VISIO千葉中央

建築条件付土地
仲介
所在地 千葉県千葉市中央区鶴沢町22-5
交通
  • JR総武線「千葉」駅 京成バスイースト「亀井町」バス停まで徒歩4分 徒歩24分
  • 京成千葉線「千葉中央」駅 徒歩18分
    • 価格 2,480万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      140
    • 間取り -
      土地面積 108.87m2～109.82m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 未定
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    • 【住まいの“顔”にこだわった外観】奥行きと陰影を活かしたデザインが、第一印象を美しく整えます。 見る角度によって表情が変わる、存在感のある住まいです。
    • 【やさしい印象のナチュラル外観】白い外壁に木の質感を組み合わせた、温もりのあるデザイン。 街並みに自然と溶け込み、飽きのこない佇まいが魅力です。
    • 【端正なフォルムが美しい外観】白を基調にまとめたシンプルなデザイン。 直線的なラインが、清潔感と洗練された印象を演出します。
    • 【洗練されたスクエアフォルム】片流れ屋根を組み合わせた、シンプルで美しい外観。 無駄を削ぎ落としたデザインが、住まい全体の質感を際立たせます。
    • 【直線的なフォルムと陰影を活かした外観】凹凸のある立体的な構成が、時間帯によって異なる表情を生み出し、シンプルでありながら、街並みに自然と溶け込む佇まいです。
    • 【素材感を楽しむスタイリッシュ外観】ウッド調の軒天と縦格子がアクセントとなるデザイン。 シャープさの中に、木の温もりを感じる一邸です。
    • 徒歩圏に生活利便が揃う住宅街に、全2区画の分譲地が誕生。 平坦な地形と整った住環境の中で、ライフスタイルに合わせた新しい暮らしがはじまります。
    • 【大きな掃き出し窓（標準仕様）】高さ2.2ｍ×幅2.53ｍの開放的な掃き出し窓。 陽の光を取り込み部屋を明るくするだけでなく広く見えることにより、ゆとりある空間を作り出します。
    • 【天井高2.6m大開口のリビング（標準仕様）】一般的な住宅の天井高は2.4m前後。天井高を高くすることにより、解放的で心地よい空間が生まれます。
    • 【高さ2.4ｍのハイドアでさらなる開放感（標準仕様）】リビングドアにハイドアを採用することで、空間をすっきりスタイリッシュに見せることができます。
    • 【天候に左右されず、いつでも快適に乾燥できる「乾太くん」】天候に左右されず、いつでも快適に乾燥できる「乾太くん」。 「ホスクリーン」もセットで設置されるので、乾燥機にかけられない衣類も部屋干し可能。 ※バルコニーを設ける場合は対象外となります。
    • 【建物標準仕様】・インテリアに合わせて選べるドア ・爽やかな風を取り込む採風ドア ・高性能ハイブリット窓
    • 【建物標準仕様】・食器洗い乾燥機 ・浴室の使い勝手を高める収納棚 ・保温性能の高いお風呂
    • 【建物標準仕様】・お掃除らくらく「フチレストイレ」 ・ガス代がお得「エコジョーズ」 ・家族ひとり一人に心地よいカギ「ファミロック」
    • 【VISIOの安心保証】VISIOの家は保証とアフターサポートも充実。住んだ後も安心して生活できます。
    • 【VISIOの設備保障】VISIOの家は設備保障も充実。最長10年間の保障で暮らしをサポートします。
    • 【開放感を楽しむLDK】ダウンフロアと吹き抜け、大きな窓を組み合わせた開放的なLDK。 敷地条件に合わせた設計で、明るく伸びやかな空間づくりが可能です。
    • 【子育てに寄り添うLDK】キッチン近くに小上がりを設け、見守りやすく、動きやすい暮らしを叶えます。
    • 【使い方が広がる、スキップフロア設計】階下スペースまで無駄なく活用できるスキップフロア。 家族のくつろぎ、趣味、在宅ワークなど、多彩な使い方に対応します。
    • 【家事がはかどるキッチン＆パントリー】動線や収納量にこだわり、毎日の家事を快適にするキッチン空間。 使う人のライフスタイルに合わせた設計が可能です。
    • 【忙しい朝も使いやすい、ゆとりのある洗面空間】ワイドなカウンターと収納を備え、家族が並んで使える洗面スペース。 身支度や家事がスムーズに進み、日常にゆとりが生まれます。
    • 【家族の暮らしを支える、充実した収納空間】シューズクロークやファミリークローゼット、パントリーなど、動線に合わせた収納を各所に配置。 注文住宅ならではの設計で、すっきりとした暮らしを支えます。
    • 【開放感を最大限に引き出す、スケルトン階段】視線を遮らないスケルトン階段が、リビングに明るさと広がりをもたらします。 空間のアクセントとして映える、軽やかな階段デザイン。
    • 【集中できるワークスペース】約2帖の隠れ家的な空間。 コンパクトながら作業に集中でき、在宅ワークや趣味にも活躍します。
    • 【ペットと心地よく暮らすための空間】スキップフロア下を活かした、専用のペットルーム。 ダウンフロア設計により圧迫感を抑え、ペットがのびのびとくつろげます。
    • 【ゆとりと使い道が広がる玄関】帰宅後すぐに手洗いができる、暮らしにうれしい工夫。 注文住宅ならではの自由な発想で、日常をより快適に整えられます。
    • 【あると便利な、玄関まわりの洗面スペース】帰宅後すぐに手洗いができる、暮らしにうれしい工夫。 注文住宅ならではの自由な発想で、日常をより快適に整えられます。
    • 【プライベート感を楽しむ「ロジア」】外からの視線を抑えた、半屋外のくつろぎスペース。 モーニングコーヒーやBBQなど、暮らしの楽しみ方が広がります。
    • ヨークフーズ 都町店（約507m）
    • 村の市場 千葉中央店（約443m）
    • 鶴沢小学校（約277m）
    • 東千葉雲母保育園（約156m）
    • 鶴沢公園（約352m）
    • 都町内科ハートクリニック（約471m）
    • 全2区画、32坪の整形地。 敷地形状を活かし、住まいのプランを検討しやすい区画割りです。
    • VISIOの住宅は、家中の水をウルトラファインバブルにするReFaの「SUIGEN」が標準仕様。（※外水栓は非対応です。）
    • ご成約特典 お引渡し時にリファのシャワーヘッドをプレゼントいたします。
    • 案内図
    • 住まいの自由度を、暮らしやすい立地で。 将来まで見据えた、注文住宅という選択。
    • ■モデルハウス見学随時開催中 VISIOが自信をもって提案するモデルハウス。この機会に是非見学ください

