　建築確認番号：第25UDI1W建08015号
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県川口市坂下町２丁目
交通	埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで徒歩 15分埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅までバス 11分バス停「観音橋」まで徒歩 10分ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」駅までバス 22分バス停「昭和橋」まで徒歩 12分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年2月3日	情報更新日	2026年2月9日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年2月22日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

不動産会社へのお問い合わせ

株式会社東宝ハウス浦和　営業6課

この物件のアピールポイント

■ゆとりの敷地45.8坪
■駐車並列2台
■バルコニー2面
■LDK22.2畳
■マルヤ450m（徒歩6分）
■WIC
■鳩ヶ谷駅歩15分

お問合せでもれなく「住宅ローン講座」プレゼント！

営業時間:7:00～22:00（年中無休）
こちらの時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます
ぜひお気軽にご連絡下さい！

東宝ハウスライフソリューションズグループ　東宝ハウス浦和　特別提携金利〔一例〕
東宝ハウス浦和の住宅ローン
■変動金利全期間引下げプラン
⇒住宅ローン金利優遇割の最大適用《0.599％》と某信用金庫金利1.025％の比較
　借入金4000万円返済期間35年の総返済額の差額:327万円
※2026年1月末実行分まで（審査・要件があります）

この物件の価格

5,648万円

住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目
交通：ＪＲ東北本線「浦和」駅まで徒歩 10分
取引態様：媒介
免許番号：埼玉県知事免許(4)第21060号
不動産団体名：（社）全日本不動産協会
（社）不動産保証協会
（社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

資料請求する無料

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

他の物件も見てみる

条件が似た物件

外観

間取り

4,880万円
建100.44m²（実測）
土126.06m²（実測）
4LDK
埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで徒歩 15分

6,490万円
建99.98m²（実測）
土125.31m²（実測）
3LDK
ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」駅まで徒歩 13分

4,880万円
建100.44m²（登記）
土126.48m²（登記）
4LDK
埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで徒歩 16分

4,880万円
建100.44m²
土126.06m²
4LDK
埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで徒歩 15分

4,880万円
建100.44m²（実測）
土126.06m²（実測）
3LDK
埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで徒歩 15分

6,280万円
建104.01m²
土158.57m²
4LDK
埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅まで徒歩 12分

5,080万円
建102.68m²（実測）
土142.76m²（実測）
4LDK
埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅まで徒歩 18分

5,098万円
建109.09m²（実測）
土124.81m²（実測）
4LDK
埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅まで徒歩 13分

5,098万円
建109.09m²（実測）
土124.81m²（実測）
4LDK
埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅まで徒歩 13分

5,197万円
建109.09m²（実測）
土124.81m²（実測）
4LDK
埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅まで徒歩 13分

6,098万円
建104.73m²（実測）
土140.43m²（登記）
3LDK 4LDK可変型
埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅まで徒歩 11分

6,098万円
建104.73m²（登記）
土140.43m²（登記）
3LDK
埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅まで徒歩 12分

4,980万円
建102.68m²（実測）
土142.76m²（実測）
4LDK
埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅まで徒歩 17分

6,280万円
建104.01m²
土158.59m²（登記）
4LDK
埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅まで徒歩 12分

最近見た物件

外観

間取り

5,380万円
建98.41m²（実測）
土102.23m²（実測）
4LDK
埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅まで徒歩 9分

5,580万円
建98.01m²（実測）
土100.03m²（実測）
3LDK＋1S
埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅まで徒歩 9分

5,580万円
建105.05m²（実測）
土79.03m²（実測）
4LDK
ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」駅まで徒歩 18分

5,580万円
建98.01m²（登記）
土100.03m²（登記）
3SLDK
埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅まで徒歩 10分

5,580万円
建103.09m²（実測）
土79.03m²（実測）
3SLDK（S:4.5帖納戸・4LDKにも可）
ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」駅まで徒歩 18分

5,980万円
建110.81m²（実測）
土60.12m²（実測）
2SLDK（S＝納戸2室　4LDK対応可）
ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」駅まで徒歩 13分

2,680万円
建103.27m²（実測）
土180.91m²（登記）
4LDK
山陽電鉄本線「亀山」駅まで徒歩 16分

5,280万円
建95.98m²（登記）
土102.50m²（登記）
4LDK
埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅まで徒歩 10分

5,998万円
建103.91m²（登記）
土140.44m²（登記）
3LDK
埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅まで徒歩 12分

