【限定2区画】47坪超のゆとりある開放的な敷地。土地建物総額3680万円～分譲可　～青梅市千ヶ瀬町～

建築条件付土地
仲介
所在地 東京都青梅市千ヶ瀬町
交通
  • JR青梅線「青梅」駅 徒歩14分
  • JR青梅線「東青梅」駅 徒歩12分 ・車約22分（6.9km）・自転車約25分（6.7km）
    • 価格 1,977万円～2,077万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      128
    • 間取り -
      土地面積 158.00m2～170.00m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2026年6月下旬
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    • 【建物イメージパース】 弊社限定公開！敷地面積158m2（約47坪）超の開放的な敷地となっており、開放的な建物を建築可能となっております！ 物件詳細はお気軽にお問い合わせください。
    • 【【建物プラン例：Bath Room】】1坪タイプのバスルーム。足を伸ばしてゆったりと浸かれるのはもちろん、洗い場も広さがあるので立ったりしゃがんだりする動作もスムーズに行えます。
    • 【【建物プラン例：WIC】】スペースが確保されているため、アイテムごとに収納を分けて整理することができます。
    • 【【建物プラン例：Entrance】】シューズボックスが備え付けられているので靴や小物などが多く収納可能。活用することでいつでもお客様を迎えられる玄関先が叶います。
    • 【【住宅性能評価6項目最高等級取得】】定められた指標に基づき、住宅の安心・安全について客観的に評価する制度、「住宅性能評価」が品質の高さを実証しています。
    • 【【設計・建設住宅性能評価書取得】】新築住宅が一定の品質基準を満たしていることを証明するために、第三者機関から発行される評価書。この評価書は、住宅の耐震性、省エネ性能、快適性、環境への配慮など、複数の基準について評価されています。
    • 【【建物プラン例：LDK】】構造躯体の倒壊等防止/損傷防止の双方で耐震等級3を標準仕様とし、繰り返す地震や台風をはじめ、災害から家族と暮らしを守ります。
    • 【【建物プラン例：LDK】】建売では叶わないプラン・カラーセレクトのご相談が可能！
    • 【【建物プラン例：LDK】】「設計住宅性能評価書」「建設住宅性能評価書」の取得をしている高仕様なプランでの安心の暮らし。
    • 【【建物プラン例：Room】】アクセントクロスでおしゃれな空間。 デザイン性だけでなく、空間の広がりも感じられる設計となっています。
    • 【【建物プラン例：Room】】全居室2面で明るく通風良好のプランでの建築可能！
    • 【【建物プラン例：Room】】建売では叶わないプラン・カラーセレクトのご相談が可能！
    • 【【参考プラン：1号地】】Plan：4LDK+WIC+FC+Pantry+カースペース2台 建物参考価格：1703万円～／建物面積：105m2
    • 【【参考プラン：2号地】】Plan：4SLDK+WIC+SIC+Pantry+ワイドバルコニー+カースペース2台 建物参考価格：1703万円～／建物面積：102m2
    • 【【建物イメージパース】】断熱・省エネ性能に優れたZEH水準仕様×耐震等級3の高仕様の住まいを建てることができます！建売販売では叶わないプラン・カラーセレクトのご相談が可能となっています。
    • 【【建物イメージパース】】建売では叶わないプラン・カラーセレクトのご相談が可能！
    • 【【建物イメージパース】】構造躯体の倒壊等防止/損傷防止の双方で耐震等級3を標準仕様とし、繰り返す地震や台風をはじめ、災害から家族と暮らしを守ります。
    • 【【建物プラン例：Kitchen】】リビング全体を見渡せるカウンターキッチン仕様。リビングに居るご家族の様子を見ながらの作業が可能です。
    • 【【建物プラン例：Kitchen】】あると便利な食洗器搭載キッチン。手洗いの時間や労力を大幅に削減でき、家事の効率化が図れ、空いた時間に他の作業やのんびり家族との時間が増えます。
    • 【【建物プラン例：Wash Room】】機能美とデザイン性を両立させた3面鏡付の洗面化粧台。視覚的に広がり感を持たせるだけでなく、機能的にも優れています。
    • 【建物プラン例：LDK】 構造躯体の倒壊等防止/損傷防止の双方で耐震等級3を標準仕様とし、繰り返す地震や台風をはじめ、災害から暮らしを守ります。
    • 案内図
    • 【建物プラン例：Kitchen】 食洗器搭載システムキッチンを採用可能！
    • 【建物プラン例：Room】 建売では叶わないプラン・カラーセレクトのご相談が可能！
    • 【建物プラン例：Entrance】 設計・建設性能評価書、耐震等級3の取得を前提とした高仕様な住まいをご提案。
    • 【全体区画図】 JR青梅線「東青梅」駅徒歩12分、「青梅」駅徒歩14分の利便性が高い好立地！

