江戸川区東葛西4丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都江戸川区東葛西４丁目
交通	東京メトロ東西線「葛西」駅まで徒歩 16分都営新宿線「一之江」駅までバス 10分バス停「浦安橋」まで徒歩 3分
価格	6,780万円月々のお支払い目安

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外観・現状

117

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間取り	3LDK＋S
土地面積	65.36m²（実測）
建物面積	117.47m²（実測）
建物階	地上3階建
完成時期	2026年 4月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

葛西（東京都／江戸川区）の住みやすさ

江戸川区の住みやすさを見る

3.95
［街レビュー44件］

葛西の住みやすさの採点分布

葛西駅周辺の、お店環境が素晴らしいです！飲食店、美容院、薬局など日常生活で必要なお店は網羅しており、複数種類の店舗がある…
人が多すぎない。家賃が都内と比較すると安い。葛西臨海公園が非常に広く、レジャーシートやテントを持ち込んで、芝生の上でのんびり…
大型スーパーが豊富で閑静な住宅地です。道幅が広く治安も悪くなく区の支援も良くて家族で住むには申し分ない地域です。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	6,780万円月々のお支払い目安
土地面積	65.36m²（実測）
建物面積	117.47m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK＋S	建物階	地上3階建
建ぺい率 / 容積率	70％ / 160％
接道	接道状況：一方接道詳細：南（私道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 4月
引渡し可能時期	指定有 2026年4月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	平坦地トイレ2か所 TVモニタ付インターホン 3階建てリビングダイニング15畳以上カウンターキッチンウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要法令上制限区分：景観法日影制限有法令上の制限その他：景観法、航空法、準防火地域、日影制限有、最低敷地面積（100平米）、第二種高度地区、宅地造成工事規制区域、下水道処理区域、東葛西5丁目付近地区地区計画建築確認番号：確認サービスKS125-3120-51852号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都江戸川区東葛西４丁目
交通	東京メトロ東西線「葛西」駅まで徒歩 16分都営新宿線「一之江」駅までバス 10分バス停「浦安橋」まで徒歩 3分ＪＲ京葉線「葛西臨海公園」駅までバス 16分バス停「東葛西七丁目」まで徒歩 12分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	24.15平米	用途地域	第一種住居地域市街化
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年2月3日	情報更新日	2026年2月8日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年2月21日

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ハウスプラザ　船堀店

この物件のアピールポイント

20.2帖LDKのゆとりと充実保証を備えた、上質な3階建て新築邸宅！

◆シューズクロークを玄関ホール側に配置した広めの玄関でお子様の靴も履かせやすい仕様！
◆1階唯一の6.1帖納戸は居室感覚で使える空間。趣味部屋や在宅ワークにも対応可能です。
◆納戸にはウォークインクローゼットを設置。季節物や大型収納もまとめてすっきり片付きます。
◆洗面室にも窓を設け、明るく換気良好。床下収納付きで日用品のストック管理も楽々！
◆約20.2帖の2階リビングは家族が自然と集まる広さ。家具配置もしやすい開放的な空間！
◆南向きのワイドバルコニーは正方形に近い形状で、洗濯物も干しやすく使い勝手良好です。
◆リビングと同フロアにトイレを配置。来客時や夜間も階段移動が少なく安心！
◆3階は洋室3部屋すべてに収納付き。家族それぞれのプライベート空間をしっかり確保！

白アリ保証5年・地盤保証20年付き。長く安心して住み続けられる確かな住まいです。
詳細資料あります。お気軽にお問い合わせください。

この物件の価格

6,780万円

住所：東京都江戸川区北葛西１丁目
交通：都営新宿線「船堀」駅まで徒歩 6分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(6)第5542号
不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（財）首都圏不動産流通機構加盟、（財）住宅保証機構「住宅性能保証制度」
売主:-
売主免許番号:-
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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