飯田グループホールディングス リナージュ 奈良市古市町第1期 全2棟

新築仲介一戸建て
所在地 奈良県奈良市古市町
交通
  • JR桜井線「京終」駅 徒歩11分
  • 近鉄奈良線「近鉄奈良」駅 バス16分「古市」バス停 徒歩6分
  • 価格 2980万円・3080万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK・4LDK
      土地面積 135.63m2~135.64m2
      建物面積 95.22m2~96.05m2
      建物階 木造カラーベストコロニアル葺
      完成時期
      • 2025年12月
    • 【現地外観写真】資料送付・ご見学即対応!建物完成しておりますので、室内ご内覧いただけます♪ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきますので、安心して現地をご覧ください♪
    • 【前面道路含む現地写真】今から見たい!大歓迎です♪お気軽にホームトレードセンターまで♪
    • 【現地外観写真】隣家との距離も、前面道路の幅員も充分にございますので、プライベートにも配慮されたお住まいとなっております♪ゆとりの広さは魅力的です♪
    • 【現地外観写真】全2棟!新築一戸建て♪家族の笑い声が自然と生まれます♪生活するだけの家ではなく「日々を楽しむ暮らし」を♪
    • 【全体区画図】カースペース2台分ご用意ございます♪
家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます♪
    • 【バルコニー】広々としたバルコニーならシーツなど大きな洗濯物もらくらく干せます♪観葉植物を置いたり、料理に使えるハーブを育てたり、ガーデンニングを楽しむスペースも十分に♪
    • 【現地外観写真】
資料送付・ご見学即対応!建物完成しておりますので、室内ご内覧いただけます♪ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきますので、安心して現地をご覧ください♪
    • 【4LDK】◇7帖の洋室に、たっぷり収納できるWIC付き&全居室収納付き♪
◇玄関から直接入れる!お客様の時にも、ご家族にも、あると重宝する5帖和室♪
◇ルーフバルコニーは南向きで洗濯物も乾きやすい♪
    • 【3LDK】◇まとめ買いしても置き場所の心配いらずの、広々キッチンパントリー♪
◇アウトドア用品の収納も可能です!玄関横のシューズクローク♪
◇2階3居室にWIC付き♪◇収納豊富なお住まい♪
    • 【【カースペース2台】】カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • 【【TVモニター付きインターホン】】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【【食器洗浄乾燥機】】忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
    • 【【ウォークインクローゼット】】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
    • 【【和室】】(1号棟)
プライベート感を保てる和室を完備しており、来客時の宿泊スペースや書斎などにお使い頂けます。すぐに横になれるのも長くお住まいになられる上では嬉しい空間です。
    • 【【パントリー】】(2号棟)
ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つママにとっても嬉しいスペースです。
    • 【日本の気候風土に適した「木造軸組工法」】柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げています。接合部には、金物・筋かいなどで補強を行いより強度を高め、木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。
    • 【剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」】コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り、強度を高めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
    • 【腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持】サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。
    • 【リビング】広々としたLDKに、自分好みのインテリアでレイアウト♪季節ごとに模様替えなども、楽しみの一つとなりそうです♪贅沢なほどの大空間LDKは家族で過ごす時間が楽しみになりそうです♪
    • 【リビング以外の居室】心地良い風を感じられる全居室採光!風通しがよく効果的に空気の入れ替えができます♪充分な広さの収納を備え、採光良好な洋室は、快適空間♪プライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです♪
    • 【リビング以外の居室】穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。
    • 【洗面台・洗面所】(※1階)
白を基調とした爽やかなサニタリースペース♪清潔感のある快適空間です♪窓付きです♪毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます♪
    • 【浴室】毎日の疲れを癒す浴室は1坪タイプです♪足を伸ばしてゆっくりとくつろげます♪窓付きのバスルームは、明るく換気環境も良好♪日中の入浴も気持ちよくお使い頂けそうです♪
    • 【玄関】※1号棟
開放感のある玄関ホール♪コの字型の玄関収納を採用♪多くの靴を収納できる上、飾り棚を利用して、お越しいただくお客様をおもてなしできます♪
    • オークワ奈良古市店(約710m)
    • 業務スーパー奈良南店(約760m)
    • ローソン奈良南紀寺町1丁目店(約750m)
    • ウエルシア奈良南肘塚店(約620m)
    • 奈良市立東市小学校(約1,920m)
    • 奈良市立都南中学校(約1,900m)
    • (1号棟)、4LDK、土地面積135.64m2、建物面積95.22m2
    • カースペース2台分ご用意ございます♪
家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます♪
    • 【眺望】
周辺は閑静な住宅地となっております。風通しも良く穏やかな時間をお過ごしいただけます。
    • 【リビング】
自然光がたっぷり室内に降り注ぎ、居心地のよいリビング♪ご家族の楽しい笑い声が聞こえてきそうです♪オシャレで充実したウチナカライフに♪
    • 【キッチン】
収納力豊富な爽やかなシステムキッチンを用意しております♪床下収納もございますので、キッチンスペースをいつでもすっきりとお使い頂けそうです♪
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 2980万円・3080万円
    土地面積 135.63m2・135.64m2
    建物面積 95.22m2・96.05m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK・4LDK 建物階 木造カラーベストコロニアル葺
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
    接道
    道路幅:5.2m、アスファルト舗装、西側約5.2m市道
    駐車場・車庫
    • 2台
    完成時期
    • 2025年12月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:関西電力、公営水道、公営下水、都市ガス
    • 建築確認番号:第KS123-0410-64251号他
    • 備考欄:【その他制限事項】
      宅地造成工事規制区域、高度地区、法第22条区域 15m高度地区 宅地造成及び特定盛土等規制法  (1号棟)建蔽率:角地緩和 土地面積に傾斜地部分約13平米含む (2号棟)土地面積に傾斜地部分約17平米含む 


