伊丹市藤ノ木3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県伊丹市藤ノ木3丁目
交通
  • JR福知山線「伊丹」駅まで 徒歩 10分
  • 阪急伊丹線「伊丹」駅まで 徒歩 19分
  • 価格 4,380万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 2SLDK
      土地面積 58.42m2(登記)
      建物面積 88.68m2
      建物階 地上階数3階
      完成時期
      • 2026年 2月 予定
    • BELSを取得することで、省エネ性能が高い住宅であることを客観的に証明できるため、不動産市場での物件価値が上昇します。
    • JR伊丹駅直結のイオンモール伊丹が至近にあり日常の買い物から休日のお出かけまで一箇所で完結します。
    • 洋服をひとまとめに収納できるウォークインクローゼット付き。
    • JR伊丹駅の東側に位置し、交通と買い物の利便性が極めて高いエリアです。
    • 前面道路含む現地写真
    • 前面道路含む現地写真
    • 外観
    • 外観
    • 前面道路含む現地写真
    • 外観
    • 間取り
    • 土地図
    • 【小学校】伊丹市立伊丹小学校まで1066m(約1,066m)
    • 【中学校】伊丹市立北中学校まで715m(約715m)
    • 【保育園】伊丹クレセール保育園まで564m(約564m)
    • 【幼稚園】ロザリオ幼稚園まで1299m(約1,299m)
    • 【スーパー】イオンモール伊丹店まで737m(約737m)
    • 【ショッピングセンター】REITAまで1472m(約1,472m)
    • 【コンビニエンスストア】ローソン北本町店まで529m(約529m)
    • 【ホームセンター】ホームセンターコーナン 川西久代店まで2199m(約2,199m)
    • 【ドラッグストア】ジャパン 伊丹店まで1124m(約1,124m)
    • 【公園】北本町公園まで486m(約486m)
    • 【銀行】ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンモール伊丹内出張所まで563m(約563m)
    • 【郵便局】北伊丹郵便局まで1005m(約1,005m)
    • 【図書館】伊丹市立図書館ことば蔵まで827m(約827m)
    • 【警察】伊丹警察署神津交番まで1433m(約1,433m)
    • 【市役所・区役所】伊丹市役所 消費生活センター・くらしのプラザまで846m(約846m)
    • 【総合病院】小川医院まで886m(約886m)

    住みやすさ

    伊丹の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 市民のイベントが充実しており、フリーマーケットや若者向けのオシャレな季節のイベントが開催されている。 図書館も複数あり、子…
    • JRの駅と阪急の駅が近くにあり、大阪方面、神戸方面、京都方面、何処に行くのも非常にアクセスしやすい。また空港も近いので空の便…
    • 家から駅まで近い為歩いて行ける。またショッピングセンターのイオン伊丹や関西スーパーが歩いて行けて買い物にもとても便利。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

    オープン中

    イベント情報

    現地見学会

    ■ ■プライベート見学会ご予約受付中■ ■
    一般公開は休止しており、建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

    見学希望の際は事前にお問い合わせください。尼崎市~神戸市の阪神間を中心に本物件以外でもご案内可能です。これから住まい探しを始める方、ネットで探したので実際に見てみようという方など、お住まい探しで物件を見学したいなという方はまずはお気軽にお問い合わせください。見学の際には当日デジカメやスマホでの写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。(一部ご遠慮いただくケースもあります)弊社グループは阪神間の駅前徒歩すぐに8店舗展開中で、お客様駐車場を完備しています。ご自宅や職場への送迎サービスも行っておりますので、お気軽におっしゃってください。スタッフ一同こころよりお待ちしております。物件のご案内だけではなく、小学校、スーパーや図書館等ご希望がありましたら近隣施設をご案内いたします。「こんな施設があったら見学したい」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,380万円
    土地面積 58.42m2(登記)
    建物面積 88.68m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 2SLDK 建物階 地上階数3階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 200
    接道
    接道状況:
    三方
    接道詳細:
    • 北 (公道 幅員 5.20m 接面 -)
    • 西 (私道 幅員 3.30m 接面 -)
    • 東 (公道 幅員 5.20m 接面 -)
    駐車場・車庫
    完成時期
    • 2026年 2月 予定
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • 3階建て
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:「リーブルガーデン伊丹市藤ノ木 限定1区画」:伊丹市エリアの新居にピッタリ。北本町公園まで486mです。生活を豊かにする様々な設備も充実した、新築の戸建て物件です。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。セキュリティが充実している物件です。都市近郊の住宅なので様々な情報を得ることができます。浄水器はお水が美味しくなる効果があるので、健康にこだわる方はいかがですか。
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:R07SHC123417
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県伊丹市藤ノ木3丁目
    交通
    • JR福知山線「伊丹」駅まで 徒歩 10分
    • 阪急伊丹線「伊丹」駅まで 徒歩 19分
    • JR福知山線「北伊丹」駅まで 徒歩 25分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 11.18平米 私道負担:有 用途地域 準工業地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月3日 情報更新日 2026年2月7日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年2月20日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    センチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店

