相模原市南区麻溝台7丁目

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県相模原市南区麻溝台７丁目
交通
  • 小田急江ノ島線「相模大野」駅まで バス 20分 バス停「麻溝台」まで 徒歩 7分
  • ＪＲ横浜線「古淵」駅まで バス 16分 バス停「麻溝台一丁目」まで 徒歩 12分
    • 価格 4,680万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 125.62m2（登記）
      建物面積 98.12m2（登記）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 1月 竣工（造成）済み
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    • ＜外観＞南側が水道道に面して陽当たり良好です。
    • ＜外観＞長期優良住宅を取得していますので、税制優遇やフラット50を利用可能です。
    • ＜外観＞安心の住宅性能評価「耐震等級3」を取得しています。
    • ＜間取図＞全居室南向きの明るい4LDKの間取です。
    • ＜区画図＞角地に面して陽当たり良好です。
    • ＜玄関＞吹き抜けのある明るい玄関でお客様をお出迎え致します。
    • ＜カースペース＞車2台駐車可能です。（車種による）
    • ＜リビング＞南向きの大きな窓がある明るいリビング空間です。
    • ＜リビング＞広々としているLDK17帖でお寛ぎいただけます。
    • ＜ダイニング＞対面キッチン前の広いダイニングスペースでお寛ぎいただけます。
    • ＜和室＞リビングとつながる明るい和室4.5帖です。
    • ＜キッチン＞お料理中も会話が弾む明るい対面キッチンです。
    • ＜キッチン＞冷蔵庫や食器棚を置いても広い家事スペースを確保しています。
    • ＜洗面台＞フルフラットカウンターで物が置きやすいオープンサニタリーです。
    • ＜洗面室＞洗面室＆浴室はキッチン背面から使え家事動線がスムーズです。
    • ＜浴室＞1坪タイプの広いユニットバスです。
    • ＜浴室＞お洗濯物を乾かせる浴室乾燥と冬場のヒートショックを軽減できる浴室暖房機能付きです。
    • ＜主寝室＞バルコニーに面した明るい主寝室7帖です。
    • ＜バルコニー＞南向きで陽当たり良好です。
    • ＜収納＞各洋室にクローゼットがありますので、お洋服をすっきりと収納できます。
    • ＜洋室＞勾配天井で開放感のある洋室6帖です。
    • ＜洋室＞2面採光の明るい洋室5.25帖です。
    • ＜トイレ＞1階2階ウォッシュレット付きトイレです。
    • ＜インターフォン＞見やすいカラーモニター付きです。
    • ＜キッチン＞ご家族5人分の食器類を洗浄できる容量のビルトイン食器洗浄機付です。
    • ＜給湯コントローラー＞自動お湯張りや追い炊きもボタン一つで簡単操作ができます。
    • ＜機能門柱＞不在時にお荷物を受取れる便利な宅配ボックス付きです。
    • ＜眺望＞南側が水道道で開放感があります。
    • 相模大野駅まで約3720m（約3,720m）
    • スーパーマーケットトップ相模台店まで約1100m（約1,100m）
    • クリエイトS・D相模原麻溝台店まで約510m（約510m）
    • 麻溝台保育園まで約300m（約300m）
    • さがみひかり幼稚園まで約880m（約880m）
    • 桜台小学校まで約890m（約890m）
    • 相模台中学校まで約1040m（約1,040m）
    • 麻溝公園まで約1020m（約1,020m）

    住みやすさ

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    • 小田急の主要な駅であり、小さい街ながらほとんどのものが駅前に集中していることから大変利便性が高かった。また、町田に比べて治安…
    • 小田急の小田原線と江ノ島線が使えるターミナル駅のため交通の便が良い。またロマンスカーの停車駅のため満員電車のストレスから解放…
    • 必要なものは大体揃えることができる。駅前はこの近辺と比較しても落ち着いている印象。飲み屋もそこそこある。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 125.62m2（登記）
    建物面積 98.12m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 1月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
      日影制限有
    • 建築確認番号：第R07SHC119030号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県相模原市南区麻溝台７丁目
    交通
    • 小田急江ノ島線「相模大野」駅まで バス 20分 バス停「麻溝台」まで 徒歩 7分
    • ＪＲ横浜線「古淵」駅まで バス 16分 バス停「麻溝台一丁目」まで 徒歩 12分
    • 小田急小田原線「小田急相模原」駅まで バス 17分 バス停「麻溝台」まで 徒歩 7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 準工業地域市街化
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月3日 情報更新日 2026年2月9日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年2月22日

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    朝日土地建物　相模原支店　営業2課

    この物件のアピールポイント

    ■新築■南側水道道に面して陽当たり良好■4LDK■全居室南向き■玄関吹き抜け■長期優良住宅■住宅性能評価「耐震等級3」■フラット50対応

    この物件の価格

    4,680万円

    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原２丁目
    • 交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(9)第3744号
    • 不動産団体名：公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会　公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会　公益社団法人　神奈川県宅地建物取引業協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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