      【イベント情報】
      (事前に必ずお問い合わせください)
      完成物件はいつでも内観可能です。
      ※見学時間は設けてありますが調整ができます。
       “お仕事帰りに見学したい!”など…
       ご希望がございましたら極力ご要望に沿った
       スケジュールでご案内させて頂きます。

      未完成物件は現地の状況確認、
      設計図面、仕様書、完成予定図(パース)もご用意できます。
      設備・仕様などをご確認ください。


      ~~お客様の貴重なお時間の中で
       ご希望にあわせたコースをご用意します~~
        
       ◆現地・物件「さっと見学コース」(30分~)

       ◆ご希望&条件など「ご相談コース」(60分~)

       ◆資金計画やローンの相談まで
                「じっくりコース」(60分~)
       

      ○●○● 『おうちで現地確認♪』 ●○●○

        ・極力外出は控えたい!
        ・子供を連れて外出するのが不安
        ・直接現地へ行くのが難しい
                   ・・・という場合でも、
      担当者が現地状況を写真や図面などで
      ご案内致します!
      設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、
      様々な角度からお伝え致します♪

      ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 奈良県奈良市古市町
    交通
    • JR桜井線「京終」駅 徒歩11分
    • 近鉄奈良線「近鉄奈良」駅 バス16分「古市」バス停 徒歩6分
    • JR関西本線「奈良」駅 車3.2km
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月30日 情報更新日 2026年2月2日
    取引条件有効期限 2027年1月30日 次回更新予定日 2026年2月16日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所

    この物件のアピールポイント

    【本日見学可能】収納豊富なお住まい!JR京終駅まで徒歩11分   ~JR桜井線「京終」駅まで徒歩11分~ ○暮らしやすい住環境  スーパー徒歩9分、コンビニ徒歩10分  ドラッグストア徒歩8分  小学校徒歩24分、中学校徒歩24分  こども園徒歩9分   ■嬉しい仕様設備 ・カースペースは2台分可能 ・お子様の遊び場にもぴったりな和室(1号棟) ・広々キッチンパントリー(2号棟) ・後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き!

    この物件の価格

    2980万円・3080万円

    • 会社名:飯田グループホールディングス ホームトレードセンター株式会社 奈良営業所
    • 住所:奈良県天理市川原城町363-1 SHRビル天理1階
    • 電話:0743-84-4880
    • 取引態様:飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所<仲介>
    • 免許番号:国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名:(公社)奈良県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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