    住みやすさ

    千葉（千葉県／千葉市中央区）の住みやすさ

    千葉市中央区の住みやすさを見る

    千葉の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 近くに千葉神社があり、年末年始には千葉神社で初詣などをすることができるため、それまでは寝正月を過ごしていた私もこの年はしっか…
    • 私の住んでいた北口は千葉公園が近く静かな環境。ジョギングや散歩を楽しんでいる人が多くほのぼのとした環境。
    • 千葉公園がありとても環境がよく散歩など気持ちがいいですよ。海も近く都会なのに自然が沢山あります。オススメです。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売区画数 2区画 最多価格帯 -
    販売価格 2,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 108.87m2～109.82m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％、容積率200％
    接道
    東側　約3m私道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 未定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 最寄り駅が始発駅
    備考
    • 主たる設備概要：東京電力・公営水道・都市ガス・公共下水
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 売主：株式会社VISIO
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県千葉市中央区鶴沢町22-5
    交通
    • JR総武線「千葉」駅 京成バスイースト「亀井町」バス停まで徒歩4分 徒歩24分
    • 京成千葉線「千葉中央」駅 徒歩18分
    土地の権利 所有権
    総区画数 2区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月20日 情報更新日 2026年2月2日
    取引条件有効期限 2026年6月30日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
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    万円/月

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    株式会社VISIOリアルエステート

    この物件のアピールポイント

    生活施設が徒歩圏に揃う立地。 住宅街に位置し、日常を無理なく過ごせる住環境です。 スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩10分圏内。 坂道の少ない平坦な地形で、移動しやすい環境が整っています。 約33坪の整形地に、全2区画の分譲地。 自由設計の注文住宅で、ライフスタイルに合わせた住まいづくりが可能です。

    この物件の価格

    2,480万円

    • 会社名：株式会社VISIOリアルエステート
    • 住所：千葉県八千代市ゆりのき台1丁目4番地1 プリムローズ101号
    • 電話：047-411-7106
    • 取引態様：株式会社VISIOリアルエステート／一般媒介
    • 免許番号：千葉県知事 (1) 第 18158 号
    • 不動産団体名：全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:株式会社VISIO
    • 売主免許番号:国土交通大臣（2） 第9679号
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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