    この物件のアピールポイント

    【本日見学可】◇現地説明会開催(要事前予約)
    ■営業時間:平日:10:00~19:45、土日:10:00~20:15
     この時間はお電話でのご案内がスムーズです。

    【物件の特徴】
    ・JR伊丹駅の東側に位置し、交通と買い物の利便性が極めて高いエリアです。

    =====センチュリー21アクロスグループの3つの特徴======

    ■センチュリー21グループで28年連続No.1
    (1997年~2024年兵庫地区仲介実績)
     西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。
    阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい

    ■お客様駐車場、キッズスペースがございます。
     8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。
     お子様連れでもご安心ください。

    ■取り扱い物件多数ございます。
     地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、
    1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。
    Yahoo!不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。

    お気軽にお問合せください。
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    この物件の価格

    4,380万円

    • 住所:兵庫県伊丹市西台1丁目
    • 交通:阪急伊丹線「伊丹」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:兵庫県知事免許(7)第202981号
    • 不動産団体名:(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    ウィル不動産販売 伊丹営業所

    この物件のアピールポイント

    ■洋服をひとまとめに収納できるウォークインクローゼット付き!

    ■何かと便利な床下収納付き!

    ■全客室収納付きで、廊下に収納、ストレージルームにウォークインクローゼット、床下収納と、収納豊富になっておりますので、荷物が多い方でも安心です!生活感を隠せます!

    ■使い勝手のいい、カウンターキッチン!

    ■ストレージルームがございますので、荷物や趣味が増えても安心の広い収納です!

    ~こだわりの住宅設備~

    ・TV付きインターホン

    ・浴室乾燥機

    ・洗浄便座

    ・床下収納

    ・24時間換気

    ・人感センサー

    ・シャンプードレッサー

    ・基礎パッキン工法

    ・玄関収納

    ・浄水器付きキッチン

    ~周辺施設~

    ・伊丹小学校・・・1100m(徒歩14分)

    ・北中学校・・・700m(徒歩9分)

    ・伊丹クレセール保育園・・・550m(徒歩7分)

    ・イオンモール伊丹・・・800m(徒歩10分)

    ・ローソン伊丹北本町2丁目店・・・530m(徒歩7分)

    ・北伊丹郵便局・・・950m(徒歩12分)

    この物件の価格

    4,380万円

    • 住所:兵庫県伊丹市宮ノ前1丁目
    • 交通:阪急伊丹線「伊丹」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(5)第006447号
    • 不動産団体名:不動産流通経営協会、全国住宅産業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    センチュリー21アクロスコーポレイション武庫之荘北店

    この物件のアピールポイント

    【本日見学可】◇現地説明会開催(要事前予約)
    ■営業時間:平日:10:00~19:45、土日:10:00~20:15
     この時間はお電話でのご案内がスムーズです。

    【物件の特徴】
    ・JR伊丹駅の東側に位置し、交通と買い物の利便性が極めて高いエリアです。

    =====センチュリー21アクロスグループの3つの特徴======

    ■センチュリー21グループで28年連続No.1
    (1997年~2024年兵庫地区仲介実績)
     西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。
    阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい

    ■お客様駐車場、キッズスペースがございます。
     8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。
     お子様連れでもご安心ください。

    ■取り扱い物件多数ございます。
     地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、
    1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。
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    4,380万円

    • 住所:兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目
    • 交通:阪急神戸線「武庫之荘」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:兵庫県知事免許(7)第202981号
    • 不動産団体名:公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会
      (一社)兵庫県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    センチュリー21アクロスコーポレイション宝塚店

    この物件のアピールポイント

    【本日見学可】◇現地説明会開催(要事前予約)
    ■営業時間:平日:10:00~19:45、土日:10:00~20:15
     この時間はお電話でのご案内がスムーズです。

    【物件の特徴】
    ・JR伊丹駅の東側に位置し、交通と買い物の利便性が極めて高いエリアです。

    =====センチュリー21アクロスグループの3つの特徴======

    ■センチュリー21グループで28年連続No.1
    (1997年~2024年兵庫地区仲介実績)
     西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。
    阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい

    ■お客様駐車場、キッズスペースがございます。
     8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。
     お子様連れでもご安心ください。

    ■取り扱い物件多数ございます。
     地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、
    1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。
    Yahoo!不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。

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    弊社ホームページへは「C21アクロス」で検索!

    この物件の価格

    4,380万円

    • 住所:兵庫県宝塚市伊孑志1丁目
    • 交通:阪急今津線「逆瀬川」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:兵庫県知事免許(7)第202981号
    • 不動産団体名:(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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