2,780万円
建102.06m²（実測）
土125.24m²（登記）
3LDK
山陽電鉄本線「亀山」駅まで徒歩 16分

3,880万円
建105.16m²（実測）
土146.02m²（登記）
3LDK
ＪＲ播但線「京口」駅まで徒歩 28分

5,280万円
建95.98m²（実測）
土102.50m²（実測）
4LDK
埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅まで徒歩 9分

5,980万円
建110.81m²（実測）
土60.12m²（実測）
2LDK＋2S
ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」駅まで徒歩 13分

2,580万円
建107.65m²
土141.63m²（登記）
3LDK
山陽電鉄網干線「平松」駅まで徒歩 11分

2,580万円
建105.29m²（登記）
土183.43m²（登記）
4LDK
山陽電鉄本線「亀山」駅まで徒歩 16分

5,999万円
建109.92m²（実測）
土93.28m²（実測）
2LDK（間仕切りで3LDK対応可））
埼玉高速鉄道「川口元郷」駅まで徒歩 13分

5,998万円
建103.91m²（実測）
土140.44m²（登記）
3LDK 4LDK可変型
埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅まで徒歩 11分

5,699万円
建100.20m²
土100.86m²
3LDK＋S
埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅まで徒歩 10分

2,280万円
建101.85m²
土167.05m²（実測）
3LDK
ＪＲ姫新線「播磨高岡」駅まで徒歩 33分

2,480万円
建105.29m²（実測）
土151.72m²（登記）
4LDK
ＪＲ山陽本線「網干」駅まで徒歩 17分

5,380万円
建98.41m²（登記）
土102.23m²（登記）
4LDK
埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅まで徒歩 10分

5,499万円
建106.49m²
土151.61m²
3LDK
埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで徒歩 15分

2,480万円
建106.10m²（実測）
土144.15m²（登記）
3LDK
ＪＲ山陽本線「網干」駅まで徒歩 17分

5,480万円
建101.36m²（実測）
土106.95m²（実測）
4LDK
ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」駅までバス 11分バス停「イオンモール川口前川」まで徒歩 6分

3,680万円
建106.01m²（登記）
土196.36m²（登記）
5LDK
豊橋鉄道渥美線「南栄」駅まで徒歩 10分

3,580万円
建113.03m²（実測）
土143.21m²（登記）
4LDK
ＪＲ播但線「野里」駅まで徒歩 10分

5,980万円
建112.14m²（実測）
土63.38m²（実測）
3SLDK（S＝6.5帖納戸　4LDK対応可）
ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」駅まで徒歩 13分

2,580万円
建105.30m²（実測）
土146.98m²（登記）
4LDK
ＪＲ山陽本線「網干」駅まで徒歩 17分

5,480万円
建120.88m²（実測）
土65.28m²（実測）
3LDK＋S
ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」駅まで徒歩 17分

5,999万円
建109.92m²
土93.28m²
2LDK＋2S
埼玉高速鉄道「川口元郷」駅まで徒歩 13分

5,999万円
建106.16m²（実測）
土91.72m²（実測）
2LDK（間仕切りで3LDK対応可））
埼玉高速鉄道「川口元郷」駅まで徒歩 13分

5,648万円
建106.49m²（実測）
土151.61m²（実測）
3LDK（間仕切りで4LDK対応可）
埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで徒歩 15分

5,999万円
建106.16m²
土91.72m²
2LDK＋2S
埼玉高速鉄道「川口元郷」駅まで徒歩 13分

5,480万円
建101.36m²
土107.36m²
4LDK
ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」駅までバス 11分バス停「イオンモール川口前川」まで徒歩 6分

5,080万円
建108.31m²（実測）
土60.35m²（実測）
2LDK＋2S
ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」駅まで徒歩 15分

2,990万円
建104.95m²
土132.23m²
3LDK
ＪＲ東海道本線「二川」駅まで徒歩 22分

5,699万円
建100.20m²（実測）
土100.86m²（実測）
3LDK
埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅まで徒歩 10分

5,999万円
建111.84m²（実測）
土95.14m²（実測）
4LDK
ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」駅まで徒歩 14分

2,280万円
建106.10m²（実測）
土229.84m²（登記）
4LDK
ＪＲ山陽本線「御着」駅まで徒歩 21分

最近見た物件をすべて見る

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

川口市坂下町2丁目