    住みやすさ

    青梅（東京都／青梅市）の住みやすさ

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    青梅の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 基本的に物価が安い。近くにはイオンやオザム、いなげやといったスーパーがあり、新青梅街道沿い付近には飲食店も立ち並んでいる。ま…
    • 都下特有のほどほどに田舎でのどかな点 余生を過ごしたくなる感のある風景 電車で座れる（ことが多い）
    • 少し行けば、自然が豊かな奥多摩に行くことが出来ます。キャンプが出来る場所も沢山あり自然に触れ合えるいい場所です。
    青梅のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    イベント情報

    ■Replusのライフプランニング無料サポート！■

    イベント概要
    開催日時 2026年02月02日~2026年06月30日
    申込期間 2026年02月02日~2026年06月30日
    開催場所 東京都府中市宮西町2-7-11　Verona府中Lusso4F
    交通 京王線「府中」駅 徒歩5分

    ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携し、お客様のご希望により無料でライフプランニングをサポートします。資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係などお気軽にご相談ください。詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。https://www.replus1.co.jp/first/lps/

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    備考：◆ライフプランニングの無料サポート◆ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携しています。○お客様のご希望により、無料でライフプランニングをサポートします。○第三者企業と提携することで、公平な立場でより満足度の高いサポートを可能にしています。○資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。落ち着いた店内でご要望をじっくりお聞かせください。詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。https://www.replus1.co.jp/first/lps/

    ■弊社限定未公開物件多数！大幅値引き可能物件も多数取り扱いございます。

    イベント概要
    開催日時 2026年02月02日~2026年06月30日
    申込期間 2026年02月02日~2026年06月30日
    開催場所 東京都府中市宮西町2-7-11　Verona府中Lusso4F
    交通 京王線「府中」駅 徒歩5分

    他社様では取り扱いご紹介できない物件や、弊社限定大幅値引き可能な物件も多数取り扱いがございます。ポータルサイトではご紹介できない物件が弊社HPに掲載中でございます。お気軽にお問合せ下さい。いますぐ弊社HPを検索！「リプラス株式会社」へ！https://www.replus1.co.jp/

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    ■Replusキャンペーン■お得な情報盛りだくさん■住宅ローン、資金計画等の相談会など開催中■

    イベント概要
    開催日時 2026年02月02日~2026年06月30日
    申込期間 2026年02月02日~2026年06月30日
    開催場所 東京都府中市宮西町2-7-11　Verona府中Lusso4F
    交通 京王線「府中」駅 徒歩5分
    都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分

    住宅ローン、資金計画等の相談会、物件のご案内会を開催中！未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。https://www.replus1.co.jp/

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    販売概要

    販売区画数 2区画 最多価格帯 -
    販売価格 1,977万円～2,077万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 158m2（約47.79坪）～170m2（51.42坪）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60%、容積率150%
    接道
    約5.6m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年6月下旬
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：公営水道、都市ガス、公共下水
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：～弊社会員「Replus Club」では東京都内の物件を多数掲載中！～
      ・質と量にこだわった物件情報
      ・新着・価格改定など随時更新
      ・会員限定の約30,000件の未公開物件が見放題
      ・気になる物件の写真をリクエスト可能
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      ▼リプラス 7つの強み▼
      ▼リプラス×MFA株式会社
      弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のMFA株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。
      弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、
      お客様の立場となってご提案させて頂きます。
      全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制
      ▼買い替え時の売却力
      弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。
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      なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。
      他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。
      ▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載　会員登録のメリット
      ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。
      表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがリプラスの使命です。
      気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。
      ▼オプション設備サービス
      ▼住宅設備保証サポート
      ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力
      ▼ローンシミュレーション、資金計画
      その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都青梅市千ヶ瀬町
    交通
    • JR青梅線「青梅」駅 徒歩14分
    • JR青梅線「東青梅」駅 徒歩12分 ・車約22分（6.9km）・自転車約25分（6.7km）
    • JR青梅線「河辺」駅 徒歩23分
    土地の権利 所有権
    総区画数 2区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月2日 情報更新日 2026年2月6日
    取引条件有効期限 2026年6月30日 次回更新予定日 2026年2月20日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    リプラス｜カスタマーセンター:東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F

    この物件のアピールポイント

    【弊社限定公開】土地建物総額3680万円～分譲可能！自然豊かで閑静な住宅地に位置した限定2区画が誕生！158ｍ2（約47坪）超の広々とした敷地となっており、開放感ある邸宅を建てることが可能！ 【利便性が高い立地】JR青梅線「東青梅」駅徒歩12分、「青梅」駅徒歩14分の利便性が高い好立地！スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど商業施設も徒歩5分圏内に点在した過ごしやすい住環境！ 【お気軽にお問い合わせください】耐震等級3、住宅性能評価書を取得前提とする高仕様の住まいをご提案しています！建売分譲では叶わないプラン・カラーセレクトのご相談可能となっております！

    この物件の価格

    1,977万円～2,077万円

    • 会社名：リプラス株式会社　府中支店
    • 住所：東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F
    • 電話：042-306-6344
      ※物件のお問い合わせは0120-91-6997
    • 取引態様：リプラス株式会社 府中支店/仲介
    • 免許番号：東京都知事 (1) 第 110445 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部 (公社)全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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