川崎市宮前区西野川2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県川崎市宮前区西野川2丁目
交通
  • 東急田園都市線「梶が谷」駅まで バス 10分 バス停「野川台」まで 徒歩 7分
  • 東急田園都市線「鷺沼」駅まで バス 13分 バス停「野川台」まで 徒歩 7分
  • 価格 9,980万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK
      土地面積 192.35m2(登記)
      建物面積 147.50m2(登記)
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 3月 竣工(造成)済み
    • 豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間。(2026年3月撮影)
    • 街並み全体のデザインへの拘りと充実した設備はきっとご満足いただける筈。(2026年3月撮影)
    • 暖かな陽光と爽やかな風がハーモニーを奏でる上質な空間を愉しむ暮らし。(2026年3月撮影)
    • 表現された空間は豊かな光と風を纏い、暮らしの時間を豊かにしてくれます。(2026年3月撮影)
    • 毎日を快適に、上質な暮らしを叶える設備・仕様。(2026年3月撮影)
    • 毎日を快適に、上質な暮らしを叶える設備・仕様。(2026年3月撮影)
    • 街と住まいが心地よい暮らしを演出します。(2026年3月撮影)
    • ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。(2026年3月撮影)
    • 子育て環境、生活利便に優れた住環境に立地し、ゆとりある生活が送れます。(2026年3月撮影)
    • 3LDK 建物面積147.5m2 土地面積192.35m2
    • 区画図
    • 閑静な住宅街で落ち着きある穏やかな暮らしを実現します
    • お住まいの顔となる玄関。住まう方のプライドを満たすクオリティを備えています。(2026年3月撮影)
    • 十分な広さのカースペースは、お車4台分の広さがあります。(2026年3月撮影)
    • 【在来工法】柱と梁によって建物を支える構造が特徴で日本が誇る伝統的な工法です。
    • 【ウォークインクローゼット】たっぷりの収納力を備えたウォークインクロゼットを完備。季節物の衣類もスッキリ収納できます。
    • 【シューズインクローゼット】すっきり片付けが出来るシューズインクローゼットを完備。お出かけ前の靴選びが簡単になります。
    • 【吹き抜け】吹き抜けの採用で立体的に演出された空間には贅沢な採光が射し込みます。
    • 【バス1坪以上】浴室は広々1坪以上でお子様と入ってもゆったり寛げます。
    • 【ルーフバルコニー】大空と眺望を心ゆくまで楽しめます。広々としたオープンエア空間が開放感あふれる毎日を演出。
    • 【ロフト】広々したロフトは多目的に使える便利な空間。
    • 【リビングイン階段】LDK階段の採用で、いつでも家族の一体感を感じられる。家族と過ごす時間を大切にする方にぴったり。
    • 【24時間換気システム】窓を開けなくても吸気口から外の空気が入ってきて、排気口から出ていく仕組みです。
    • 【Low-eガラス】複層ガラスに使用することで、中空層の放射による熱伝達を低減し、高断熱性能を実現させます。
    • 東急田園都市線『梶が谷』駅(渋谷駅まで約20分、横浜市営地下鉄への乗換えができるあざみ野駅までは最短約11分。)(約2,700m)
    • Fuji上野川店(併設している上野川カフェでは、購入した出来たてのお総菜やパンを飲食する事も可能です。)(約550m)
    • 川崎市立西野川小学校(徒歩3分。小学校が近いのは子育てファミリーにもおすすめのポイント。)(約240m)
    • 川崎市立野川中学校(徒歩3分。部活などで帰りが遅くなっても安心の距離感です。)(約220m)
    • 宮前幼稚園(園の広い敷地には雑木林、小川や田んぼがあり、教育を支える豊かな自然環境があります。)(約500m)
    • ホームセンターコーナン宮前上野川店(営業時間は朝9時から夜9時まで。近くにあると便利なホームセンター。)(約550m)
    • ヨークマート川崎野川店(首都圏を中心に展開するセブンアンドアイグループが展開する食品スーパー。毎日の「食」を彩ります。)(約700m)
    • オーケー野川店(関東圏を中心にコスパの良い商品を取り扱うと話題のお店。週末にまとめ買いもいいですね。)(約1,000m)
    • 東急田園都市線『鷺沼』駅(東急田園都市線急行停車駅。渋谷駅までの所要時間は急行乗車で約17分。)(約3,500m)

    住みやすさ

    梶が谷の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • ・東急田園都市線と東急大井町線の2路線が使えるので、どこへ行くにも便利でした。渋谷駅まで約20分と都心へのアクセスもよく、友…
    • 隣駅が溝の口駅というJRと田園都市線の連絡駅なのでそこそこ栄えていて買い物にはあまり困らない。病院もそこそこあるので安心。
    • 閑静で駅近くにはスーパーもあり、美味しいラーメン屋さんや焼き鳥屋がすぐ近くにあったので良かった。すぐ隣が溝の口や渋谷までも1…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

    オープン中

    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 9,980万円
    土地面積 192.35m2(登記)
    建物面積 147.50m2(登記)
    建物状況 未入居 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 40% / 80%
    接道
    接道状況:
    二方
    接道詳細:
    • 北西 (公道 幅員 5.00m 接面 -)
    • 南東 (公道 幅員 4.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    完成時期
    • 2026年 3月 竣工(造成)済み
    引渡し可能時期
    • 相談 2026年4月上旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • 吹き抜け
    • サービスルーム(納戸)
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:建物面積に車庫部分21.53m2含む 建物面積と別途地下車庫17.5m2有り 再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合があります
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      宅地造成工事規制区域
      高度地区
      日影制限有
      接道と段差有
      敷地内段差有
      崖上につき建築制限有
      崖下につき建築制限有
    • 法令上の制限その他: 
    • 建築確認番号:第2025確認建築静建住ま07816号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県川崎市宮前区西野川2丁目
    交通
    • 東急田園都市線「梶が谷」駅まで バス 10分 バス停「野川台」まで 徒歩 7分
    • 東急田園都市線「鷺沼」駅まで バス 13分 バス停「野川台」まで 徒歩 7分
    • JR横須賀線「武蔵小杉」駅まで バス 36分 バス停「山下」まで 徒歩 8分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月4日 情報更新日 2026年4月10日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年4月23日

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    東宝ハウス横浜

    この物件のアピールポイント

    ○電動シャッター付き地下車庫1台、電動シャッター付きビルトイン車庫1台、平置き2台
    ○吹き抜けの開放感あるLDK
    ○SIC・WICなどバリエーション豊かな収納

    ===============
    提携銀行 横浜銀行利用可
    変動金利35年の場合 金利 0.920%(諸条件あり)横浜銀行 提携金利
    ===============
    ・年齢制限/20歳以上65歳以下で完済時満80歳未満の方
    ・返済期間/35年
    ・利率/年利0.92% (変動金利の場合)※店頭金利より当初期間 -2.205%(35年)の適用を受けた場合
    ・保証料/0円
    ・事務手数料/融資金額2%に消費税を加算した金額
    ※金利は2026年4月時点のものであり、実際の適用金利は融資実行時のものとなります。
    ※金利は年2回見直しされ、5年ごとに調整されます(ただし、前返済額の1.25倍が限度)

    この物件の価格

    9,980万円

    • 住所:神奈川県横浜市神奈川区栄町
    • 交通:JR東海道本線「横浜」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:神奈川県知事免許(9)第15586号
    • 不動産団体名:(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    ベンハウス 川崎西口支店

    この物件のアピールポイント

    ■約13帖のルーフバルコニーにはサウナ付
    ■駐車4台可能
    ■家族全員分の靴をしっかり収納できるSIC
    ■お洋服が多いご夫婦にも安心の大型WIC
    ■ロフトは子供用の荷物置き場など用途色々


    ■ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わず ご対応させていただきます。
    ■また、オンライン案内・相談などにも対応しております。
      どうぞ お気軽にご連絡下さい。

    その他にも・・・

    ●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」
    ●「私はローンいくら借りられるのだろう?」
    ●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」
    ●「車のローンがあるけど大丈夫かな?」
    ●「頭金は、どれくらいないと買えないの?」
    ●「自営業者はローン通りにくいって本当?」

    などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。

    ご安心ください!!
    お力になれる事がございましたら、誠心誠意 お手伝いをさせていただきます。
    【ベンハウス】にお任せ下さい!

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    9,980万円

    • 住所:神奈川県川崎市幸区大宮町
    • 交通:JR東海道本線「川崎」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(5)第007179号
    • 不動産団体名:全日本不動産保証協会横浜支部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    朝日土地建物 登戸支店 営業1課

    この物件のアピールポイント

    土地面積58坪!自然素材の建物・計4台の駐車場・サウナなど豪華な仕様の一戸建てです!
    ◆マイホーム探しは朝日土地建物(株) 登戸店まで

    ◇◆創業42周年の朝日土地建物で購入後も安心◆◇
    地域密着!購入だけでなくご売却もしっかりとサポートします!

    ◇◆【朝日土地建物 登戸支店】イチ押しポイント!◆◇
    【宮前区西野川2丁目】
    ■学校やスーパーなどの生活施設が徒歩10分以内に集う便利な立地!徒歩8分のバス停から、田園都市線の駅へアクセスできます。
    ■延床面積147平米!大型収納が随所に設置された開放感のある間取・乾太くんやサウナなどの豊富な室内設備で、ワンランク上の生活が叶います。
    ■建物は無垢材と自然素材の建物・ヘリンボーン貼りの床など、ぬくもりを感じられる仕様!敷地内には合計4台の車が停められます。

    ☆土日に限らず平日いつでもご案内できます♪
    住宅ローン・お住み替えのご相談も無料です。お電話・インターネットからお気軽にお問い合わせください!

    この物件の価格

    9,980万円

    • 住所:神奈川県川崎市多摩区登戸
    • 交通:小田急小田原線「登戸」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(9)第3744号
    • 不動産団体名:公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会 公益社団法人 神奈川県宅地建物取引業協会 公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
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    東宝ハウス町田

    この物件のアピールポイント

    駐車スペース4台可(車種による) サウナ付きガレージハウス バルコニーにサウナがあります ヒュームドオークヘリンボーン貼り仕様 

    東宝ハウス町田はまず、お客様一人一人を知り、理解することから始めます。
    お客様のお話をきちんとお聞きし、しっかり話し合う「心」のコミュニケーションが大切になります。だからこそ、それぞれのお客様にベストな「住まい」をご提案をすることができるのです。

    インターネット予約で当日見学が可能!
    (1)[室内・現地を見学する]をクリック
    (2)本日~4日以内をご希望の方は
    「ご要望・ご質問欄」に希望日時をご記入ください!

    【主要不動産流通各社の2025年度中間期の売買仲介実績において、全国第9位の売買仲介実績です】※住宅新報より
    たくさんのお客様からのお言葉に感謝してこれからも楽しく素敵なお家探しをお約束します。
    お家探しを始めてみようと思われたらまずは、お気軽に東宝ハウス町田に相談してみませんか?
    スタッフ一同お客様のお問合せをお待ちしております。

    この物件の価格

    9,980万円

    • 住所:東京都町田市森野1丁目
    • 交通:小田急小田原線「町田」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(6)第76363号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業協会連合会
      ●(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
      ●(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
      ●(公財)東日本不動産流通機構会員
      ●(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 売主:-
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    センチュリー21日立ホーム 営業3課

    この物件のアピールポイント

    住環境良好な立地
    無垢材と自然素材の家
    充実の設備・仕様
    カースペース4台可(車種による)
    ●営業時間9:30~20:00
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
    人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください。
    「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです。

    ●センチュリー21加盟企業中、最多受賞実績!
    弊社は1987年横浜にて開業し、センチュリー21加盟企業全944社中、
    最多となる33回の『センチュリオン』受賞実績を持ち、
    日本本部より、『ゴールドセンチュリオン』の称号を授与されています。
    センチュリオンとは、世界8,000店舗11.9万人のエージェントの内、
    規準を満たした、僅か2%の企業や営業マンに与えられる特別な称号です。

    ●専門スタッフが不動産ご購入の際の不安や疑問点にお答え致します
    ・変動金利と固定金利どちらが良いの
    ・適切な物件価格は
    ・購入時にどんな費用が掛かるの

    この物件の価格

    9,980万円

    • 住所:神奈川県横浜市西区北幸2丁目
    • 交通:JR東海道本線「横浜」駅まで 徒歩 8分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:神奈川県知事免許(10)第14861号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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